想必現在很多的購房者，對於現在樓市的這種模糊不清的狀況，會覺得糾結不已。那麼我們對於樓市接下去會呈現怎樣的走勢，也是迷惑得很，而在這相關方面的專家也說了，想知道房價的走勢可不簡單，要分為三個時期來說明。
長期我們要看人口問題，現在這個問題已經成為趨勢，逐漸呈現出難以解決的勢頭。我想大家應該在近年來都有聽到一些風聲，從二零一八年的新生兒出生幾率可以說是直線下降呀，如果按照如今的情形一直髮展下去，那麼將會出現負的增長几率了！那麼房子自然是供人居住的，在人口逐漸下降的情況下，房價就沒有要上漲的必要了吧！
中期呢，我們要看土地的情況。短期就看金融方面的問題了，我們常說央行“偏袒”樓市，對於他的日常給予的“放水”，我們也是習以為常。只不過，到了二零一八年，在調控政策的嚴格實施下，我們注意到，雖然它還是仍然有存在“放水”的狀態，但是這水卻流向了別處了…這些現象也是可以表明，之前房產的“不斷上漲”時期已經過去了，並且在一些地位不低的各大媒體報道中，我們也能知道，對於調控的實施是絕不會放鬆的！那麼對於房產的價格打壓，也將會長時間的延續下去。
那麼究竟房價在今後的時間會上漲嗎？其實這個也是不能混為一起談，而現在最常見的想必就是想要換房子居多吧。在過去的時間裡面，一些剛需因為過高的房產價格，他們實在是負擔不起，無奈之下只能選擇較便宜的位於偏遠一點的郊區房屋了。那麼等到如今自己經濟能力已經是越來越高了，那麼就會考慮想要買市裡的一些房子。
所以現在一些位置好，條件好，又位於中心的房子，依然是詢問的熱度不減，而位置偏僻的房子也是依然的無人問詢。自然，樓市裡的位置佳、環境又好的房子，自然是會一直保持高度的受歡迎程度啦，其價格再怎麼下降想必也是個合理的度，長期來看仍然是升值的。
在這種大家都想要把自己一直居住的老房子給賣掉，然後去購買新的房子的情況下，但這也是有相當的難度的。畢竟現在新房的空置數量也不少，想找個人接盤也是不容易的。那麼在二手舊房或許將被淘汰掉的狀態，各種條件都很好的新房或許還是有相當大的定價權！
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