03.04 1000萬現金,二線城市2套房,能財富自由嗎?

活出意義


1000萬現金,二線城市,屬於不錯的令人羨慕的。但是財富自由要看是如果定義的,是什麼標準,一切超越底線的都不能說是自由。還是要有理財規劃,合理生活才行。


杜鵑7216


1000萬元現金,二線城市2套房,假設二線城市是指佛山這個級別(房價2萬左右),每套房100平,那麼題主的資產能去到1400-1500萬左右。能否實現財務自由?

我們首先來看看,目前中國人的財富水平:

①富人家庭:年入200萬以上,淨資產1000萬以上;

②富裕家庭:年入80-200萬,淨資產500-1000萬;

③中產家庭:年入40-80萬,淨資產200-500萬;

④小康家庭:年入20-40萬,淨資產80-200萬;

⑤貧窮家庭:年入10-20萬,淨資產60-80萬;

⑥貧困家庭:年入10萬以下,淨資產不足60萬。

因題主未公佈年收入水平,但從淨資產來看,已經超過了富人家庭的標準。目前的資產,已經超過了中國百分之99的人。每個人對財務自由的理解並不相同,但如果以普通需求上來看,題主已完全實現了財富自由。


翱翔天空的魚


當然可以財務自由了!這樣的資產水平已經是屬於比較富裕的家庭了,如果僅靠1000萬現金理財的話,每年產生的利息足夠過上相當好的品質生活了。

1500萬資產算是比較富裕的家庭了

根據胡潤2019年財富報告的數據,全國擁有1000萬資產的家庭也就是198萬戶。全國總共家庭總數是4.3億戶,這樣來算的話,全國擁有1000萬資產的家庭佔據全國家庭總數的0.46%。

你家裡有1000萬現金,還有二線城市2套房,房產大概價值500萬,這樣算的話,總資產達到了1500萬元。

這樣的資產總額當然算是比較富裕的家庭了。

通過理財能夠過上財富自由的生活

你家裡總資產大概是1500萬,擁有1000萬現金資產,這樣的資產能夠讓你過上相當好的財富自由的生活了。

你的1000萬現金資產,如果理財的話,如果想穩妥,可以用1000萬購買大型銀行大額存單,3年期大額存單年利率為4.125%,還能夠按月付息。

這樣的話,存1000萬大額存單,一年可以獲得利息是41.25萬元,每個月可以獲得利息是3.4375萬元,平均每天是1130元。

如果你家裡稍微省一點的話,一年41.25萬元利息收入足夠過上相當好的品質財富自由生活了。

結論

綜上所述,你家裡總資產大概能夠達到1500萬元,這樣的資產水平也算是比較富裕的家庭了,1000萬存款存銀行獲得的利息收入足夠過上相當好的品質財富自由生活了。


睿思天下


我記得我剛出校園的時候,看到過一個報道,大概意思是在一線城市財務自由的標準是2000萬,二線城市的標準是1000萬。不過那已經是08年的事了。

最近幾年看到報道說,一線城市的財務自由標準是1.3億,二線城市的財務自由標準是8000萬。如果用這個指標來衡量的話,你就還沒有達到財務自由。不過我不用擔心,你已經達到了全國10%最富人群了。

什麼是財務自由?

我看到的這個標準是別人通過一系列的計算最後得出的結論,但是具體細節我也記不太清楚了。不過大概得意思就是,買任何奢侈品都不用看價格了,住的一定是環境最好地方的別墅,車子出了新款就會換,而且肯定是頂級豪車。出國的話,去哪裡玩都不用考慮費用問題,平時還偶然會買個遊艇出海,即使一輩子不工作,錢也夠用。

如果是按照這個標準,1000萬確實不夠,8000萬確實剛剛達標。但是我不認為這叫財務自由,這叫土豪生活。

1000萬能過怎麼樣的生活

說到一線城市1.3億的標準,我突然想到了剛剛離婚,被噹噹掃地出門的李國慶。他在節目中自述,自己離婚只拿到了一億的資金,淨身出乎。當時突然一聽到,確實覺得他好可憐,以前最高光的時候,百億身價,即使後來噹噹做的越來越差,也有幾十億身價,這一下只剩1億了,這點錢夠幹什麼呢。

然後我突然清醒過來,1億已經是達到了可以為所欲為的地步了,普通人的生活,怎麼折騰都花不完這錢啊。我居然突然會瞧不上1億的資金,普通人中個500萬的獎金,都估計會高興的睡不著了吧。

那麼1000萬能過怎麼樣的生活呢,如果存銀行定期,最高3%的年利率,一年產生的利息都是高達30萬了。70%以上的普通家庭,估計一年的總收入都達不到30萬吧。也就是說僅僅憑這個利息,在二線城市都可以過上非常好的生活了。

如果用本金的話,算你還未來還有50年,平均一年還可以用20萬,加上通貨膨脹的話,這樣看就不是特別夠用了,如果不做投資,老年生活估計就比較拮据了。這樣算起來,1000萬還真的不能實現財務自由,你還是得投資或者工作,來保證自己可以買奢侈品不看價格,一年換2次。

總結,好吧,我還是得說1000萬確實不能財務自由,可能還得繼續奮鬥,再賺幾個1000萬出來。


小漁的創業信條


二線城市兩套房子,就拿武漢來講,坊子最貴的應該在兩萬左右,不到三萬,按照每套房子120平米來計算,應該300萬足夠,兩套600萬,再加上1000萬的現金,總共是1600萬左右的資產,能不能做到財富自由,個人覺得,標準不一樣,財富自由的標準也不一樣,對於普通人來,可以做到。

兩套房子,一套租出去,一套自己住,每個月的租金應該有2000左右到3000塊吧,1000萬現金,存在銀行,按照年利率3%來計算,應該也有30萬的收入,如果你們再有工作,那麼每年的收入應該能達到,百萬以上,即使沒有工作,也可以,那麼你的家庭生活,完全足夠,而且每年還可以安排很多次出去旅行,可以過上非常好的生活。

財務自由,有很多的標準,現在通常的標準,現金達到3000萬,有信仰自由,生心靈都自由,這才是真正的財富自由,財富,代表財力和富有,財力大家都清楚,那就是錢,富有,可不一定,就是值得錢,也有可能是知識,一個作品,總的來講就是一個幸福的態度,每天能夠快樂,這才富有。

而且能夠信仰自由,可以不用去工作,這裡給大家再說一下,自由,不是我們想做什麼就去做什麼,而是我們不想做什麼就不做什麼,這才是真正的自由,比如說我不想工作,就不工作,不想聚會就不聚會,多數人生活在人社會當中,這些都做不到,很多時候是身不由己,哪怕是有億萬富翁的老闆,也是這樣如此,身家萬億,也做不到真正自由。



樂福居


你好,希望我的回答對你有所幫助。

能否實現財務自由,標準有很多,最關鍵的一點就是你的非工作收入也即純資產收益,能否覆蓋你的日常支出。

1、資產收益:1000萬如果單純的買銀行理財,收益每年40萬左右,而且將逐年遞減,所以需要做一些綜合性的投資,股票、房產、債券等等,如果能實現5%以上的穩定收益將更好。

2、生活支出:這個取決於你的家庭組成,人口多少,生活希望達到的水平,以及所在的城市,還要加上一些突發事件情況下支出,例如小孩出國留學、老人生病等等,以及自己老了之後的生活,粗算一下平均每年也需要幾十萬的支出。

所以1000萬,並不保險。


安徽房先生


財務自由其實很簡單,當你的被動收入大於支出的時候你已經財務自由了。什麼是被動收入,比如存款利息,房租,分紅等。所以大家要持續不斷的打造自己的被動收入!

你提供的信息有限,2線城市兩套房產,1000萬現金。你的支出是多少並沒有說。兩套房正常來說,一套自住一套出租。出租這套房子就是你的資產,房租就是被動收入!1000萬現金要合理的匹配資產,建議部分銀行定存作為家庭風控資金!剩餘部分投資一至兩套一線城市房產(北京或深圳)。以800萬資金深圳為例,有兩種投資方案。一穩健型:800萬全款投資深圳熱點區域小3房,月租金1–1.2萬元(被動收入).二冒進型:800萬分成兩個400萬,用好槓桿可以撬動2套價值1200萬的房產!這樣的話想象的空間就非常大了,當然你也要考慮月供的問題。

房產是資產尤其是深圳房產未來10年跑贏通脹肯定沒問題。

以上是個人觀點,因為我常住深圳,比較瞭解深圳的情況。如有問題歡迎關注交流。


Perry001


財富自由要看自己生活標準和期望,有的人500萬就可以財富自由,而有的人10個億都未必能財富自由。

題主這種情況,既有現金又有2套房產,如果不是月花百萬,或者沉迷賭博,基本算得上財富自由了。

首先現金,即便是存銀行,大額存單,4.3%利率計算,月收入也有35833元,每月穩收入三萬多。

其次,擁有1000萬現金的人,絕不會只讓錢在銀行,一定會尋找其他高收益的理財產品或者靠譜的投資。比如信託,6%-8%的年化收益率,那月入5萬-6.6萬。又比如股票,牛逼的人遇到大牛市收益至少20%,那月收入至少16萬,如果可以50%收益,那月收入則是42萬。

最後,2套房產,那麼沒有住房支出,而且還可以出租,賺取租金,同時坐等房價穩步上升。

總得來說,自己愛動腦,不奢靡,這樣的資產財富自由是肯定的。反之,僅僅依靠現有資產的人,30年後消費能力相當於目前的270萬,活著是沒有問題的,但享受還差點。


閒散的小愚民


對於很多人來說1000萬的現金,還有兩套2線城市的房產,已經是一個吃穿不愁的狀態了。

但是對於小部分的人來說,這僅僅只是一個高生活層次的階段,算不上財富自由。

只能說,不同的價值觀,不同的想法,會有不同的結果吧。

對於財富自由這個定義來說,真的是太複雜了。

去年還有數據顯示,一線城市的財富自由標準是1.5個億,二線城市是1億,三四五線是5000萬。

那麼,如果以這樣的標準來看,一定不算財富自由。

可有些人覺得,財富自由不應該這樣理解!

所以,他們提出了抗議。

他們認為的財富自由就是“實際收入比慾望多一塊錢”,這就是財富自由;

也有認為財富自由就是,當你停下手裡工作的時候,依然可以靠著“睡後收入”和自己的資產過著無憂無慮的生活,這才是財富自由;

所以,不同的人對於財富自由的理解不同,自然造成了一個不同的觀點。

關鍵是你自己覺得自己現在的生活自由嗎?幸福嗎?還是非常累?壓力非常大呢?

我認為財富自由是精神和物質相結合的!!

心情的愉悅,物質上的自由,才算真正的財富自由吧!!

說白了,就是當你有能力可以做自己喜歡做的事,並且周圍都是喜歡自己和自己喜歡的人,不需要為了錢而委曲求全、低三下四、喪失人格和自尊的人生,就是財富自由!


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琅琊榜首張大仙


我說說自己的觀點吧!財富自由與財務自由雖然一字之差,但概念差十萬八千里。個人認為財富自由,就是你想去世界任何國家生活,都可以自由自在的上小富的生活,比如:美國紐約、日本東京、新加坡、中國香港、北京等等高房價高消費的地方。淨資產達到三億元人民幣吧!上述地區房價物價再高,三個億人民幣完全可以自由自在的買豪宅(1千萬美刀)豪車(一百萬美刀)過上富足生活。不要說遊艇、飛機,那些是大富豪的消費觀。財務自由就比較簡單了,就是在現有的基礎上(一、二、三、四、五線城市都可以),有房有車(標配),穩定的收入大過開支(每月收入減去家庭各項開支有餘額),比如一線某家庭一家三口,月收入8萬,家庭月總開支5萬,餘額3萬。再比如五線某家庭一家三口,月收入8千,家庭月總開支5千,都屬於財務上自由。最後回答問題:一千萬現金及兩套房產至多就是總資產三千萬,實現不了財富自由。


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