【土拍】6712萬!美華地產溢價再奪惠州龍門1宗住宅地

【土拍】6712萬!美華地產溢價再奪惠州龍門1宗住宅地

今日(3月19日)下午,經過6輪競拍,龍門美華地產以6712萬元溢價競得惠州龍門1宗住宅用地,成交樓面價約1930.62元/㎡,將作為樓盤項目美華都城的5期儲備用地。



成交信息


據交易結果顯示,今日,掛牌編號為LM2020-6、位於惠州市龍門縣龍城街道住宅用地惠州市龍門美華房地產發展有限公司以約6712萬元溢價拿下。


【土拍】6712萬!美華地產溢價再奪惠州龍門1宗住宅地


該宗地塊土地總面積約1.39萬㎡,建築面積約3.48萬㎡(可兼容商業建面比例不超過總建面的20%),容積率介於1-2.5,建築密度不大於22%,綠地率不小於35%。


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該宗地塊起拍價約5692萬元,溢價成交,溢價率約17.92%,成交樓面價約1930.62元/㎡


區位信息


本宗地塊位於龍門縣龍城街道青溪村路段,緊挨在售項目美華都城。地塊臨近龍門縣城,近莞惠工業園、龍門縣汽車站規劃新址,周邊覆蓋有新博高速、金龍大道等交通要道。


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該地段或將是龍門縣未來的黃金地帶,在近年吸引了不少房企佈局,周邊在售項目有匯寶西林美岸、美華都城、名仕嘉園等,在售均價約7500元/㎡


相關信息


據公告信息顯示,該地塊內將建12班制幼、托兒園,用地面積為3600-4800㎡,建築面積3200-3900㎡。


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競得公司信息


經查詢,競得該地塊的惠州市龍門美華房地產發展有限公司是由深圳市南天輝進出口有限公司和美華電子(惠州)有限公司(港資)共同組建的房地產開發企業,於2013年成立,註冊資本為500萬人民幣。


該司在今日所得地塊旁開發有美華都城樓盤項目,項目佔地面積99449㎡,規劃總建築面積約30.34萬㎡。


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美華房產於2019年8月溢價競得臨近地塊,佔地面積約2.1萬㎡,成交樓面價約1623.06元/㎡。據小道消息,美華兩次所摘得的地塊,將作為美華都城四、五期項目的開發儲備用地


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據瞭解,該項目在售少量三期房源,建面約120-180㎡,均價約7200元/㎡


出品:小琳話市

監製:熊鑫



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