買房是人生的一件大事，對很多普通老百姓而言，這是毋庸置疑的。如果房子買對了時機和地點，那麼你可能活得比很多人都要輕鬆。這雖然是個沉重的話題，但我們必須直面這個問題。

有數據統計5月樓市調控政策發佈次數創紀錄，在2018年過去的這5個月中，全國房地產調控政策共發佈了多少次呢？答案是：159次。相比於2017年增加60%。

毫無疑問，進入2018年買房子比以往更難了，達達身邊就有朋友表示，現在買房子要搖號，幾百套房子幾千個人搶。這個現象不僅是在本人所在的城市長沙才有，不少城市都有相關報道，幾千人搶幾百套房，能搶到都是運氣。

雖然說現在買房難了，買房也更貴了，但是很多人在買房的時候還是偏向於選擇高層，其實，在買房的時候選擇樓層也是個技術活，關係到你的錢袋子。

買房不同樓層有什麼優勢？

1、低層：通常來說低層的價格都是相對較低的。

低層缺點明顯，環境潮溼、私密性和安全性比較弱，也就是說發生偷盜事件的概率高一些；然後光線不大好、灰塵多、蚊蟲也錯等等。特別是年輕人喜歡高處看風景，視野好，通常喜歡高層。

但是遇到什麼突發事件的時候，低層成功離開的幾率更大；對於不喜歡做電梯，或覺得等電梯麻煩的人而言，低層也是不錯的選擇。

2、中層：這樣的樓層價格適中。

中層不高不矮，適合居住，光照也還不錯，還是有風景可以看的，一旦電梯出故障，爬樓也不那麼麻煩，也不存在潮溼問題。

但是中層雖然有風景，但視野其實也沒有那麼好，此外，空氣質量應該算是比較差的。

3、高層：一般13到23層價格偏貴。

對於高層，很多人覺得13到23層是最佳的樓層，景色不錯，環境安靜，日照時間長，視野開闊。

不過，高層出行並不方便，每天坐電梯的時間都不少了，如果遇到停水停電、電梯故障，真的不是一般的麻煩。

總的來說，中高層的價格一般情況下是比低層要貴的，很多人在買房的時候會優先考慮高層。但是，或許大家忽略了一個問題，在房價高企的現在，真的有必要為了住高層多掏不少錢嗎？不少高手在買房選樓層中，會考慮另外的因素，不僅能省錢，還能賺錢，為什麼呢？

高手買房竟然這麼做

本人在買房的時候會優先考慮低層，但是我的出發點不同，不是高手眼中的省錢又賺錢，而是可以不用等電梯，上下樓方便，還有一丟丟恐高。不過，相信，大家在瞭解了高手選樓層的道理之後，會有新的看法和理解。

1、低層價格相對低。買過房或者一直關注樓市的人或許都有個共同的認識，那就是低層的房子普遍比中高層的便宜，原因在上面也都分析過了。那麼在買房的時候，對於優質樓盤，教育、醫療、商業等配套都不錯的情況下，如果是低層的房子，意味著，你能用更少的錢享受同等的優質配套。

2、低樓層的性價比最終會在二手市場被檢驗。如果說，你要投資一套房，在一個高檔樓盤，樓王的18層、普通樓的10層、普通樓的3層，你會考慮哪層呢？價格來說是依次降低的，樓王的高層肯定是最貴的，普通樓的3層是最便宜的。那麼當房價上漲之後，房子的交易是結合買賣雙方的需求來定的，並不是說樓王就一定有優勢。相反，普通樓的低層相對更有市場。

​通過以上內容，大家對買房樓層是不是有了新的認識，當然最終如何考慮，還是根據大家各自的需求而定，畢竟如果是自住，自己的喜好才是重點，只是從整體的一個性價比來說，如果對樓層高低沒有特別要求的話，低層性價比或許更高。

此外，達達之前也算過，對於住高層電梯房的業主，如果按每天坐2趟電梯來算，等電梯+乘電梯的時間合計15分鐘，一年就是5475分鐘，即91.25小時。雖然等電梯的時間可以刷刷手機聽聽歌，但這個時間也真的是挺扎心的。