好消息！3月20日，無錫自然資源規劃管理局公示了關於具區路上蓋地塊（XDG-2019-53號地塊）的規劃設計圖。
該地塊與其他2塊地連體，沿著經開區貢湖大道東側，北起震澤路，跨越清晏路、清源路，最終到具區路。
當時，由京投發展、無錫地鐵、中鐵四局聯合底價攬得，樓面價分別為12724元/㎡、13147元/㎡、14425元/㎡。
成交總價85億！一舉刷新無錫土拍總價！
短短93天，其中A塊地的規劃已經出爐！
我們來看一下公示內容：
XDG-2019-53號地塊位於經開區貢湖大道與震澤路交叉口東南側，建設單位為無錫望愉地鐵生態置業有限公司。
項目可建設用地面積約106730.7平方米，用地性質為居住、商業、商務用地（其中商業、商務核定建築面積佔總核定建築面積的比例不小於20%,不大於21%），總建築面積約36.38萬平方米，其中地上約26.76萬平方米，地下約9.62萬平方米，
容積率約2.4，建築密度約22%，綠地率約30%，各項經濟技術指標滿足地塊出讓條件要求。
從規劃公示的整體鳥瞰圖來看，項目規劃為17棟高層住宅樓，其中15棟為26層，2棟為24層！
同時，作為無錫在建體量最大的TOD項目，無錫中瑞生態城地鐵TOD綜合示範項目也在今日宣佈開工。
據介紹，該項目未來將與無錫地鐵4號線無縫對接，是全國智慧社區建設的示範標杆，世界首個WELL地鐵車輛段一體開發引領標杆。
這個項目將爭創國家綠色健康住宅示範工程，打造全國乃至國際領先的地鐵生態置業典範樣板。
地塊總佔地面積約38萬㎡，綜合容積率1.7。
物業開發計容建築面積約64萬㎡，規劃用途為居住、商業、商務用地，是集住宅、商業、酒店、地鐵為一體的TOD超大型地鐵上蓋綜合體。
眾所周知，這幾塊地位於整個
無錫的土地價值高地——經開區，地塊周邊環繞震澤路、南湖大道、貢湖大道等主幹道，通達無錫多個區域。
無錫人時下最最關心的交通利好，軌道交通地鐵4號線也在此經過。
配套方面，地塊毗鄰太湖國際博覽中心、國際會議中心，距離海岸城、金融街也很近。
更有尚賢河溼地公園、貢湖灣生態溼地公園、巡塘古鎮、金匱公園等優質生態環境加持。
這也正是經開區區別於其他區域的優勢之一。
作為土地價值高地，這裡更是房價高地。目前，區域在售在售新房基本都在2萬元/㎡以上，3萬+更是超過了5個。
在地價高走的當下，各家樓盤對品質和定位本就在持續競爭中。
對有改善需求的購房者來說，市場上可選擇的產品面很廣；而對於剛需購房者來說，撿漏的機會就越來越少。
經開區如今的人居水平不斷提升，購房者多以改善為主，購買力水平確實可以期待。
更有人評價說：“這將是改變經開區房價格局的新樓盤之一！”
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