農村今後還會拆遷嗎?為什麼?

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農村地區的拆遷是絕對不會停止的,個人覺得一個鄉村如果極度貧困或者經濟發展趨勢良好都會有被“拆遷”的可能性。因為農村地區發生拆遷一般有以下兩種原因:

1. 扶貧性拆遷,指的是一些特別貧困的村落,村落裡的地理位置已經嚴重限制了村子的經濟發展,不再適宜居住。這種貧困村落就會在國家的安排下統一搬遷到適宜居住的地方。

去年,我們當地一個地理位置比較閉塞的村子就在當地政府的統一安排下集體搬遷了,只要鄉村的貧困狀況存在或者長期得不到有限解決,扶貧搬遷的可能性是存在的。

2. 政策性搬遷,比如政府的一些建設項目或者經濟開發項目不得不要佔用或者經過村落的時候,農村的房屋土地都會被徵用。比如村子被劃入了國家高鐵或者國道的規劃改造範圍的村裡,或者被列入了大型經濟開發項目規劃。

一般像這樣的搬遷項目都會有大量的補貼和補償,“拆二代”也就是這樣誕生的,大量的拆遷補貼確實會讓人“一夜暴富”。隨著城市化的過程,“農村規劃拆遷”的情況是會發生的。不過這還要看運氣。


尋味入海口


農村今後還會拆遷嗎?為什麼?

作為一名在恩施生活了幾十年的農民,我們家本身也經歷過農村拆遷,說實在的當時也沒有想到自己住在山疙瘩裡還可以吃到相關部門的拆遷款。其實去年大家應該經歷了最大的一次拆遷,那就是農村安置點建設咱們農民的老房子是必須拆除的。那麼為什麼說以後會出現大規模的農村拆遷呢?您且接著往下看。

農村的變遷

熟悉農村的人都知道,城市化是農村這幾年最廣泛的現象,這使得很多的農民遠離農村而定居城市。在這樣的大環境下,農村不少的房子就會空下來,最後逃不了被拆遷的命運。看到這裡肯定會有人問為什麼這些房子不能賣出去呢?一方面不少人覺得與其在農村買房子不如到城市,另外一方面就算賣也只能本村人交易,那麼肯定還是會有空下來的房子。

再者如今這些年建設也是如火如荼。就拿我所居住的這個小山村來說,從村裡到縣城的道路是先修、後拓寬、然後裁彎取直。這每一次建設都需要拆除沿線不少地方,也使得咱們“要想富、先修路”成為事實。

當然在農村拆遷除了基礎設施以外,再就是上面所說的安置點搬遷。去年咱們這邊有一百多戶搬遷到安置點,而他們的老房子都是需要被拆除的,您說一個鄉總共才會有多少戶,這不是大面積的拆遷現象嗎?

合村並鎮的需要

合村並鎮其實也是農村變遷的一種,之所以單獨提出來是因為這將是未來農村一大不可逆轉的趨勢。就當前的農村狀況來看,農村進行合村並鎮有著三點基礎:一是當前的易地搬遷和精準扶貧使得一大部分人已經開始聚集居住在一起,比如安置點、搬遷點等建設其實就是合村並鎮的形式之一。


二是廣大農民有著合村並鎮的需求,和以前相比如今的農民也在追求著更好的物質和生活享受,特別是教育、醫療方面,而這些必須要人口密集地才可能實施。三是現在農村掙錢的方式多種多樣,咱們農民不一定得依靠一畝三分地才能夠取得滿足家庭日常開支的收入,完全可以擺脫土地的束縛。

正是因為合村並鎮的趨勢所在,在以後的農村將會對那些零零散散的農戶給予拆除,然後將他們搬遷到統一的安置點或者居住地。

以上就是我對這個問題的看法。拆遷一事有好有壞,我曾經就看到過拿到拆遷款之後花錢大手大腳,結果很快敗光了家產,最後的日子還過得不如拆遷前。所以我們農民不管在什麼時候都應該保持住自己的本心,不能夠忘記自己在農村的那些苦日子,也不能忘記自己屬於農民的根。


愛茶者九號


拆不拆要看城市的發展,我孃孃就是寨子裡的人,她們寨子在機場附近,當年修機場佔了寨子的地,政府分了街上的門面給他們,平均兩戶人家一個門面,孃孃和她侄女家共分得一個,每年的租金是三萬元,一家分1.5萬元。因為沒有了土地,她們要出去打工才有飯吃,打工工資不高,如果在藥店和超市大約每個月有2000元左右。家裡的孩子大了要結婚,之前徵地補償的十萬元早用完了,兒子讀書又不給力,只能打零工,婚後的日子還要靠老人接濟。

所以,失地農民生存並不容易,國家應該重視農民的生存發展,不要僅僅給錢就打發了,補償款吃完就沒有了,農民也希望活得更有安全感一些。



住老年公寓的夢


這個肯定會拆遷。這不得不從我國目前老齡化問題說起,我現在就是在農村工作的。目前農村生活的老人及其少,拿我老家來說,90年代村裡有600多人口,隨著改革開放外出務工人員多了,到2018年我老家現在還有10個人不到。年齡都是在60歲以上的,去年因為兩個老人,一個死了,一個就去城裡和兒子一起住。農村現在人少,空房子多。現在國家實行一戶一宅政策,一般家庭都往鎮區建房,好點的家庭都往縣城買房。現在國家更是提倡新農村建設,對那些長期無人居住,無人管理的老房子進行拆除。為了鄉村美麗建設,剩下的老房子何去何從?


石起故事


我們家現在正在進行拆遷,我來講講實際情況。

我是湖北恩施的山區的,我們家在鎮上住,是離縣城最近的一個鎮。縣城的發展已經把能用的平底都用了,剩下的周圍都是山。所以把我們鎮列為未來發展的方向(因為我們鎮有一片還算比較大的平地);前些年高速路開通,在我們鎮有一個出口;現在還在建馬上要開通的鐵路,火車站也在我們鎮上;從縣城修了一條雙向八車道的快速路也已經基本修建完成,只等正式通車。整個區域內幾縱幾橫的路網也準備開建了。在行政方面以前的村委還是主持工作,但是在村上面組建了(籌建)一個街道辦公室。以上是政府比較大的層面的情況。

對於我們老百姓來說,修火車道和站、公路等佔用的土地房舍,該搬遷的已經搬遷,該補償的也都已經到位。整個規劃區域還沒有徵收的房舍和土地都已經丈量完畢了。未來的安置房小區據說也已經開工在建設了。這是硬件方面的情況。

我們老百姓是怎麼想的呢?基本上是所有人都支持建設,有很少一部分人有意見,也是因為對丈量結果或者補償標準不太滿意。現在較普遍的兩個問題,一個是先分好安置房,然後在搬遷,理由是沒地方搬;二是大多數人希望按照規劃給自己劃一塊宅基地自己建房,不太願意去安置小區的“火材盒”樓裡住。對於補償標準方面,都希望能按照城市的高標準來補,但是也可以接受低一些的補償標準,只要別低得過分就行。

從我們家鄉的實際情況來看,拆遷是不然還會繼續的,這是相關的幾方都希望的。從時代發展的角度來看城市化、城鎮化也是必然,而且現在才算剛剛開始。

所以最終回答你,拆遷還會繼續比較長一段時間。


敬人的新農村


我的老家是第三種拆遷了 ,不知道是好事還是壞事。條件好點的拆遷後可以輕鬆的拿到房子,至於那些家庭困難的就難了。好不容易七拼八湊才蓋好的房子拆掉了他們難受極了,當然房子小補償也少。還有就是老年人身體健康的還好點,就是八,九十歲以上的傷心了,還有臥床不起的。租不到房子年齡大了人家不敢租給他們,說不好聽的就是怕他們死掉在租的房子裡。年齡大的都很難受。怕是看不到蓋好的新房。搬了捨不得有的哭哭啼啼精神特別不好。


蘇北農村的人


這個問題就好比去我家離市區一兩百公里幾時才能拆遷到我我們村是一樣的道理!拆遲早是要拆的,但是我現在26歲,個人覺得等農村普遍拆遷到時候我已經躺在床上或者已經成骨灰了!哈哈哈😄!我不知道別的地方怎麼樣就拿村村通水泥路來說吧,就不說西部的落後地區了,我們鎮旁邊有的村子裡連國家補貼修水泥路,政府出百分之80,村民出百分之20,村裡都吵得快要打打殺殺了,都不用說國家能不能大道拆遷的水平了,看似簡單,但是在農村真的是什麼人都有,農村拆遷涉及的問題太多了!不僅要國家經濟允許!還需要人民集體意識提高!想要提高人民集體意識提高得先提高提高整個國家的教育水平,所以你自己想想什麼時候農村才可以拆遷吧!文字水平不太好!請各位多多指教!謝謝🙏


誠實的小李哥


關於農業的問題怎麼能少了我呢,關於農村以後會不會拆遷的問題我就來給大家講一下。

不知道還有多少人記得零幾年全國各地搞得“萬人村”政策嘛,就是把幾個村的村民統一搞一個地方,建成樓房,讓大家住到一起,這種想法的初衷是非常好的,既節約了土地,又方便管理,而且垃圾也可以統一處理可以保護環境。但看似很多好處,但是後來為什麼夭折了,因為這樣會浪費大量的資源,而且未來農業的發展對土地的依賴也並沒有那麼的大。


回到正題,我覺著看農村會不會拆遷得分兩個方面來看。

離城市較近的一些農村未來一定會被拆遷。

因為隨著城鎮化建設的加速,越來越多的人將會從農村湧入城市,而現在城市的規模還不足夠容納這麼多人,所以離城市較進的這些村莊一定會被劃入城市的版圖中的,這些村莊肯定也會被拆遷。而隨著城市版圖不斷的擴大,而中國人口增長受限,城市的擴張有一天也會終止。


離城市遠的一些農村未來肯定不會在去拆遷了。

第一、離城市太遠的地方未來人會越來越少,沒用拆遷的必要了。第二、現在越來越多的人提出了要保留農村的原貌,隨著城鎮化以及農藥化肥的濫用,現在農村的很多生態也遭到了不同程度的破壞,記憶中的農村正在逐漸消失。第三、未來會有一部分人選擇迴流的,農村自然環境在遭到破壞,那裡依然比城市裡面要強太多了。

正是因為如此,我覺著未來對於農村的拆遷一定會止於某一點的,但是兒時記憶中的農村模樣卻只能殘存到記憶裡面了。


小象愛農業


您好,很高興回答您的問題!

農村今後仍舊會進行土地徵收,只是從全國範圍來看,徵收速度可能會放緩。

在判斷是否會進行拆遷時,應當先判斷土地被徵收後被用於何處。

自改革開放40年以來,我國的城鎮化進程取得了舉世矚目的成果:城鎮化水平翻了1.5番,超過了世界平均城鎮化水平3.7個百分點,順利完成了城鎮化初期和中期的快速成長階段,即將邁入後期成熟階段。

根據“十三五”規劃第八章----推進新型城鎮化可推知,正在準備編制的“十四五”規劃應該會將“在現有基礎上繼續深化執行新型城鎮化目標”包含其中。

展望未來,我國的城鎮化與城市群發展將以之前40年來取得的輝煌成就為基礎,繼續堅定不移地實施新型城鎮化戰略,推進新型城鎮化向高質量、高效率和高水平方向發展;繼續將城市群作為國家新型城鎮化的空間主體,推進城市群向高度一體化、綠色化、智慧化和國際化方向發展;繼續實施鄉村振興戰略,從城鄉融合發展高度,合併召開中央城鄉工作會議,合併編制《城鄉融合發展規劃》,合併實施城鄉融合發展戰略,推進新型城鎮化與鄉村振興向同步化、融合化、共榮化方向發展。

基於以上的國家發展規劃,可以得知,未來的城鎮化發展進程,雖因轉向高質量方向發展,導致擴張速度會放緩,但是並不會停滯,且由於現有城際間的交通發展、能源倉儲的需要,都可能對農村土地進行徵收。

徵收土地進行國家整體建設本是利國利民的大好事兒,我們應當大力支持。在實際中之所以出現大量的徵地糾紛,大多是地方政府未全面貫徹中央的徵地思想,未依法履行其法定職責,甚至出現極個別地方官員剋扣被徵地農民的徵收補償安置款等導致。建議各位被徵收人遇到此類狀況時,沉著冷靜對待,在保護好自身的情況下,用法律武器予以堅決回擊,捍衛自己的合法權益。


京平律師事務所


“要想富,就當拆遷戶”。很多農村人都想從拆遷上發財,很多農村人都希望以後農村還會出現拆遷。


農村的拆遷是否以後再也不會出現了?

拆遷是無法預料的,農村的拆遷以後隨時都有可能會出現。農村的拆遷按性質不同,可以分多種。

一、政策性拆遷。

1、農村扶貧搬遷。這種拆遷只針對農村特別困難戶,有易地扶貧搬遷和就地扶貧搬遷兩種,前者一般是搬到城鎮或者縣城的集中安置房,後者是從本村老宅基地搬到本村新宅基地。這類搬遷戶獲得國家安置房後,原老房子要拆除,搬到本地還好,搬進城的很多人都會後悔,而且有的搬進城後比不搬時更困難。在城裡找不到事情幹,回農村種土地不方便,進退兩難。當然農村全面脫貧後,扶貧搬遷拆遷以後就不存在了。

2、農村集中規劃搬遷。這類拆遷是集體統一規劃建房,在農村規劃一個地方,集中修建住房,將農民集中到一個小區居住,拆出老房子,搬進新房子。這類拆遷隨著各地農村經濟的發展,以後隨時有可能會出現。

政策性拆遷,歷來都是幾家歡樂幾家愁,拆遷戶頂多是改善一下居住環境,拆遷發不了財,有的反而越拆越窮。



二、國家徵佔獲者單位徵佔拆遷。

1、占房不佔地拆遷。比如國家因公共設施建設佔用農民的房子,不佔用土地,這種臨時性規劃徵佔拆遷也可能隨時出現,一般農民房屋被徵佔,只能獲得房屋拆遷的安置補償,房還房,這類拆遷農民富不起來。

2、占房又佔地拆遷。農民真正要翻身的除非遇上這種拆遷了,農民的房屋和土地都被徵用後,很多拆遷項目都會依法獲得補償。例如,房屋拆遷補償、宅基地使用權補償、土地承包經營權安置補償、房前屋後樹木及土地上苗木山木草地樣樣都要給補償、還有搬遷費補償、社保補償以及人口安置補償等。真正能夠讓農民拆遷致富的只有這種拆遷,其他類型拆遷都沒賺頭。



終上所述,很多農民盼望著未來還會有拆遷,未來也一定還會有拆遷,大家都想從拆遷上發財,可真正獲得拆遷的農民都是幾家歡樂幾家愁,有拆發的,也有拆窮的。易地扶貧搬遷和集中規劃搬遷無法改變農民貧窮的命運,頂多是改善居住環境,農民遇拆遷千萬要三思而行,有時候拆遷失去的比得到的多。只有土地和房屋全部被徵佔拆遷才是農民真正翻身的機會,但這種夢想很難實現。

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