蘭蘭2020
題主提的這個問題的確需要商榷下，這個問題不是簡單的租與住的問題，也不是簡單的二房東和一房東的問題。其實最深層的還是經濟發展不平衡的問題。導致大量的人口流到經濟最發達的地區。有人流的地方就有生意，所以出現了很多二房東。由於居住是必需品，導致出現了租方市場，放租的可以隨意變價。政府本來起到調整看不見的手的作用，但是為了利益最大化，其放任了房價的無限升高，房價的提高必然導致一個地區的整體房子進行升值，從而會影響租房價格。
同時，由於經濟的發展在一個城市裡過分扎堆在一個地方，也就導致其周邊的房價進一步提高。所以，全國經濟扎堆一個城市，一個城市經濟扎堆一個地方。政府推高房價都會影響租房價格。
二房東的存在，把大量從一手房東手上把房源拿過來進行處理，就像企業的萬村計劃。但是一房東不是聖人，是人都愛錢，同時中介進行遊說，二房東拿的房子必然推高。二房東拿房要喝茶費，這個錢不少的。房子都在中介手上，如果找中介就是一個月。如果簡單裝修，各種打點，也是花不少錢的。說白了，這個行業如果很火爆，其實裡面有更多的人在炒作。導致租房價格被推高。現在的政策不明朗和自身投入過大，也會導致二房東賺一票就跑的想法。所以一有政策，租房可能也會受到影響。
所以不能簡單的將租房價格歸咎到二房東。即使消滅了二房東，租房價格依然不會下降。只要人，都會去逐利而不是開善堂。
如果要遏制租房價格和消滅二房東，房價肯定要穩，肯定不能太高。同時經濟的發展和投入不能過分的扎堆。政府不應該與民爭利而是需要建設保障性住房，而不僅僅是大商場和大寫字樓。同時進一步提高交通分散性和便利性而不是重複在某個區域重複建設。
oeasun
房價和房租是體現整個城市地區的範圍！偏闢的地方便宜一點就全市租房子的人都去那裡租嗎？？？荒唐！！！特殊城市必須特殊解決，才能留得住人才能有更好的發展！借鑑德國經驗，每月租金每平米不得超過8歐元！房價每平米不得超過800歐元！深圳的外來人口五年以上在深圳有社保的，買房房價每平米不得超過30000元，租金每平米每月不得超過30元！並大量投放保障房，公租房，廉租房給符合來深圳五年以上有社保的建設者和深圳本市戶口人群！這樣，首先要先去解決好深圳的住房問題！才能下一步去發展示範區的事情也！！！廣州市的住房事情就管理得很好的！廣州人口多過深圳的都管理得很好的！！！
樑子漢2
水 、電、房租等關乎民生的東西，應該納入政府專管、嚴管的範疇裡面，各地方政府應根據實際情況給予定價和限價，各房東業主不得以任何藉口任意漲水費、電費，買賣水電行為，房租限價，房東岀租房產的租金必須備案，所有不經過備案收取的任何費用都視為違法形為，必須予以嚴懲重罰。事實上在很多地方，尤其在深圳，房租、水電費亂漲亂收現象非常普片，已給租戶生存帶來了嚴重的問題，房租水電年年漲，租戶忍氣吞聲，經營者要經營要生存，除交租金、壓金外，還要一次性交納幾萬或幾十萬的不等的，不入賬的所謂‘’進場費‘’，‘’喝茶費‘’等等類似些被強取豪奪的費用才可租用場地。
打工者賺的錢交給了房東，經營者賺的錢也交給了房東，社會瀰漫著生活被壓榨的不公平，不合理的空氣，所以經常看到租戶天天搬，商戶天天換的現象，經濟氛圍日漸蕭條。事實告訴我們，房租水電收費的亂象已嚴重影響了租戶們的生存問題，特別是外來務工人員的去留問題，房租水電亂漲價亂收費現象，已成為了地區經濟發展和繁榮的絆腳石。
手機用戶5868647266
還是毛主席看的遠，打倒地主富農分田分地，毛澤東思想放光彩
鹽家興
要取締深圳所以房介，都是他們赤色宣傳抬高房價，其中多牟利，有政府網上統一按房權證登記房源，實名制上網租賃房子，這樣會調整租賃費平衡，政府限制水費，電費，物業管理費，取締二房東及更多轉租房東。
用戶11319934928
定一個標準，五年的房子商用多少錢1平，住房多少錢一平，10年的房子多少錢一平，如發現房東不按標準漲價，租戶舉報屬實可賠5萬現金或免費租住兩年，由政府強制執行……
祝所有人健康幸福
二房東可跟電力部門籤合同每度電幾毛錢轉手給廠家一塊多，一個工業園光電費每月可小賺幾十萬不等。出租樓則重在漲房租。這個世界是二房東的太平盛世。
秦楚國
大部分原房主房東是不缺錢，不願漲房租的，可恨的是那些二手三手房東承包壟斷、改裝、分割、就地起價，每年連漲幾次，所以房租只能連片漲，水電任意起價，販賣房租、國家水電，為了達到加價目的，任意催趕租戶。總想扒在房價房租上吸血，使廣大民眾痛恨和憤怒，而又無可奈何，只得忍氣吞聲，實在無法堅持只能倒閉、撤離返鄉，也不可能真的睡大街鑽橋底。關乎民生和國家發展的居住，為什麼被這些人為所欲為？
鈍刀提問
三十多萬的年薪，租個房子像掉塊肉，太貴了
feng111哈
深圳如果不解決房租貴問題，以後要留下人才可能有難度，全國電費都是6毛錢左右，深圳最少是1.5毛錢，水費貴的更離譜78塊:，這樣的城市裡生活工作，去了這些開支還有什麼錢餘
