小區常見違規現象原因分析及對策之三：底層陽臺下砌牆
現象：部分業主把底層陽臺底下的空間用磚和水泥砌成牆，有的作為自家的小倉庫。
原因：部分底層業主考慮陽臺底下易刮入雜物，或者是考慮利用陽臺底下的空間。於是未經任何部門允許私自用水泥和磚把陽臺底下砌成牆，有的開一個小門作為自家的小倉庫，有的就是為了擋垃圾。
危害：在北方的冬季會出現脹鼓現象，嚴重的會把陽臺擠壓變形，陽臺立面板擠裂，造成陽臺窗框變形。陽臺砌牆影響小區環境美觀和與周圍環境的和諧。
對策：1、物業管理要求清潔員對底層陽臺底下每天清掃保潔一次；2、物業管理人員發現業主在搭建初期就採取措施,講明危害，制止其行為，並告知其行為違反了管理規定，比如《大慶市城市住宅區物業管理辦法》第二十九條規定：禁止破壞房屋外觀和違章搭建。
對於制止不從的，可由行政主管部門強制其整改。
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