首先關於LPR利率的剖析
這幾年,不僅國內國際經濟風雲變幻,就連樓市也早已非當初可比,5年不變的政策基準利率,明顯不能適應形勢發展。
於是,LPR利率橫空出世。
從長遠看,LPR還走低的,是否決定變換,我們首先要評估下自身貸款情況,分析LPR利率上調下調對我們的影響,這就好比買期貨股票有漲有跌,關鍵在於我們能否利用好這個跌幅給我們帶來的影響:LPR下調,我們手頭的資金增加,是否對你的事業投資有幫助?帶來的效益如何?能否應對接下來的漲幅?相反LPR上調,是否會影響你個人資金流?
因此,我覺得只有深入自身去分析其中的利弊,才能更加準確的找準哪個適合我們,畢竟每個月還款的是你自己,不是央行,不是商行,不是專家。
固定利率就不用過多解釋了,維持現狀直到你還款結束。不過,有一點是可以預估的,錢肯定是越來越不“值錢”的,10年,20年後的5千塊可能就跟20年前的500塊一樣了。
因此,決定選擇哪種方式,大家還是根據自身去選擇,仁者見仁,智者見智。投資有風險,大家需謹慎。
還有需要提醒的是從固定利率轉化為浮動利率只能一次,而且改變後就不能再轉回固定利率了。
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