常常看一些女人，在結婚初期，要挾男方買房。
不買房，就不領證。
不加名，就不生娃。
唉，對於這種行為，我只想說：low，段位低，缺心眼兒，沒見識。
男方只要稍微動一下手腳，房子買了，你名字加上了，但這房子依然跟你半點關係都沒有。
我一個朋友，就曾經中過這樣的招兒。
幾年前，她結婚。
結婚後不久，有一天晚上，男人回到家，滿臉欣喜地對她說：“寶貝，我要送你一個大大的驚喜。”
然後，他掏出一份購房合同。
合同顯示，他今天下午，在廣州某個新樓盤，買下了一所幾百萬的房子。可是，只寫了他一個人的名字。
妻子頓時有些失望。
“怎麼沒有寫我的名字呢？”
丈夫安慰她：“你是懂婚姻法的，只要是婚後買的，寫一個人的名字，也是兩個人的共同財產。”
確實，婚姻法是有這樣的規定。
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
於是，妻子放了心。
幾年後，兩人紛爭不斷。
不僅天天互相指責、蔑視，而且發生了出軌、暴力等惡性事件。
他們開始爭財產，鬧離婚。
上了法庭，她懵了。
她到這時候才知道，丈夫婚後買的房子，竟跟她半點關係都沒有。
原來，老公在購房的時候，用的不是自己的賬戶，而是父親的賬戶。
也就是說，當他拿出父親的銀行轉賬憑證，法院認定：該房產由男方父親出資，贈予男方，屬於個人房產，與妻子無關。
《新婚姻法》第七條：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
就這樣，她在離婚時幾近於淨身出戶。
你可能要說：“如果買房，不論怎麼樣，寫我的名字，就不會有這個風險了。”
真是天真！
廣州有一個女生，大學畢業，找不到合適的工作，累的怕壓力，不累的嫌錢少，然後一直專業相親。
她以為，只要嫁了一個富二代，或者暴發戶，人生就圓滿了。
後來，她真的遇見了一個。
長得不算好，但家裡有錢，自己也開了一個小公司。而她長得美，個子高，兩人一來二去，就“愛”上了，打算結婚。
臨近結婚時，女生開始想，我什麼也沒有，太沒安全感了。
於是，她曲裡八拐地，向男方提出，要買一所廣州中心城區的房子，房子加上她的名字。
這事兒，應該是很多女生在乾的事。
面對這種要求，許多段位低的男人都會生硬地拒絕。“你什麼都沒做，我出錢買的房，加你的名字，憑什麼呀？”
然後兩人鬧掰，姑娘以淚洗臉，到各個社交平臺去罵渣男。
但是，這個案例中的男主角，卻二話不說，答應了。
“老婆，你即使不提，我也會為你買一所房子的。我那麼愛你，一定會盡我所能對你好。”
女生喜出望外，幸福得天旋地轉。
後來，他們領了證，開始看房子。
不久，兩人在天河區看中了一套房子，總價500多萬。
男人問：“老婆，你看中了麼？”
女人含笑點頭：“我覺得這個很好，環境也不錯，交通又方便，旁邊還有……”
男人抱著她，深情款款地看著她的眼睛：
“親愛的寶貝，謝謝你願意嫁給我，做妻子和母親，都是很辛苦的，我懂，真的謝謝你願意來到我身邊。所以這房子，就寫你一個人的名字吧。”
可憐的傻姑娘，當場淚如雨下。
老公又說：
“這套房子呢，算是我們的新房。
所以，我爸媽會幫我們付這個錢。
但你一直這麼堅強獨立，為了怕你覺得自己是賣給我的，這樣吧，你父母也出一點，就出2萬，或者1萬也成，反正就是意思一下，剩下的490多萬我們來出，你看如何？
我爸媽不是不想多花這一兩萬，而是想讓你更心安一些。”
女生一聽，再度感動得七犖八素。
是啊，怎能不感動？
出1萬，那就等於啥也沒出。
而老公為自己想得這麼周全，不僅給予物質上的滿足，而且在精神上也如此體貼，天底下，哪裡有這樣的好男人？！
她含著眼淚，點頭答應了。
付款當天，雙方父母都來了。
婆婆付了499萬，女生父母付了1萬。
房子寫的是女生一個人的名字。
女生一家老小，興奮得不得了。
女生在朋友圈連秀了一個月恩愛，女生父母見人就感嘆自己的女婿有多好。
兩三年之後，兩人因為林林總總的矛盾，導致關係破裂。
日子成了漫長的煎熬。
終於，兩人開始鬧離婚。
這時，女方自然向法院主張這套房子全部歸她所有。
畢竟，房產證上，只有她一個人的名字。
但她沒想到的是，法院用冰冷的判決，告訴了她五個字：想得美，沒門兒。
原因呢？
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條：
“由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。”
在此期間，男方向法院提交了：
1、結婚證。證明結婚時間；
2、購房合同。證明買房時間及房屋總價；
3、父母銀行轉賬憑證。證明男方父母的付款情況，進而推出所佔比例。
法官開始搜雙方出資。
一搜，發現確如男人所言：女方父母出了1萬，男方父母出了499萬。
於是判決：
雖然房產證只有女方一個人的姓名，但根據實際出資情況認定，該房產499/500的份額屬於男方，1/500的份額屬於女方。
判決生效。
也就是說，離婚的話，女生只能得到1-2萬元。
其他財產，按男方這麼個設計法，可想而知，她也得不到太多。沒弄個一身債讓她背，已經算仁慈了。
可憐的傻姑娘，一心嫁土豪，變貴婦，到頭來，不過一場空歡喜。
怪誰呢？
自己不懂法，被人玩得團團轉，還歡天喜地地以為遇見了絕世暖男。
看到這裡，你大概會問，那，如果要買房子，應該怎麼辦呢？
你記住這四條：
1，婚後購買。
婚姻存續期間購置的房產，默認是夫妻共同財產。
2，寫兩個人的名字。
不要貪便宜，只寫自己一個人。
也不要太天真，全部寫他一個人。否則如果男方有心，極容易發生案例2中的情況。
3，不要從任何他人的賬戶中轉購房款，尤其不要讓雙方父母摻和進來。
房產如果有爭議，除了房產證上登記的名字，法官還會看出資情況。
如果出資者不是你，或者不是他，而是其他人。
那麼，事情又會複雜起來了。
這會涉及到贈予、共同出資等情況，很可能一不小心，房子就跟你沒關係了。
4，共同出資。
許多女孩又貪婪，又天真。
總以為男方買了房，買了車，是對自己的愛。
其實，他自己出資，極有可能讓你得不到房子和車子的一分一毫。
最好的方式，是你賺了80萬，男方賺了100萬。
你出一半，男方出一半。
然後一起去交首付。
首付款，從各自賬戶中轉出。房產證寫兩個人的名字。平時的貸款，也共同承擔。
這樣的房子，才算是你們共同的資產。
綜上所述，買房要謹慎，法律要多讀。否則，很可能被坑而不自知。
你也許想說，婚姻法太無情。
其實，新婚姻法之所以這樣規定，無非是希望每一個人，都記得這條金科玉律：
你要自己負責自己的安穩，也要自己負責自己的生活。
而他人，都是靠不住的。
最後說一句，幾乎所有的被騙，都源於兩點：愚蠢，貪婪。
想要規避也簡單。以多讀書、長見識為手段，驅除愚蠢；
以自我責任、不依賴他人為方式，驅除貪婪。
做到了這兩點，想要坑你，怕是不容易了。
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