寒門貴子
過去二十年，是中國經濟騰飛的二十年，房產、實業投資者賺得盆滿缽滿。而到了今天，我們該如何選擇我們的投資標的呢？
下面讓我來分析一下各個投資品種的優劣，選出最好的投資品種。
首先，來看房產。過去十幾年，你在任何城市、任何時候買的房子都是對的，但是在今天，我們誰也不敢說這句話。一個城市的房子，價格漲跌，是由很多因素決定的。首先要考慮這個城市在未來的三到五年內，它的人口是流出的還是流入;第二，這個城市的實業產值是是增長還是下降，第二三產業的比例是怎麼調整的;第三，這個城市過去幾年和未來幾年，土地的出售是不是理性的，庫存量是多少，也要考慮;第四，這個城市政府的施政效率是高還是低，公共配套到底怎麼樣。所有這些加在一起，才可以決定，未來幾年這個城市的房子是漲還是跌，能夠買還是不能夠買。今天買房子不能閉著眼睛買，要睜得非常大才可以買到好房子，好的不動產還是值得珍藏和配置的。 個人認為，隨著中產時代的到來，中國很有可能發生中產突破危機，目前的房價，在通貨膨脹控制在一定的水平之下，上漲的動力會越來越弱，房產作為保值資產，還是非常不錯的選擇，但作為投資標的，就不那麼合適了。
其次，再看黃金，黃金作為一個金融工具，對金融安全的保障功能已經逐步在弱化。新的金融工具比如石油、比特幣也在一定程度上替代著黃金的功能，所以黃金，作為一種投資標的，不確定性較大。不過，由於黃金的稀缺性，之前幾年高位盤整而跌不下去，說明黃金的安全性還是很好的，個人認為，黃金，可以作為一個投資品種投入一部分資金。
外匯，變動性更大。不是一般人能把握得準的，受政治因素影響太大。可以預見，中國未來十年，經濟發展依然穩定，人民幣的價值也會穩定。持有人民幣，還是比較安全的選擇。
國債，利率較低，錢多的，可以考慮投資一部分，防止萬一發生的風險。
股票，我認為，是未來中國最有錢途的投資品種。為什麼這麼說呢？ 我研究了一下美國股市一百年來的發展過程，中國目前股市相當於美國五十年代，股市裡大部分投資者都是散戶，那時美股上下波動，每幾年就有一輪牛市和熊市，如果投資者能夠把握好這個規律，作中長線投資，一定會有不錯的收益。另外，價值投資越來越顯現它的價值，機構投資者已經逐步學會了價值投資，對於一些真正優質的股票能夠拿得住，一漲多少年。未來十年，二十年，真正有價值的公司會越來越得到機構的追捧。找到這樣的優質公司，長期跟蹤，一定會有巨大收穫。
總之，投資標的排行，股票>黃金>房產>國債>外匯。
牛散成長之路
財富升值有代碼，勤于思考，善於發現，揭開近10年來升值最快的投資品種
2020-02-11
當前中國經濟，華為、阿里巴巴、騰訊等等發出了最強音符，一批批不斷創造價值的公司資產，大家會覺得估值到位嗎？恐怕還是被大家低估了……
近十年來，一些優秀公司的淨資產收益率都保持在20％以上，這說明這些公司的投資收益率非常高，那可是看中國經濟的風向標呀！
中國優質公司的資產，從小到大，上演了多少個鮮活的成長故事，誕生了多少個商業傳奇！不想真不知道，一看驚訝一大跳！
大量的研究資料顯示，一個公司如果能夠長時期地保持比較高的淨資產收益率，那這個就具備了創造價值的強大能力。
按照簡單的財務指標來衡量，如華為，阿里巴巴，小米，順豐……等等，它們的淨資產收益率都保持在比較高的水平，尤其是阿里巴巴過去五年保持在30%，華為保持在將近20%這樣的水平上。
探尋A股市場優質股的代碼——
【000651】，【000333】，【600519】，
【600276】，【000963】，【000848】，
【002415】，【002304】……這些公司，最近十年，淨資產收益率超過20%。
再看看它們的升值表現……
1.優質股代碼【600519】——歷史出現低價-55.01元，歷史出現高價1200元，升值水平當前真是最高的，升值水平還難以計算；假定成本1元起步，最大升值約1256.01倍，長期升值的傳奇！
還有一些公司，升值水平非常高，大家順便看……
2.優質股代碼【000651】——歷史出現低價-7.90元，歷史出現高價65.58元，這種增值升值水平還不能簡單衡量；假定成本1元起步，最大升值約74.48倍。不算不知道，一算嚇一跳。
3.優質股代碼【000333】——歷史出現低價4.88元，歷史出現高價60.50元，最大升值約12.46倍。
4.優質股代碼【600276】——歷史出現低價-0.09元，歷史出現高價90.88，升值水平難以計算；假定成本1元起步，最大升值約91.97倍。看似平常，魅力無限。
5.優質股代碼【000963】——歷史出現低價-1.27元，歷史出現高價42.36元，升值水平巨大；假定成本1元起步，最大升值約44.63倍。不聲不響，悶聲賺大錢。
6.優質股代碼【000848】——歷史出現低價-1.85元，歷史出現高價14.08元，最大升值約16.93倍。
7.優質股代碼【002415】——歷史出現低價1.58元，歷史出現高價41.47元，最大升值約26.25倍。
8.優質股代碼【002304】——歷史出現低價15.93元，歷史出現高價137.93元，最大升值約8.66倍。
總結一下，以上公司的增值升值水平，就以最差的優質股代碼【002304】8.66倍計算，假定本金100萬，最大升值866萬，升值總額766萬元，每年升值76.6萬元，升值率高達76.6％，足以刺激大家大開眼界。
還有，生活剛需品——住房，對我們的眼球刺激也很大！
(^_^)好位置的房子
有房不用租房，省去一大筆租房的開支，房產就等於一大筆增值資產。
過去十幾年裡，房價大幅上漲，普遍漲幅都有3~4倍。
舉個例子，筆者居住的地方，深圳龍崗布吉街道，2002年當時中心廣場的房價2750元/平方，2020年布吉一般商品房最高房價約58000元/平方，房價升幅高達21倍，可不是一般的統計數據能看到的，這才是足以刺激大家眼球的真實數據！
也許，有人覺得藝術品升值最快，但那不是一般人能研究的，暫且不看。
時間價值，發揮時間價值的資產，真是魅力無窮！不斷的創造價值，不停的帶來升值。未來幾年，大家一定不要忘了與時俱進。
祥和投資
國內投資渠道眾多，但是對於普通人來說真正靠譜的不多。股市牛短熊長，股民多數虧損，因此很難成為穩定安全的投資渠道，於是在過去的二十年唯一能夠容納天量資金的樓市就成為普通人的投資選擇。
到了2019年，如果單純在房產、股票、黃金、外匯、國債中選擇的話，多數人應把國債當作最好的投資選擇。之所以這樣講，是因為國債安全保本，利率能夠超過銀行三年期存款。
最好的投資不一定是收益最高的投資，而是適合絕大多數人的投資。對於某些人來說，由於知識和經驗更加豐富，操作股票或者外匯能夠輕鬆獲利，對於他們來說顯然這是更好的投資。但是如果把投資群體放大，當人數達到十萬百萬甚至更多人時，國債可能就會成為綜合收益最高的投資。
樓市已經上漲的太久了，從房價租售比和收入房價比兩大核心指標來看，已經遠遠超出了合理範圍，具備極大回調空間。2019年如果再投資房產，一方面會有大幅虧損風險，另一方面則容易被深度套牢，可以說房產已經完全失去了投資價值。
股市目前處於相對低位，但是股票質押問題依然普遍存在，這既是大股東提前套現的策略，又是大股東對公司未來業績缺乏足夠信心的表現。股票上漲的根本還是要靠業績支撐，一味通過資金硬撐是不能持久的，隨著大股東減持，依然會牛短熊長。顯然，股票只適合少數人，普通人進入賺錢概率偏低。
黃金有保值作用，但是我們需要看到的是近年來黃金價格一直在波動，目前金價正處於高位。如果此時持有黃金，一方面未來金價有下降空間，另一方面變現時會有折扣，同樣難以保證穩定盈利。
外匯交易絕大多數人都沒有接觸過，多數情況下是騙子騙錢的渠道，各種偽裝的詐騙平臺層出不窮。一方面缺乏有效監管，另一方面騙子太多，資金安全存在巨大疑問。
總而言之，最好的投資渠道因人而異，但是對於絕大多數人來說，國債是上述投資理財方式中最安全，收益最穩定的選擇，也是最好的選擇。
財智成功
不請自來。任何資產都有自己的特點，沒有什麼單一的資產是最好的一說。
合理配置資產，關鍵是利用資產的不同屬性，合理對沖風險，平衡收益和風險，儘可能減少因為經濟週期波動帶來損失。
資產配置推薦標準普爾家庭資產配置圖。
1.房產、股票。這部分是屬於“生錢的錢”，根本標準普爾給我們的推薦比例在30%，因為這幾類投資比較能賺錢，但同時具備一定的風險性。
2.國債。這部分是屬於“保本升值的錢”，債券屬於比較穩定的投資，虧損的概率比較小，又能帶來穩定的收益，通常來說能跑贏同期的銀行存款。
3.外匯、黃金。這部分沒有出現在這個配置圖內是有原因的，一來普通家庭沒必要配置外匯（可投資的金融資產不低於1500萬才有配置的必要），二來黃金作為風險的對沖工具，不適合投資，只適合配置。就筆者個人而言，沒有配置外匯，只是需要旅遊的時候才會換一點；黃金最高的時候配置也只佔10%，目前的比例更低。
綜上所述，只有多種資產綜合配置，利用他們不同的特點，合理對沖風險，平衡收益和風險，儘可能減少因為經濟週期波動帶來損失。
小黑看財經
1、投資是有周期的
大家走知道經濟發展是有周期的，比如復甦、繁榮、觸頂、衰退（去槓桿）、蕭條，而在不同階段投資不同領域收益差別就非常大了。比如過去40年尤其是最近20年，國內經濟處於快速發展階段，這個階段投資實業和房產都是獲得良好回報的好方式。然而在當前經濟可能處於觸頂和衰退階段的時候，往往黃金、股票又會是比較好的投資品種。
2、投資是有風口的
在某些特定階段，某些領域會有短期大爆發的投資機會，相關資產往往會有非常好的市場溢價，此時如果及時介入，短期也許就會獲得很好的投資回報，所以，雷軍說，風口來了，豬都能飛起來，巧合的是，去年下半年以來，真是迎來了豬的風口和週期，因為貿易戰，也因為非洲豬瘟，豬肉的價格是一直在上漲的，而可以預見的是未來半年內豬肉還會一直漲，這對於相關的資產投資是有很好的指引的。
3、投資沒有最好的
雖然投資有各種特點，但就某一個具體的投資人來說，投資其實沒有最好的，只有最合適的，比如我認為股票投資很好，但是對於一個根本承受不了風險的人來說，他可能只認可國債或者定存，這是投資最需要關注的地方。
4、題主說到的品種，股票最好
題主提到的房產投資，其實有很高的門檻，因為房產投資往往數目比較大，很多人是承受不了的，那麼往往要貸款，也就是說要藉助槓桿，但是未來貸款又是什麼樣的情況，恰恰有很多的不確定性。而房價一旦上漲失速或者下跌，那麼投資受益就會很差。所以說了，題主提到的投資品種裡，股票最好，黃金次之，國債第三。房產如果但投資，是確定性比較低的。
投資和理財那些事兒
什麼投資最好，在經濟中是沒有定論，一定要根據市場的屬性來控制自己的資產，或者說投資什麼。就好比市場飽和後，就需要持幣觀望，這個時候就不能亂投資。需要現金為王，最好以穩定性理財為主。
如果市場在飽和狀態下已經出現突破口，那就需要激進一些找到合適的投資項目來增加你個人資產。
對於大眾而言房產是增加資產強有力工具，一定要記住這一鐵論。
股票對於大眾只要能賺個買菜錢就已經很不錯了。
至於黃金、外匯、大眾想要在這兩塊賺錢，確實很難。
當然了國債利率高於定存，但是週期太長，沒比較考慮
資本尋寶
投資是把個人資產增值的方法，綜合來講所有的投資都叫資產配置，資產配置不僅要考慮增值，資產配置可以參考二八定律，把八層次產投資在無風險的地方，比如房產，中國房產還沒出現過房價下跌的情況，用二層資產投資於有風險但收益高的，比如股票，要用錢時好變現。
天機知一半
說白點，美金
東江過客
存點品牌白酒
bobby爸爸
銀行危機四伏，房子限購，外匯限制，也就剩下黃金了
