專家:樓市進入僵持期,中小房企將面臨生死劫,房價下跌剛開始!

樓市是目前老百姓關注度最高的行業,沒有房子的人希望早日通過自己的奮鬥買房,而有房子的人也不輕鬆,每個月都得揹負著沉重的房貸壓力。當然,還有部分人堅持炒房致富夢,堅持鼓吹房價還會暴漲!

專家:樓市進入僵持期,中小房企將面臨生死劫,房價下跌剛開始!

在當前樓市調控的背景之下,房價後期的上漲趨勢還存在嗎?我們真得好好的審視了!如今全國樓市降溫已經十分明確,目前從70個大中城市的商品房銷售數據來看,15個熱點城市的房價走勢平穩,其中有10個城市的房價開始出現下跌回落。

專家:樓市進入僵持期,中小房企將面臨生死劫,房價下跌剛開始!

據最新的消息面顯示,2018年對於房地產市場的調控仍然不會鬆綁,而且還將加強供給端的調控力度,進一步的打擊市場中存在的炒房投機的行為,徹底的淨化房地產市場環境,讓房子逐漸迴歸居住屬性。

另外,房企開發商恐怕在很難複製今年前三季度出現的亮麗銷售額了,目前大型房企已經在逐步的轉型調整發展策略,加大住房租賃市場的建設,而中小型房企從2018開始恐怕將要面臨生死劫了。

專家:樓市進入僵持期,中小房企將面臨生死劫,房價下跌剛開始!

房產評論人劉磊認為,如今樓市也進入了最後的僵持期,房價下跌或許才剛剛開始,現在如果誰接盤將得面臨後期可能發生的負債危機。而且隨著樓市的持續下行,炒房客將面臨資金緊張和樓市調控的雙重壓力。

專家:樓市進入僵持期,中小房企將面臨生死劫,房價下跌剛開始!

等待著最後的僵持期過後,炒房客為了儘可能的降低風險,將會開始主動的降低房價拋售,房地產市場賣房將比買房難,所以普通購房者千萬要沉得住氣,不要現在入市為炒房客解套!


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