现在最受人们欢迎的几种房型大致为经济适用房和二手房，但是很多人越来越会选择购买二手房，要说二手房确实是符合很多人的需求，房价低还省了一大笔装修房子的钱，不仅可以快速入住，周围环境也不错，那么，在购买二手房的时候应该注意什么能为我们省钱呢？
1、要重视买二手房这件事
有人以为买二手房是件容易的事情，到售楼处交个首付就行了。你进到场子里就会发现，买二手房是综合优势的竞争，是资源变现的场所，是梦想的碾压机，是实干家的天堂。买二手房是绝对的低频交易。对于大部分人来说，一生中买二手房次数不会超过2次，结婚上车，生娃置换，财务投资。不是资深投资者的话，普通人不会深入研究这个领域。
另一边，房地产又是最复杂的商品，宏观经济、调控政策、城市发展、金融信贷、财务规划，100平米的空间上叠加了太多专业技能，整得你喘不过气来。买二手房前的信心满满，买二手房中的磕磕绊绊，买二手房后的忐忑不安。买二手房人没有购房认知，没有房源信息，没有融资能力，没有人脉资源。有的只是构筑家园的期盼和接近财富、拥抱变化的欲望，逼着他们苦苦支撑。就算是对财经时政敏感的金融专业人士，买二手房路上也不顺利。
2、了解房屋情况，发现房屋缺点
即使这个房子并没有过多使用或者是购买时间较短，但毕竟是二手房，那个房子都会有一些不足之处。
购房者在购房前更要对房屋情况进行仔细了解，购房者可以通过自己的观察或者是中介去了解房子，尤其要对房子所在的小区、房子本身，以及所有房子里面的设施做充分了解，现场看房时不要只看到房屋的优点，更应该充分发现房屋的缺点。
比如小区环境、物业质量、设备损耗情况、房屋前后景观视野、邻居情况等各个方面都尽量挑些毛病，这些房屋的硬伤恰恰是你在与房主谈判时压低房价的最珍贵筹码。
光有知识和认知，还是远远不够。毕竟不是每个人都有时间和经历去自己寻找房源，因此委托中介寻找房源并交易过户是大多数人的选择。但并不是委托中介寻找房源我们就没有省钱的方法。
首先，选择委托中介买房要寻找一家正规公司，这是一切省钱的前提。切不可相信佣金都是公司定的、都是统一的话语，记住，价格永远是可以谈的。
该阶段省钱攻略：买二手房能自己寻找房源就自己找，委托中介找房就尽量把佣金谈低点。但是不幸中的万幸，58同城平台提供最专业的二手房资格评估，平台上的二手房资源是绝对合格划算的，相对而言是更优质的房源和更划算的价格。
3、心态要平稳，不要恐慌着急
其实买房是一件需要进行长远考虑的事情，购房者应该花费更多的时间去选择更喜欢的房子。购房者如果存在着恐慌着急的心态，以及看一次房就想抢购的兴奋，是非常不利于在与房主的讨价还价中占得先机的，购房者应学会与卖房者博心态。因此，购房者的购房心态一定要平稳，多与房主谈判几次，不要表现得过于急躁。
閱讀更多 暖德兄 的文章
