10.09 楼市“大风雨”已至 接盘大军会是谁?

现在,楼市的传统销售旺季"金九银十"已经过去大半,但并没有出现往年的火爆场面,经过前些年的高速大涨之后,当前房价上涨的速度已经明显减缓。

楼市“大风雨”已至 接盘大军会是谁?

据数据统计,现在国内城镇居民人均住房建筑面积已达39平米,而当前国内的房子有人预估也已经足够30多亿人居住,这意味着其实我们根本不缺房子,遗憾的是,一方面,不少刚需者仍然无房产,而另一方面,有很多房子却被炒房者占据。

随着这两年房价的上涨,许多被炒房者囤积的房子溢价已经非常大,而这些房子终归需要套现离场!

这些高价房产,由谁来接盘?答案显而易见,还有没有买房的刚需者!但即便是很多无房的刚需者,也不等于就会变成接盘侠,来为这些高房产买单。

楼市“大风雨”已至 接盘大军会是谁?

众所周知,现在一些年轻人,虽然自己没有房产,也到了结婚生子的年龄,但并不等于他们需要买房,因为他们的父母都有房子,如果男方父母留一套,女方父母也留一套,小俩口儿就至少有两套房产,因此,这些刚需者压根就不稀罕房子。

接盘侠越来越少,于是现在人不少人都把目光转到了农民工身上。

楼市“大风雨”已至 接盘大军会是谁?

这些潜在的购房者包括,一些虽然已经进了城,但仍然没有买房的农民工,另外,据一些专家估计,虽然现在城镇化已经步入中后期,但未来仍然还有两亿左右的农民要进城务工生活,这部分人也是潜在的买房者!

当前,农民工俨然已经成了一些炒房者眼中的救星,问题是,农民工兄弟真能让炒房者"金蝉脱壳",全身而退吗?


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