茶是黑的香

1 為啥通貨膨脹厲害？因為國內沒有錢，政府印貨幣，從老百姓處搶錢，如果老百姓把資產換成房子或者土地，那麼更好辦了，政府直接沒收就好了，你自己乖乖的把錢拿出來了，不用政府去翻箱倒櫃。或者是窮人看到這些資產，直接就會上去搶，有錢人這不是傻麼？

在混亂的國家，保住資產才是最重要的，而不是什麼買入資產。只有當政府穩定了，人們信心恢復，才會有人開始買地買房子。當遇到暴風雨的時候，先跑路才是最重要的，至於退潮以後有什麼好東西，得等安全了再下去撿。

2 那麼委內瑞拉政府為什麼不把大量的地或者房子賣掉，或者是原油油田賣給外國人呢？如果這樣長期出賣未來的生存權，政府會被人們推翻的。外國人買到的資產，未來新政府很可能直接不承認，所以在這種條件下，也賣不出好價錢。

以股易金

發生通貨膨脹了再去圈地買房，這不是投資賺錢，而是去接盤送錢。

想要通過通貨膨脹賺錢，一定要明白通貨膨脹到底是怎麼回事兒，以及賺錢的方式才行啊！

通貨膨脹的主要形式是：社會上流通的商品數量沒變化，錢突然多了，商品價格自然就貴了。

舉個例子，社會上正常流通有10000塊錢，10000斤大米，即1斤大米=1元錢。突然間，社會上流通貨幣成了20000快錢，10000斤大米，那麼在市場調節下，1斤大米=2元錢。

商品價格因為貨幣增發而漲價，就是通貨膨脹。

假如你是一個有錢人。掌握了5000元錢，現在大米價格漲了，你想通過投資大米賺更多的錢，於是你全部購買大米：5000/2=2500斤，這種情況下，只有大米價格繼續上漲至3元/斤甚至越來越高，你賺的錢才會越來越多。

問題的關鍵就是，如果後期市場貨幣沒有超發，物價沒有繼續上漲，你的這次投機就很可能是高位接盤，不光沒有賺錢，反而可能還要虧掉大半財富。

事實上，如果你是一個聰明的富人，想通過通貨膨脹賺錢，最好的方法是在大米沒有漲價之前大量購買大米，甚至舉債購買大米，一旦發生通貨膨脹，大米漲價，你就能獲得巨大財富，即使沒有發生通貨膨脹，你囤積了大量大米，也能影響市場價格，不會虧錢，甚至小賺。

買房子和買大米是一樣的道理。

現在去買房子，簡直就是去給別人送錢。聰明的投資者早已經購買甚至舉債購買了大量房產，現在已經大賺特賺了。

再說了，委內瑞拉這麼偏遠的國家，湊這熱鬧幹嘛？

期貨匠人李瑞

49氬媒體

現在委內瑞拉的通貨膨脹已經屬於惡性通貨膨脹了，估計其通脹水平已經可以秒殺1948年大上海的通脹水平啦。現在委內瑞拉的貨幣“主權玻利瓦爾”價值連手紙都不如，如果玻利瓦爾將軍在天有靈的話，我敢肯定他要大罵那些搞經濟不行卻整天狂開印鈔機的人的。如今手上有“主權玻利瓦爾”的人都要趕快把它花掉買實物，不然一會兒它又不知道要貶值多少了。有門路的人都把“主權玻利瓦爾”兌換成美元或者其他什麼硬通貨然後跑路了。現在委內瑞拉周邊國家內部出現的340萬委內瑞拉難民估計是這麼來的。

我們國家現在不少人有錢了趕快買房和買地以期讓自己的錢財保值增值，可委內瑞拉的國情跟我國不一樣，在那裡你有錢了敢去圈地？委內瑞拉現在的當政者最不喜歡的就是大地產所有者，因為歷史上委內瑞拉曾經出現過“考迪羅”（由大土地所有者、大軍閥和教會勢力形成的有相互利益關聯的群體）掌握大片土地、掌控國家權力的事情，在很大程度上導致了委內瑞拉經濟發展緩慢。查韋斯執政時期就實行了沒手大土地所有者的土地然後分配給窮人的政策，現在這一政策在馬杜羅那裡得到了繼承，所以如果你現在在委內瑞拉圈地，那可是要犯政治錯誤的，到時候馬杜羅政權的人肯定會來找你麻煩，甚至可能給你招來牢獄之災。至於說買房，我看也還是免了吧。現在委內瑞拉局勢那麼亂，而且那裡連日常生活用品供應都嚴重成問題，誰還願意買房住那裡呢？就算你真買了房，到時候自來水能不能保證隨時有供應可不好說。而且現在委內瑞拉許多地方又大停電，一個人黑燈瞎火地住一套大房子不是很鬱悶麼？

雖然現在不少委內瑞拉國民已經外流，但有不少人可能因為沒有門路而出不去，留在國內又找不到什麼好活幹，難免有些人鋌而走險去幹打家劫舍的事兒。人家正愁找不到打劫的目標你卻這個時候去買漂亮房子，不就等於告訴那些盜匪你有錢麼？那些盜匪不手持AK47來打劫你怎麼對得起你呢？沒準到時候那些盜匪一發狠，你小命就沒了，這可真不划算啊！有錢還是別在委內瑞拉買房了，去佛羅里達買房說不定還安全點。

廣雅君觀世界

發生嚴重通貨膨脹的時候，什麼東西最值錢？肯定是房子和黃金等貴金屬。因為通貨膨脹總會有過去的一天，到時貨幣還是會迴歸到正常的水平，比如通過換一種貨幣，按照一定的比例把嚴重貶值的貨幣兌換，到時原本流通的貨幣就會變成一張張廢紙。 而房子在通貨膨脹發生之後，價值不會有太大的貶值，所以到最後最值錢的還是房子。因此很多人就想著在通貨膨脹的時候，為什麼不趁著貨幣貶值的時候購入房產坐等升值呢？

其實問題沒有大家想象的那麼簡單，因為發生通貨膨脹的時候都是一個系統性的經濟問題，而不是簡單的物價上漲問題，在發生嚴重通貨膨脹的時候，大家之所以不考慮去買房主要有幾個原因。

第1個原因收入的增長趕不上了物價上漲的水平。

從2014年開始，委內瑞拉就發生了嚴重的通貨膨脹，短短的5年時間之內物價已經上漲了n多倍。比如2014年的時候，委內瑞拉的大米只有20玻幣一公斤，而到了2018年8月份的時候，大米的價格已經上漲到250萬玻幣一公斤，也就是說5年時間物價已經上漲了12.5萬倍。對應的房子的價格肯定也會漲很多倍。

但是在發生通貨膨脹的時候，居民的工資增長遠遠比不上物價上漲的水平，比如委內瑞拉的居民收入要等政府出臺相關的政策進行調整，而物價是一種市場行為，有時候一天就可以漲好幾倍，所以很多人的工資根本買不起房。 比如自己有媒體報道過，委內瑞拉一名大學老師一個月的工資都不夠修鞋底。

第2個原因，通發生嚴重通貨膨脹的時候最首要的問題是解決生存問題，而不是發展問題。

發生嚴重通貨膨脹的時候一般都會伴隨著物質匱乏，特別是對於委內瑞拉這種生活物品嚴重依賴進口，而委內瑞拉又缺乏美元，進口受限的情況下，當前的物質是非常匱乏的，所以物價上漲非常猛。 在物資極度匱乏的情況下，大家要考慮的首要問題不是如何買房，如何投資，而是要先把自己養活，活著就是希望。如果連吃飯的問題都解決不了，買再好的房子也沒什麼用。

第3個原因，發生通貨膨脹一般會伴隨著社會動亂房子不安全。

發生嚴重通貨膨脹的時候一般會伴隨著社會動亂，因為大家已經連飯都吃不飽，已經無所畏懼。所以打砸搶是經常發生的事情。之前就有新聞報道過，委內瑞拉的一些房子就被一些動亂分子強制霸佔，甚至毀壞。所以在這麼動亂的社會環境之下，就算你買房了也不一定能保證把房子完好無損的保存下來，所以還不如不買。

第4個原因，買房或辦理貸款的時候，銀行有可能會要求以美元計價。

現在拉美地區通貨膨脹都比較嚴重，所以在一些大宗買賣當中，基本上不用本地貨幣支付，而是以美元計價。像買房這種價格比較大的物品，無論是開發商還是銀行貸款，他們一般都要求以億美元支付，但是目前委內瑞拉是極度缺乏美元的，而且委內瑞拉貨幣對美元的匯率也很低，截至2018年的時候，玻利瓦爾對美元的匯率大概是600萬比1，雖然進入2019年之後，委瑞內拉通過強制的手段把這個匯率降到了3500：1左右，但居民手裡的貨幣能兌換到的美元還是很少，所以很多人根本就沒錢買房。

貸款教授

通貨膨脹最直接的表現是什麼？錢變得不值錢，有錢人的錢也不例外。可以說發生通貨膨脹最吃虧的就是有錢人，因為他們一輩子的積蓄可能都會毀於一旦。物價瘋狂上漲的背後，體現出來的就是生活的艱辛。

可能很多人都會想，發生通貨膨脹的時候就去買房、買黃金。因為錢可能掉價，但是房子與黃金可不會。話是這麼說，但如果真的這麼簡單的話，通貨膨脹估計早就能得到治理了，難道你們沒有想過通貨膨脹是一個系統的改變，房價、黃金對於他們來講也會加價嗎？

所以，發生通貨膨脹就是錢越來越不值錢，產品的價格卻不停的往上漲。因此，發生通貨膨脹時最主要的一件事就是解決生存問題，而不是抓緊時間購買房產。原因也很簡單，你平時幾十塊錢能吃一頓飯，通貨膨脹的時候可能需要幾千塊，感覺可怕嗎？

再往下說，吃一頓飯都要上千塊，那買一個房子不是更浮誇嗎？有錢人也不傻，不會再通貨膨脹的時候浪費自己的錢。畢竟經濟垮了，最不值錢的東西就是房子。

因此，通貨膨脹是經濟價值的整體縮水。同時生活上的壓力也會更大，畢竟收入與支出之間的天平並不能第一時間調整過來。如果發生通貨膨脹，首先要解決的不是房子的問題，也不是以後的發展問題，而是生存問題。

全鏈路零售界

通貨膨脹這麼厲害，炒房除非他瘋了。

委內瑞拉通脹有多恐怖！百萬富翁只買得起一卷衛生紙！

購房抵禦通脹，那是肯定的，但通貨膨脹這麼恐怖的情況下，房價還能跑贏通脹嗎？

在10多年前，一線城市房價也在1萬多元/平方米，現在房價漲到動輒六萬/平方米，黃金地段突破10萬一平是很正常的事，到這個階段，房地產還有多少上漲空間呢？再繼續漲，別說住房了，連工廠都辦不下去，實體經濟都會受到影響，政府必須出面調控。

首先，通貨膨脹來了，政府不會讓房價繼續上漲，房價只會逐步下跌，或者原地踏步。總之，未來房地產上漲空間已經被封殺。

而在泡沫最嚴重的時候買房，價格高不說。泡沫一旦破裂、房價就會大跌，當年日本房產泡沫破裂就是這樣。

所以持有房產到底是有利還是不利，不僅要看通貨膨脹的嚴重性，還要看房產的購買價格。一般情況下，購買的房產價格過高，也就是常說的在房價高位時購買的，發生嚴重的通貨膨脹，肯定是不利的。

再者，只要通貨膨脹來了，任何國家的央行肯定都會開啟加息模式。不僅是銀行存款利率上升，為了防控資產泡沫上升，房貸利率也會同步上漲。這意味著，擁有房產越多的人，每個月的還貸壓力會越來越大。

就算是手中的房產價格也漲了，還要擔承各種稅費、服務費也會同步增加，而且還要面臨這個高房價的終極問題：誰來接盤呢？

在委內瑞拉恐怕弄臺印鈔機，天天在家印錢都買不起一套房。

華埔商學院

委內瑞拉惡性通脹，有錢人為什麼不去買房子？既然是在通脹的前提下買房子，就是期望房價能不斷上漲，跟上通脹的速度，那麼要不要買房，面臨幾個問題：

第一，房價的上漲能不能抵抗通脹，看一下目前全球各國的通脹情況，我選擇通脹率高於4的國家來觀察，其中委內瑞拉通脹率達到了282972.8%，成為全球通脹第一，這個通脹水平是非常嚇人的，這意味著貨幣普遍貶值，買房在短期內能不能達到這個漲幅存疑。

第二，就算買了房，房價漲了，抵抗了通脹，但是最終你還是要把房子賣了才行，要不然保的只是賬面上的值而已，並沒有換成實際的財富。而在通脹的不斷推動下，其實沒有幾個人能買得起房子，看看委瑞內拉的房價收入比，達到163.2倍，成為全球第一，有幾個人買得起房子？最後房子就砸到你手裡了，一旦發生經濟危機脫不了手，那就自作自受了。

第三，如果是外國資金想去委瑞內拉買房那更不靠譜，雖然看起來去委瑞內拉買房可以撈一把，但問題是，在委瑞內接通脹率攀升的情況下，委瑞內拉的貨幣同樣在大幅貶值，所以不但沒有外資流入委瑞內拉，反而只會有大量熱錢出逃，以及大量難民出逃。

因此，委瑞內拉的惡性通脹是非常可怕的，有錢的把資金換成了外幣到海外投資，窮人則在國內收入太低通脹太厲害又買不起房，貧富分化進一步加劇，老百姓甚至希望通脹來得更猛烈些倒逼房地產市場出現大跌，自己好有機會能買上房，這就是“心憂炭賤願天寒”的真實寫照。

財經宋建文

委內瑞拉通脹再厲害也沒有索馬里厲害吧。前段時間看了《侶行》，第一季第一集就是去的索馬里首都摩加迪休，嚮導告訴張昕宇，你在這裡隨便圈塊地，想圈多大都行，然後修上一道1米5的牆，買一百把AK47，再請100個人，每個人每月10美元。把這守住了，這塊地就是你的。

所以當一個國家處於無序混亂的狀態時，拼的是誰槍多，誰的拳頭硬。委內瑞拉消災的蕭條程度不亞於戰亂國家。雖然委內瑞拉不是戰亂國家，但是治安狀況急劇惡化，暴力犯罪極度猖獗，社會秩序全面崩塌。在這種情況下，有錢人不會去賭命的，犯不著。

上白班的打更人

有一句流傳很廣的話，市場經濟就是法治經濟，所謂市場經濟有兩個重要的特徵，一是產權明晰，二是自由交易，這兩個條件都需要嚴謹的法律秩序進行約束，不管是金融投資還是產業投資，是指在市場經濟條件下低買高賣，獲取利潤，離開了市場經濟的環境，投資無法進行或者風險極大，

委內瑞拉的經濟現狀就不是合格的市場經濟，首先，委內瑞拉產權得不到保護，剛剛國際仲裁法庭裁決委內瑞拉賠償康菲石油87億美元就是明顯的例子，委內瑞拉強行把外國的石油投資收歸國有，違背了市場經濟的規則，人家外國投資者到委內瑞拉投資是合法行為，收歸國有沒有法律依據，就是搶劫，連康菲石油這種大型的跨國企業都無法保證自己的權益，那麼其他人還要到委內瑞拉投資是不是犯傻？哪怕就算賺錢了也只是賬面利潤，委內瑞拉政府要是沒收了是血本無歸，

其次，委內瑞拉實行公有制，政府對市場交易行為進行管控，不管是土地還是房產都不是靠自由交易進行分配，而是政府分配，這樣就無法充分的自由交易，投資者無法自由的買，或者買了賺錢了無法自由的賣，不能套現的投資有何意義？

委內瑞拉惡性通貨膨脹跟其他國家因為經濟發展好，經濟規模膨脹和資產膨脹是本質不同的概念，一個是資產貶值，一個是資產升值，一個國家因為經濟發展資產升值會有一個慣性，就是資產還會升值，這樣可以持有資產等待升值，而委內瑞拉卻不同，是因為經濟崩潰而資產貶值，在資產貶值的過程中持有資產是風險很大的行為，因為還有低點，其實現實中有某個國家許多企業去委內瑞拉投資，結果血本無歸，爛尾工程比比皆是，

看看大停電漆黑一片的委內瑞拉，從這裡能看到財富和生機勃勃？

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