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地塊:GJ201809號、GJ201810號
位置:雁山地塊位於大埠鄉、桂陽公路以東、小水河以西、園博大道以南;
七星和平片區地塊位於環城南一路以南,灕江以東
面積:662624.41平方米、323117.86平方米
起拍價:55000萬元、34000萬元
近日,桂林市國土資源局出讓兩宗位於雁山的地塊,兩塊地為捆綁出讓,其位置及出讓條件基本一致,總計出讓面積高達1478.6畝,出讓起始價總額為8.9億元。兩宗地塊編號為GJ201809號和GJ201810號,位於雁山區地塊位於大埠鄉、桂陽公路以東、小水河以西、園博大道以南;七星和平片區地塊位於環城南一路以南,灕江以東。“從地塊的位置來看,其出讓的指向性一目瞭然。”業內人士分析,該地塊應為桂林萬達文化旅遊城(下稱桂林萬達城)二期地塊。
再從地塊的性質上看,兩宗地塊的土地用途為旅遊商業服務設施用地、旅遊地產用地,這也與桂林萬達城的項目定位不謀而合。如果該地塊確為桂林萬達城地塊,那麼這將是桂林萬達城第三次拿地。
2016年年中,萬達拿到桂林萬達城的第一期地塊,面積為992.57畝。2017年初,萬達拿下位於“雁山大埠鄉集鎮區內、桂陽公路以東、小水河以西、規劃東園以北;七星和平地塊具體位於環城南一路以南,規劃穿山東路以西”的GJ201601和GJ201602號地塊,地塊面積為1484畝,位置與如今即將出讓的兩宗“巨無霸”地塊位置基本一致。
根據資料顯示,桂林萬達城作為目前廣西投資最大,水平最高的文化旅遊產品,總投資超過300億元,佔地面積為4000餘畝。目前項目已經拿下2477畝,如果加上即將出讓的GJ201809、GJ201810號地塊(總面積1478.6畝),整個項目的面積就接近4000畝。
桂林萬達城七星區位置的住宅產品早已對外銷售,項目目前在售產品為50~70平方米商鋪,新一批130~140平方米四房正在預約。價格方面,之前住宅產品均價8500元/平方米。
記者還了解到,目前桂林萬達城位於雁山的展示中心已經達到接待條件,但還沒有對外開放,計劃等到可售物業出來才正式對外開放。此外,桂林萬達城的業態已經全面開工,據悉整個項目預計在2020年9月28日開業。
侃一侃：最近這幾年,無論市區還是臨桂,出讓面積超過千畝的地塊屈指可數。但桂林萬達城項目,一出手就是千畝地塊,真是羨煞無數開發商。2年後桂林萬達城將迎來開業,屆時,將為桂林帶來全新的旅遊度假體驗,讓人頗為期待。（南國城報）
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