03.05 惠州房價還有上升空間嗎？近期想入手一套，大家怎麼看？

惠州還是有上升空間的，作為臨深片區，價格窪地，又不限購，相比東莞的2-3萬，惠州還是有很大的空間。地區來說，大亞灣，惠陽，仲愷陳江優先推薦考慮，深圳惠東也有機會，臨近深山合作區，潛力多多。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

順德容桂朝陽群眾

其實這個問題很好回答。而且答案是肯定的。不僅有升值空間，而且空間還不小。且讓我跟大家分析分析:
1.大格局，中國在2035年要達到中等發達國家水平，2050年達到發達國家水平，在行政，商業，科技，軍事，文化等一路奮進的時候，城市規模會有大體量的擴大。中國將掀起城市大發展的格局。當小城市變成大城市時，必將湧現出有代表性的城市群。而房地產是城市更新，增量的直接體現。所以，房價在以後的城市發展進程中肯定會漲的。受城市發展的影響，房地產市場漲幅會因城市而不同。
2.惠州作為粵港澳大灣區城市群裡重要的成員之一，將獲得二次改革開放發展的機遇！中國整體經濟近兩年受國際市場打壓，增速放緩。在國家發展層面，急需引領國家經濟發展龍頭或發動機的動力所在，所以粵港澳大灣區應運而生。作為粵港澳大灣區城市群裡土地面積最大的城市惠州，將賦予更多的產業經濟份額。所以城市發展好，必定會吸引人才，人來了，人多了，自然對房地產市場有旺盛的需求，直接導致房價上漲。
3.地緣優勢，惠州夾在深圳，廣州，東莞等三座大型和特大型城市包圍當中，有天然的地緣優勢。惠州機場將成為深圳第二機場，粵港澳大灣區國內航線主要機場；惠州港，作為難得的深水港，將分流深圳鹽田港航運功能，成為深圳第二港口。電子信息產業，石化產業等等將推升惠州在大灣區甚至在全國的地位。

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劉洪亮1382992479七

不完全可以，主要看買在惠州哪裡，地段永遠決定未來價值，深圳都有10年慢漲的區域。東莞位於深圳廣州兩個一線城市中間，我更建議你看東莞東部中心區的常平，這裡價格1字頭，而且交通非常齊全，生活配套也是步行可以到的

看房記vivi

不完全可以，主要看買在惠州哪裡，地段永遠決定未來價值，深圳都有10年慢漲的區域，個人建議選擇惠州南站附近，軌道交通方便，比如星河榮域，我很看好

瘋狂的瘋狂27649416

惠州是珠三角範圍內的二線城市，珠三角範圍內的二線城市房子肯定有上升的空間了，上升空間有多大，我就不知道了。

一樂拉麵好好吃

要看地區的，像惠東這邊就適合旅遊，上升空間大亞灣，南站這邊有，

惠州房哥

看好位置 臨深惠陽 仲愷高新區

珠三角置業史經理

惠州是強三線城市，2018年房價1-1.5萬元/㎡，房價收入比9.1。惠州房價在粵港澳大灣區處於價值窪地，長期來看上升空間巨大，但受庫存和人口影響，短期房價很難飆升。投資者和剛需者貨比三家後可理性購房，建議選擇配套、地段和品牌較好的樓盤入手。

小羅乾聞

肯定是有的。惠州的房價目前和深圳的價格還有著很大的一段差距，惠州之所以最近2年價格比較平穩，沒有什麼波動，都是因為政府限價。惠州目前還是一個發展中的城市。很多的配套正在逐步完善，可以想象當惠州成長到像東莞那般成熟的時候。價格肯定不是今天這個這個價。東莞現在房價高的已經2萬多一平。

房產投資顧問袁爍東

我也考察考慮很久計劃入手，個人認為龍光城或者萬達附近較好些。因為龍光城配套齊全有學校臨深，萬達配套齊全人氣旺，其他地方感覺至少還得5年以上才有起色。

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