《安家》帶火“跑道”房:每套房子都有它命中註定的主人

近日孫儷主演的《安家》火熱開播,

講的是從房產中介者的角度出發,

工作中遇到的形形色色的買房人,

講述了房子對於大眾的重要性。


《安家》帶火“跑道”房:每套房子都有它命中註定的主人

對於安土重遷的中國人來說,買房是安家的根本,更是一種情感需求。房子一直都是中國家庭的核心,能牽扯出各種各樣的人性和矛盾問題。


買房不易換房難

安家是一個永恆話題


電視劇開頭就講了80後最常討論的“換房”話題。


海清飾演的宮蓓蓓是一個婦產科醫生,她跟丈夫劉先生都是名牌大學畢業的,且都是博士生,但他們換房子依然很難。


《安家》帶火“跑道”房:每套房子都有它命中註定的主人


一房一廳一衛,一家五口人。家裡的東西堆得到處都是,倆人睡覺都得打地鋪,二胎即將出生……宮蓓蓓特別想換房,但是十分挑剔。


從肚子平挑到肚子大,房產中介覺得這家看了半年多都定不下來,實屬難搞。但實際上是因為他們沒錢,買不起好的,才不敢輕易買,房子對於他們而言是一項大的投資,無法輕易做出決定。


“你的房子有多大”

“從次臥到主臥5分鐘”


置換房子的窘迫和無力,相信很多人都能感同身受。


在繼《愛情公寓5》裡曾小賢和胡一菲倆人的“挖掘機”房後,又一個特殊房型——

“跑道”房進入了大眾視野。


《安家》帶火“跑道”房:每套房子都有它命中註定的主人

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“跑道房”是指一室一廳的戶型,房子還帶上了一個長長的過道和原本作為垃圾間改成的沒有窗戶的臥室,均被隔在大門之外。並且房間距離衛生間很遠,要穿過走廊打開家裡大門才能上廁所。


《安家》中的這套“跑道”房,現實中也曾出現過。2017年網上掛出的一套上海中山公園五環大樓的房子,因主臥次臥隔著超長過道,被稱為“最牛二手房”。


由於在網上討論火熱,此房的賣點變為“兩室一廳一廚一衛一跑道”。


《安家》帶火“跑道”房:每套房子都有它命中註定的主人

網友紛紛笑稱:世界上最遙遠的距離,是你在主臥,而我在次臥。難以想象,我躺在次臥床上,卻沒有wifi信號。


其實,無論是十年前的《蝸居》,還是如今的《安家》,通過網絡上的種種話題和反饋,我們可以看到,買房對於中國人來說,仍然是一個永恆和扎心的話題。


為什麼不租房呢?

租房一族轉變觀念


之前大家追捧的租房理念,在本次疫情下絕大部分都有了改觀。多數人表示被小區門衛攔在門外之時,才意識到如果能擁有自己房子該有多好。


因為不是業主,因為沒有房產,好多人“有家不能回”“無房回不去”。在疫情面前,“家”才是幸福的港灣,是堅強的後盾。人們追求房子,說到底,是在追求“家”帶來的安全感。


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對比“跑道”房的奇葩戶型

好戶型應該具有以下特點


通透性


不管買房還是租房,朝陽的南向房總比北向要貴上許多。所以買房重點也看通透性。


通透性主要是指戶型的通風和採光性能。首先要求戶型要方正;其次最好有兩面(如南北、東西)可以採光和通風;另外廚房廁所是溼氣比較重的兩個區域,最好做到獨立採光通風,避免暗廚暗衛。


南北通透的戶型是熱門的好戶型:客廳直通南向陽臺,客廳直通餐廳,餐廳直通北向陽臺或直通開放式廚房,形成通風系統中間沒有牆面阻擋,進深較短。


臥室南北分居,門對門通風順暢,整體採光面較全;衛生間都有開窗。同時滿足以上條件才算真正的南北通透。


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動靜分區


動區主要指客廳、餐廳、廚房、次衛等區域,靜區主要指臥室、書房、主衛等。


動區是人們活動較為頻繁的區域,也就是我們常說的公共空間。應該靠近入戶門設置,尤其是廚房。靜區主要供居住者休息,相對比較安靜,應當儘量佈置在戶型內側。


兩區分離,使會客、娛樂能夠放心活動,另一方面也不會過多打擾休息、學習的人,減少相互之間的干擾。


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公私分區


戶型具有私密性的要求,能夠適當保護居住者隱私。


首先在門外向戶內望去時,玄關處應當有所遮擋,避免站在門外就能對屋內一覽無餘;其次是客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間,二者之間有視覺上的遮擋,避免在公共區間就能對私密空間一覽無餘。


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動線合理


動線是指人們在戶內活動的路線,動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。戶型的設計影響到動線的走向,而動線的走向會影響到居住的品質。


好的動線能夠提升房子整體利用率。戶內主要動線有三類,分別是居住動線、家務動線、來客動線。


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在特殊的日子裡,原本因為工作、學業聚少離多的遊子,有了更多時間陪伴家人。


“家”所承載的凝聚性、安全感與歸屬感早已深深鐫刻在一代又一代國人的心中。畢竟,房子不光是投資品,也承載了一家人一輩子的幸福。


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