10月23日14時，旅順大旅(2019)-16號地塊終於成功摘牌，該地塊位於旅順水師營街道小南村，供地面積28135.4㎡，被鼎尊置業以底價20481萬元摘牌，樓面價2600元/平方米。
該地塊土拍史較為豐富，共經歷兩次掛牌、一次暫停、兩次延期、競拍保證金兩次調低。不負所望，今日終成功摘牌。
大旅(2019)-16號地塊成交信息
大旅（2019）-16號地塊基本信息：
用地位置：旅順水師營街道小南村；
用地面積：28135.4平方米；
土地使用性質：居住；
建築面積：78779.12平方米；
起始價：20481萬元；
成交價：20481萬元；
大旅(2019)-16號大概位置
地塊土拍史：
2019年1月8日，首次以大旅(2019)-1號編號掛牌；
2019年2月20日，地塊被叫停；
2019年8月14日，以大旅(2019)-16號二次掛牌；
2019年9月10日，競拍日期從9月12日延期至9月26日；
2019年9月26日，保證金大幅調低，且競拍日期延期至10月23日；
2019年10月23日，鼎尊置業以底價20481萬元成功摘牌；
兩次掛牌信息對比
第二次掛牌條件與首次掛牌相比共調整三處。土地用途，取消了配套公建，改成城鎮住宅用地；建築面積由原區間範圍直接改為原區間最大值；保證金由21431萬元降為20481萬元，再降至4097萬元；
好事多磨，大旅(2019)-16號雖土拍變革豐富，最終被置業成功摘牌。隨著國家對金融環境監管趨嚴，及大連地方限購政策的加持，大連土拍降溫明顯，由之前的多家競拍，高溢價率摘牌，變成現今房企精準、底價拿地。地塊出讓條件一再放寬，競爭的房企數量也驟減，是困境也是機遇，恰恰也成了房企低成本土地儲備的好時機。旅順作為目前眾多品牌房企搶駐的熱點城區，水師營更是熱點中的聚焦區，在眾品牌房企合力運營下，商圈發展空間值得期待。
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