1至2月陝西省各地市房地產投資情況。（圖片來源 陝西省統計局官網）
西部網訊（記者 李卓然）記者今天（3月26日）從陝西省統計局獲悉，受新冠肺炎疫情影響，1至2月陝西省房地產開發完成投資大幅下降，施工速度減緩，尤其是新開工速度下降明顯；商品房銷售面積出現大幅回落，增速跌為1990年以來的低點；企業到位資金收緊。
延安、楊淩示範區房地產開發投資增速下降幅度最大
今年1至2月，陝西省房地產開發企業完成投資191.97億元，同比下降16.1%，增速比2019年回落26.5個百分點，比全國平均增速高0.2個百分點。其中，住宅投資137.46億元，占房地產開發投資的71.6%；辦公樓投資13.06億元，佔6.8%，商業營業用房投資20.25億元，佔10.6%；其他用房投資21.2億元，佔比11%。除辦公樓外，其他用途的商品房完成投資均明顯下降。
分區域來看，1至2月陝西省有9個市（區）房地產開發投資增速比2019年有所下降。其中，延安市和楊淩示範區下降幅度最大。
陝西省商品房銷售面積和銷售額增長情況。（圖片來源 陝西省統計局官網）
除寶雞市外 全省10個市（區）的銷售面積增速比2019年有所回落
2月份受疫情影響，售樓部關停，傳統的線下銷售基本停止，陝西省商品房銷售大幅下降，成為30年以來的最低點。
1至2月，陝西省商品房銷售面積202.44萬平方米，同比下降30.2%，降幅比2019年擴大37.1個百分點，比全國平均增速高9.7個百分點。其中，住宅銷售面積174.35萬平方米，下降31.2%，降幅比2019年擴大38.9個百分點。
商品房銷售額197.16億元，下降21.7%，降幅比2019年擴大37.9個百分點。其中，住宅銷售額147.09億元，下降32.4%，降幅比2019年擴大52個百分點。
1至2月陝西省各地市商品房銷售情況。（圖片來源 陝西省統計局官網）
從住宅結構看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅銷售面積12.6萬平方米，同比下降48.2%，佔住宅銷售面積的7.2%；90-144平方米（含144平方米）普通住宅銷售面積134.93萬平方米，同比下降26.5%，佔住宅銷售面積的77.4%；144平方米以上普通住宅銷售面積26.82萬平方米，同比下降41%，佔住宅銷售面積的15.4%。1-2月，所有結構的住宅銷售面積下降速度比2019年有所擴大。
據瞭解，除寶雞市外，全省10個市（區）的銷售面積增速比2019年有所回落。其中，延安市和楊淩示範區回落幅度最大。
2月份以來陝西省商品房銷售面積情況。（圖片來源 陝西省統計局官網）
2月末陝西省商品房待售面積增加14.75萬平方米
受1月份竣工速度加快及2月份疫情影響，線下銷售幾乎停止，陝西省商品房待售面積有所增加，降幅收窄。從商品房竣工情況來看，今年1至2月，陝西省房屋竣工面積235.18萬平方米，同比增長23.5%，比2019年提高6.6個百分點。2月末，全省商品房待售面積665.03萬平方米，同比下降3.1%，降幅比2019年末收窄7.4個百分點，增加待售面積14.75萬平方米。
分區域來看，今年2月末，銅川市、寶雞市、渭南市、漢中市、榆林市、安康市和楊淩示範區待售面積增速比2019年末有所提高，其中，寶雞市提高幅度最大。
陝西省實際到位資金和個人按揭貸款增長情況。（圖片來源 陝西省統計局官網）
房地產開發企業到位資金收緊同比下降14.6%
統計數據顯示，今年1至2月，陝西省房地產開發企業到位資金463.68億元，同比下降14.6%，降幅比2019年擴大22.2個百分點。
從資金構成來看，國內貸款59.55億元，同比下降38%，佔到位資金12.8%；自籌資金225.85億元，下降5%，佔到位資金48.7%；定金及預收款122.22億元，同比下降9.8%，佔到位資金的26.4%；個人按揭貸款37.9億元，同比下降33.3%，佔到位資金的8.2%；其他資金18.15億元，同比增長17.2%，佔到位資金3.9%。到位資金構成部分的增速均比2019年有所回落，到位資金總體收緊。
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