06.07 今年房子發生的這三大變化,關乎大家的切身利益,現在知道還不晚

說到房子的問題,相信很多人對於房價都是比較敏感的,因為無論買不買房子都是會關心房價的走向,因為未來總有一天需要你買房,而且很有可能你所處的行業就與這個息息相關,大多數已經買完了,就希望房子能夠快點漲價,還沒買房就希望房價趕緊降價,最近網上總能看到投資客要倒黴的話題,相信大家也注意到了房地產市場已經發生了變化,一起來看一下吧。

今年房子發生的這三大變化,關乎大家的切身利益,現在知道還不晚

首先就是,買房門檻很高,僅僅經歷了一年多時間,銀行利率從85折漲到了9折再到95折,基準利率從剛開始的上浮了5%,再到上浮10%,已經買房的朋友應該都是有苦說不出啊,尤其是一些投資房產的人,看著自己的資本越攢越少,真是想想就難受,但是貨幣不斷地收緊,這個意圖到底是什麼?這是需要大家考慮清楚的。

其次就是,地產開放商融資困難,許多中小房企現在都處於腹背受敵的狀態,拿地融資難度加大,各種渠道的資金也在不斷收集,各也有專家表示,今年的房產企業將會延續資金鍊的壓力,而且還會越來越難受,開發商不好受,買房的人也自然就不好受了。

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最後就是,房產價值降低,幾十年過去了,房子逐漸從居住屬性,變化為投資屬性,這是很多專家意料之外的事情,越來越多的人想要通過投資房子來賺錢,但是現在國家開始出手調控了,限購、限售、限價接踵而至,房產價值自然也就降低了。

從前進開始的調控政策以及近幾年越來越強的調控力度,不難看出,國家想要讓房子迴歸政策的居住屬性,讓房價穩定下來,貫徹“房住不炒”的觀點。

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現在隨著人口老齡化的到來和社會需求的減少,房地產一定會慢慢的迴歸正軌,而現在很多三四線城市出現了房價虛高的現象,也是要注意的,現在很多三四線城市出現“鬼城”現象,也是因為國家調控、人口和需求的減少而導致的。那麼大家對此有什麼想說的嗎?


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