剛剛，合肥市規劃局公示了保利和光塵樾規劃變更的信息，其中F地塊，
原規劃的四棟8層洋房全部取消，改成3棟22層高層。原規劃一棟25層高層改成26層。
原規劃的一棟23層高層改成26層。
原規劃的兩棟18層高層改成一棟24層和一棟20層。
保利和光塵樾位於上海路與紫雲路交口東北角，地處濱湖省府板塊，總面積高達305.41畝，是目前省府5大純新盤中體量最大的項目，也是這些新盤中最為接近省府的一家（陽光城地塊暫未入市）。
再看看保利和光塵樾團購房，價格也沒有低很多。
根據最新規劃我們可以看出F地塊調整，其他地塊規劃不變，主要是增加了高層房源，具體原因大致如下：
✪ 1、原來團購規劃裡面包含140-160平的高層，如果做成洋房小高層，就沒有140-160平高層給團購，所以改規劃遲早的事。
✪ 2、F地塊原本就是給團購用房的，一直不允許對外釋放信息，所以F地塊規劃也就未真正定過。
✪ 3、因為需要140-160平的戶型，原本其他高層邊戶可能是小面積，比如115-116平，這樣改了規劃以後，都是高層，可以做140-160平的。
✪ 4、首開的A地塊有兩棟高層，其中G8高層已經到達可以對外出售的工程節點，保利也一直想爭取一些高層可以對外出售，但是目前的團購最終方案未定，所以A地塊的兩棟高層存在對外出售的可能。
當然，洋房改高層，房價門檻降低是不可避免的了。
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