在朋友圈往前滑了一個小時，看了近一週來，關於房產的熱點話題。
各種話題百花齊放百家爭鳴。
簡單記錄一下自己的想法。
# 疫情後的房價會漲還是會跌
其實完全沒有必要把這次危機和房價漲跌強行聯繫在一起。
這次危機，各行各業的損失都非常大。
有個比喻，20年的開端好似按下了“暫停鍵”。
等一切結束後，會再次按下播放鍵。
一切照舊，渾河水會緩慢流動起來，青年大街北向南依然堵得你抓狂。
你所期待的房價，因為這次危機暴漲和暴跌是不會發生的。
# 一季度沒賣房，開發商迫於壓力會降價促銷
個別樓盤小幅降價純屬營銷策略，這平時也會有發生。
但期寄於樓市整體大幅跳水，這就真是想多了。
就算是有一批開發商破產，房價就會大降了嗎？
不會的。九路有10家賣衣櫃的，因為有1家不幹了，另外9家就要含淚放血嗎？
想這時候衝進去撿大漏，這個想法是不現實的。
撿個小漏是可以的，畢竟，早買房多買房是我們一直提倡的。
# 隔離激發居民改善居住品質的慾望，所以房價會暴漲
也不會的。
不隔離就不結婚了嗎？不隔離春節聚會家人就不靈魂拷問了嗎？不隔離就不想住300平大平層嗎？
需求一直存在，不會因為這次事件，讓樓市的需求急速增長。
之前不買，可能是因為資金不足，工作不穩定，或者是限購限貸戶口問題。
如果這次危機沒有幫助人們解決這些問題，供需關係沒有被改變，房價自然也不會暴漲，該怎麼漲，還怎麼漲。
還有一點，人類的記性不比金魚強多少。
不信你看看這段時間，朋友圈裡吵吵買房的朋友，有幾位在1個月內去售樓處交錢了。
# 各地政策試探性放鬆
2月份密集房地產調控政策，都是以針對房地產企業為主的。減少房企的資金壓力、放寬取預售條件等。
市場幾乎是毫無影響的。
救企和救市完全是兩個概念，不要被標題黨擾了心智。
幻想迎來一輪政策寬鬆，刺激市場需求，目前看上面的態度，可能性為零。
都挺到現在了，再挺一挺吧。到時候就一切照舊了。
# M2突破200萬億
我們早就知道，通貨膨脹，買房儲蓄。
因為此感到“重磅”、“震驚”顯得太不沉穩了。
更何況我深度懷疑，這個數據也是有水分的。
我家樓下的牛肉包子都2.5元了，才200萬億？
100萬億那年包子賣多錢來著？
不知為何，眼前浮現起了金葵花的理財師，告訴我買年化5%的就可以跑贏通脹，保值增值。
你可別忽悠我這普通老百姓啊。
# 土地市場回暖，瀋陽北皇姑高層將破1.5w
所以聰明的你，要趁現在抓緊入手北皇姑的在售項目？
因為北皇姑拍出的土地價格更高了，所以北皇姑的在售項目就值得買了？
那土地公告之前你怎麼不說北皇姑值得買？
土地價格的整體趨勢就是越來越高的。
今天拍皇姑，皇姑的在售項目值得買，
明天拍鐵西，鐵西的在售項目值得買，
後天拍大東，大東的在售項目值得買。
如此看來，我100%斷定，3月10日全運這塊地土拍結束後，網上會密集的出現關於，16萬平土地夯實區域價值，新市府高度再升級之類的言論了。
但是，各位大V會藉機推龍湖雲峰原著呢，還是中海潤山府呢，這個我們就拭目以待吧。
2020.3.6
對於文中的觀點，歡迎質疑，希望探討。
一個人的認知總是有限的，多個人思維的碰撞會延展每個人認知的廣度和深度。
希望能夠結識更多熱愛討論房產的朋友，分享成長，房患未然。
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