信息時報訊（記者 羅莎琳）根據房企公開的資料和克而瑞統計顯示，上月95家典型房企的融資總額為1222.6億元，環比上升1.5%，同比下降16.3%。12月的融資水平雖然同比減少，但該月的融資水平較全年來說屬於上游，高於其他8個月的融資額。
業內人士表示，一方面由於房企面臨年關，房企的融資額較於2019年的大部分月份的融資額大，另一方面，由於融資持續收緊，並未出現像2018年年底的融資大爆發，融資額同比出現減少。分具體的融資方式來看，境內債權融資876.98億元，環比上升21.8%，同比上升19.2%；境外債權融資額122.15億元，環比下降5.0%。
其中，12月企業境內外發債總量190.06億元，環比下降63.3%，同比下降76.0%，主要由於2019年1月房企面臨償債高峰期，房企2018年12月發債量較大，同時，12月房企發債水平屬於年內低位。具體的融資方式來看，境外債發行量為115.6億元，環比下降64.7%，發債量僅高於5月和8月。此外，12月境內債環比下降61.0%至74.3億元；其中，公司債發行量環比下降80.0%到35.3億元，中期票據發行10億元，環比上升11.1%。
總體來看，2019年全年95家房企發債7778.53億元，同比上升6.45%，其中境內發債同比減少23%至2892.30億元，境外發債同比增長38.01%至4886.23億元，今年在融資環境收緊的情況下，境內發債放緩，與此同時，境外發債也受到備案和監管的控制，境外發債的上漲主要得益於年初的房企集中的境外發債。
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