老楼改造加电梯,一楼二楼不同意怎么办?

多吉笙


老旧小区安电梯不是件简单的事情。旧楼房的结构能不能适应安装电梯的需要,可有安全保证。别的不说单说配电吧 ,原来那样的楼也只有可供照明用的那么大的负载,加装电梯就必须增加动力电。有的楼可能方便增加,有的可能就不能增加。

再说了有的旧楼(很多很多的)真正的业主都不住了,住的大多数是租房户。

因此我觉的加装电梯的想法不切实际。最好别拿纳税人的钱瞎祸害了。


张锁良


国家应当出台政策。安装电梯是好事。关健是谁出钱。电梯加装后,给出行人带来麻烦多,还是方便多。另外老楼已经不符合时代要求,结构不合理,不符合现代建筑标准,特别是三项电无法改造,安装空调、电热水器都不行。我认为老小区改造,应当以动迁为主。从新设计,盖高层建筑。然后大家再搬回来。这方面国家有成熟经验。也得到认可。不管做什么事情不要搞一刀切。


朱玉飞17


我住三楼,也不赞成安电梯,我们都是七十岁左右的人,还一身病,上下楼走慢点,扶着点,没问题。就当锻炼身体了,等到真走楼梯感觉吃力了,就上养老院,反正现在都是独生子,也没时间照顾我们这些老人。再有现在买东西都网上购物,送货上门,很方便的。说了生活问题,再谈谈费用问题,燥音问题,遮光问题,后期保护问题。做为一个普通退休人员,由其是企退人民,微薄的退休费,需要吃饭,看病,在加上杂七杂八,够开销吗?所以我宁可走楼梯,省下这电梯费用,以备急需之用。


政英1


坚决反对影响底层住户生活的老楼加装电梯!请问:

1、楼门向南。2、影响采光超过1个小时。别拿玻璃电梯井说事,阴天时你去看看是不是影响就知道了。3、电梯井壁距离卧室窗边多少可以装?4、电梯使用5年时后,噪音不应高于多少分贝?5、安全通道门框内间距是否低于1米?6、电梯基础距离地下燃气热管道化粪池的多远?等等,个别地方不出台安装标准,就一味的鼓励2/3同意就强制装,然后一帮砖家/媒体,专门采访高层/老人,拿道德绑架物权,甚至一位欠抽的人大教授说,强制装了,你一楼不同意,法律规定也得交电梯费,因为公共区域是大家的,绝不说公共区域也有一楼的一份,你们强制免费占用还不给补偿(顺带说一下,专家和小姐这俩词儿本意很高尚)。请问是不是2/3同意,就可以把马云家分了,理由是顾及大部分利益?之后还有跟着狂吠的,一层的就认钱。一套房对于很多人是一生的选择,为了养老能晒晒太阳,提前多花钱买底层,然后每天都要看着个大烟囱,难道就是为那点补偿吗?

说到根本,除了底层的利益受损,其他都合适。地方需要拉动内需,电梯公司需要利润,物业多收费,高层住户舒适,受益的群体全方位打感情牌,鼓吹惠民工程大势所趋,集中攻击底层自私云云,甚至像某省会,先出台一楼反对就要自证受害的程度,然后出台2/3同意了,一楼再影响施工就是违法的政策,为什么是2/3呢,注意不是>2/3,因为6层楼,1楼和2楼合起来最多占1/3,就算都反对也无效,奥数游戏像我孙子一样学的真不错。大干快上至于未来的维修就像某些地方的下水道一样让后人弄去吧,先装上再说。

强烈呼吁出台老楼安装电梯对底层影响的标准,底层受损的,有一票否决权,相反如果底层不受损再反对就是违法。否则本来挺和谐的邻里关系,别被这面子工程撕裂了。


wqday


我今年60岁,刚花高价买的一层,心里美滋滋的,虽然一楼脏乱,但进出方便,多花钱心里平衡。五六层的居民挺羨慕。加装电梯后,一层由升值变贬值,高楼层由贬值变升值,谁能理解我?说服我?总不能说都是邻居天天见面,一层多理解高层吧?换位思考,平衡利益,协商一致,再做决定。


吃葡萄不吐瓜子皮


加装电梯电梯会不会是一个坑,自来水管道改完后水价从两块多长到三块多,煤气管道改造后加价每平两块多,暖气改造后每平米加了七八块,下水改造后,加收了污水费,小区地面改造后物业费也加价了,并且改造后以前在地下的管道都变成明管了楼房外墙围了一圈煤气管道,最可笑的是室内的下水管没有改,室外的改了,要是电梯也这样,加收保养,维护,维修,更换费用,我看还是不装的好


小心我1


人家投入拉动经济的作业面越来越窄 才挖空心思想出加装电梯来 利国利民?要不要点B脸?利国利民肯定不会是利一部分害一部分 现在房子都是各人自己买的私产 加装电梯导致的房价变动哪个赔偿 五六楼想方便 大可以换购现在到处都是的电梯房 非要去搞加装影响别人的私产有意思吗 人家辛辛苦苦买的房为你贬值 凭什么 买的时候贪便宜 少花钱 现在加装电梯立马升值又想来占便宜 还咋咋唬唬的搞舆论绑架 你太自私了


周宝丰


实事求是先对老旧小区的房子质量等问题做出论证,符合的就加装,不符合的也就甭指望。本来事是个好事,干啥非得弄的人不是人鬼不像鬼的,土地是国家的,房子产权是个人的,公众所走的路不是谁让不让走的事,一楼二楼不同意,那就三楼以上人家公摊电梯费用,每人一把电梯钥匙,没掏钱的人家也会自觉不噌电梯。不管加装是否进行,先把楼宇内的邻居感情放到首位,几十年相互关注的不容易,远亲不如近邻啊!


Super靓妈


按上后二楼以下房屋贬值!谁来补偿


433半佰道土


加装电梯是利国利民的好事。老旧楼大都住着老年人,他们身体欠佳,腿脚不便,很多还是因脑梗等留下后遗症,行动艰难,主要是经济条件差,仅靠退休工资渡日,买不起电梯房。急需电梯解决垂直交通问题。而且一定程度可减轻对孩子的依赖。

设计合理时,不影响一层交通,同时,一层住户应理解邻居们的难处。这是难得的机会,国家在节能改造,水电修整,以及电梯加装给老百姓很大利好,如果光依靠业主是办不到的。

因此,有条件能装的要尽早装,要装质量好一点的,避免次质电梯进入市场。

另外,装电梯后,建筑档次提高了,价值也就提高了。同时能拉动消费。对社会对百姓有百利而无一害。

如果一层住户不愿装,可在一层入口处增设装修,给予便利,有条件的可增加亮化,另外楼梯还是要使用的,可作为防火停电及检修时使用。


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