03.20 宅基地、合作社、玉米補貼,這些門路你都清楚嗎?

週末又至,本週又有哪些精彩的評論留言需要小谷解析的呢?

讓我們一起來梳理解惑。

宅基地、合作社、玉米補貼,這些門路你都清楚嗎?

宅基地、合作社、玉米補貼,這些門路你都清楚嗎?

現在隨著城市建設的不斷加快,越來越多的農村人口轉為城鎮戶口,但是他們的父母大多是農村戶口,如果老人去世,孩子繼承房屋是天經地義的事情,但是城鎮戶口不可以繼承父母的農村宅基地,只可以繼承房屋。根據國務院《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定,農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮居民不能得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。非農業戶口不能擁有宅基地,但是可以繼承房屋(但並不是繼承宅基地),只要房屋不垮,就永久擁有,但是一旦毀損,不能申請重建。而房屋垮塌後,逐漸滅失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用權。

宅基地、合作社、玉米補貼,這些門路你都清楚嗎?

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辦理合作社您需要具備以下條件成立:

(一)有五名以上符合規定的成員,即具有民事行為能力的公民,以及從事與農民專業合作社業務直接有關的生產經營活動的企業、事業單位或者社會團體,能夠利用農民專業合作社提供的服務,承認並遵守農民專業合作社章程,履行章程規定的入社手續的,可以成為農民專業合作社的成員。但是,具有管理公共事務職能的單位不得加入農民專業合作社。

農民專業合作社應當置備成員名冊,並報登記機關。

農民專業合作社的成員中,農民至少應當佔成員總數的百分之八十。

成員總數二十人以下的,可以有一個企業、事業單位或者社會團體成員;成員總數超過二十人的,企業、事業單位和社會團體成員不得超過成員總數的百分之五。

(二)有符合本法規定的章程;

(三)有符合本法規定的組織機構;

(四)有符合法律、行政法規規定的名稱和章程確定的住所;

(五)有符合章程規定的成員出資。

宅基地、合作社、玉米補貼,這些門路你都清楚嗎?

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從去年開始,玉米補貼就只有玉米生產者補貼了,而玉米生產者補貼則只適用於東北三省和內蒙古。

但是,也不是所有的玉米生產者都能夠拿到補貼,對於在非耕地上種植玉米的農戶,就不能夠領取;對於土地流轉情況的農戶就需要注意了,在簽訂合同的時候一定要注意標明各項補貼的歸屬,因為玉米補貼發放的對象是玉米實際種植者,而依據就是土地流轉合同,所以如果未註明清楚的話就可能領取不到補貼。

如果您對此還有什麼疑問,請像當地政府相關部門進行詳細諮詢。

也請大家踴躍發表自己的感想留言評論,指不定下一期你就會看到自己的留言上榜喲~


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