在熱鬧的2月惠州土拍市場中，惠城區因疫情影響因素無緣盛宴的一員。
3月初，該地塊恢復掛牌，並於今日（3月16日）出讓。
“精貴”讓人謹慎——該地塊為惠城區在本年度掛牌出讓的首宗住宅用地，也是該區域在第一季度掛牌的唯一一宗住宅地；起始樓面價超6k/㎡，是惠州在掛牌歷史上價位較高的一宗地塊。
成交信息
據交易結果顯示，今日，掛牌編號為GP2020-4、位於惠州市惠城區河南岸的1宗住宅用地被惠州市大坤房地產開發有限公司以約8420萬元底價拿下。
該宗地塊土地總面積為6292.04㎡，建築面積約1.39萬㎡（其中商業建築面積的比例≤5%），容積率不大於2.2，建築密度不大於25.5%（其中住宅建築密度≤22%），綠地率不小於35%。
該宗地塊起拍價約8320萬元，溢價成交，成交樓面價約6075.04元/㎡。
區位信息
本宗地塊位於惠州市惠城區河南岸32號小區，臨近主幹道三環南路和南岸路，北面與西面為惠城區居住人口較為密集、商業及教育配套較為完善的區域，東側緊挨金山湖片區，在人氣、區位、交通、配套等方面都具備一定優勢。
地塊周邊的在售樓盤以金山湖片區的供應為主，在售均價約1.8萬/㎡。
相關信息
據公告信息顯示，該地塊開發投資總額需不少於12500萬元（含地價，不含地價溢價部分）。
競得公司信息
經查詢，競得該地塊的惠州市大坤房地產開發有限公司為惠州本地房企，在今日競得地塊南側開發有大坤金洲廣場，目前已售罄。
該司於項目旁再拿1宗小型住宅地，或將為該項目的後續開發做儲備。
出品：小琳話市
監製：熊鑫
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