房東歷經半年"煎熬":房子200萬漲了2萬,到頭來還不夠首付利息

最近,有位女房東跟筆者分享了他的買房故事,和以往不同她分享的不是自己買房賺了多少錢,而是因為買房徹底掉坑裡了。

這位姑娘是在北京東城上班的小白領,老家是河南的,工資也還不錯,一個月1萬多。前幾年,北京燕郊房價還不算貴的時候,身邊就有很多同事朋友在勸她早點買房。


房東歷經半年


架不住這些朋友的勸說,姑娘和爸媽商量了一下,爸媽拿出多年的積蓄和養老的存款,湊了60萬首付,給她在燕郊買了一套70平的兩室兩廳的二手房,每月的月供大概7000左右,說起來壓力不大也不小,但是有這個月供的壓力也沒辦法保證生活的質量。

其實,姑娘入手的時候是2017年,那時候北京燕郊的房價已經到達一個高點,但是很多人都覺得這個“高點”不是最高點,房價還有繼續上漲的空間,當然這些都是開發商金額炒房客的口吻。

在這種瘋狂的買房熱潮下,剛需沒能守住最後的底線,也魯莽地加入到購房大軍中,最後也丟失了買房的初衷。


房東歷經半年


就像故事中的姑娘一樣,工作在北京主城區但自己買的房子遠在40公里外的燕郊,每天上班通勤需要3.5個小時地鐵,開車需要4個小時。

原本作為剛需房,但姑娘一次都沒有住過,現在回想起來買房子的初衷,她也覺得很無奈,不是自己想買,而是身邊的朋友都在慫恿她買房,真的買了房幹嘛,姑娘卻沒有認真的思考過。

其實,這樣的案例,在中國的樓市大環境下比比皆是,很多人買房都說是為了解決自己的住房問題,但買了房子後卻一次都沒住過,回想起買房的初衷,只是覺得大家都在買房,我也要買房,就算傾家蕩產也要買房。

現在姑娘準備回老家發展,不想繼續在北京工作了,想趕緊出手掉手中的房子,但現在非常無奈,房子從2019年8月份開始掛出,但是因為戶型差,房子只有兩室兩廳,高不成低不就。剛需的購房者為了家庭都會選在三室一廳,很多購房者都不太會選擇過小戶型的房子。


房東歷經半年


姑娘最近這幾個星期,一直在往中介公司跑,原價200萬不到買來的房子,中介卻說現在掛202萬可能會有人看看,想按照202萬的原價或者高於這個價格賣出去的概率幾乎為零。

如果房子真的按照202萬的價格賣出去,姑娘不僅損失了本金,這2年的首付的利息也拿不回來了。

燕郊的這個買房熱潮就是一個典型的代表,房東歷經半年"煎熬":房子200萬漲了2萬,到頭來還不夠首付利息,各位網友看完還會選擇買房嗎?


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