想了解一下各地小區物業費付費狀況,你們的物業費多少錢?請報價。謝謝?

Charles182457605


本小區開發商違規交房,小區水,電是臨接,沒硬化,沒綠植,監控。消防沒驗收。跟工地一樣,開發商的物業,交房拿鑰匙,交2年物業費。(反應到相關部門都推,不歸他們管)物業費按當地物價局價格上浮10%,每平米0.5元,公共用電每家50元,一個晴天一身土,雨天兩腳泥,不能入住的小區也成了開發商收錢的工具……




吉祥如意92767


座標:武漢,二線城市。

第一套:09年購買,二環內,大開發商物業,1.5元/㎡;

第二套:16年上半年購買,三環內,小開發商,2.8元/㎡;

第三套:17年底購買,三環內,中大型開發商,3元/㎡;(限購,用家中老人的名字買)

買多套原因:不炒股,將來房價怎麼走向不知道,但目前為止,除了買房沒有更好的投資方向。兩個兒子…

總結:

1.對第一套的物業服務非常滿意(無關價格),對第二套的物業基本滿意,第三套未入住不評價;

2.物業費收費標準幾乎終身制,漲價需要大部分業主的同意,這個幾乎不可能。所以物業費標準不是按服務等級制定,而基本上都是按照開盤時當地允許的上限制定,根據某個樓盤物業費標準就能大概知道該樓盤的開盤時間;

3.10年前覺得1.5元/㎡的價格很高,現在還是相同的價格,管理除了噴泉溪水比剛入住時運行少了外,服務還真心不錯,比現在2.8元的物業還好,良心物業,大開發商的物業就是不一樣。


專1治各種噴


本小區3棟樓6個單元245戶,物業費0.78元每平米每月,電梯維護費300每年,垃圾清運費0.12元每平米每月,消防維護費300每年。自來水和電已入戶,自行繳納。物業公司配備客服1人,經理1人,保安3人,保潔2人,兼職水電工1人。每年我都交2000左右物業費,服務還算好,反映的問題能及時回覆,有的問題物業公司確實沒辦法解決,例如我們小區由於開發商欠繳土地出讓金,入住4年也沒辦法辦理不動產登記證,這問題真的沒辦法怪物業。


戴天953


我們小區,普通商品房……5.8-6.8元/平,開發商與物業公司(綠地、四川嘉誠新悅,綠地所有樓盤,都是給這家物業,聽說綠地高管在物業佔有股份)定的價……業委會成立不起來!原因是開發商和物業公司百般阻撓,職能部門根本不管!!!業主和普通老百姓該如何?


去留無意72615811


本人買的五象良慶橋南某精裝房,物業費2.65元,目前尚未交房,希望交房後它的服務對得起這物業費吧。

總體來講,大品牌新房的物業服務費都已經2塊以上了,只有本地中小房企和單位房物業會便宜很多。我們現在租住的江南某單位房,基本每月就收三十塊垃圾費,其他就沒有了,不過這種地方倒是感覺像沒有物業一樣,基本處於無人管理狀態。


小梁哥美食記


座標杭州,一套17年買,物業費每平方3.50元,車位管理費每月120元。一套18年買,還沒交付,物業費每平方3.80元。物業費都比公房時代房租貴十倍左右,是比房租貴十倍左右!


老頭144753517


座標:濱海新區泰河新苑小區,多層和高層混居小區,多層每平米0.6元,高層電梯房每平米0.98元。


石子151


房改前沒有物業,人們是如何生活的,居民區是如何管理的?


冰雪奇寒


武漢,新一線城市。

區域龍頭地產福星惠譽具有代表性,其下屬物業公司惠之美物業,基本2.8元/平/月。

在武漢地區的新小區,屬於中等偏高水平。

目前武漢新小區物業收費區間多為2.2~3.5


霸王不是王


只能說明城裡人素質有待提高,你看看農村,沒有物業,那裡都乾乾淨淨,治安也很好,學學農村是怎麼管理的


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