中山翠亨科學城又有新動態！
最新官方消息！
中山翠亨科學城發展規劃通過了廣東省社科院競爭力研究中心權威專家組的評審。這意味著中山翠亨科學城這個未來的國際創新城市中心的建設又將提速。
12月4日，中山翠亨新區官網發佈消息，2019年12月2日，翠亨新區特邀廣東省社科院競爭力研究中心丁力教授等國內權威專家組成專家組，對翠亨科學城發展規劃編制課題成果進行評審。
專家組認為，翠亨科學城發展規劃謀劃起點高，內容完整，邏輯嚴密，分析透徹，同意該規劃通過評審驗收，並提出進一步完善的建議。下步，翠亨新區將組織課題組認真研究吸納專家組意見建議，抓緊完善規劃成果，為以規劃成果引領新區建設，推動新區取得更大發展成果提供規劃依據。
據瞭解，關於中山翠亨科學城的最新一版官宣規劃，是今年9月2日中山翠亨新區官網公佈的已獲中山市人民政府批准的《中山翠亨科學城城市設計》成果，且該設計成果自公佈之日起實施。
9月最新公示的3張設計圖如下
▲城市設計總平面圖
根據城市設計總平面圖，此前備受關注的臨海地標“未來之門”和中山科學館、未來科技總部 、灣區聯合創新中心、灣區聯合實驗室、國際生物醫藥創新園、國際學校等均再次呈現。
▲鳥瞰圖
▲土地利用規劃圖
值得注意的是，中山翠亨科學城9月公佈的最新規劃，與今年4月27日發佈的《中山翠亨科學城城市設計》草案相比，主要是土地利用規劃進行了一些改變，規劃範圍、定位、城市結構等其它的規劃設計基本一致。
此前發佈的
《中山翠亨科學城城市設計》草案
值得關注的重點內容如下
1
規劃範圍
翠亨科學城位於珠江口西岸，中山市東部沿海，翠亨新區起步區（馬鞍島）的南部，北至翠亨快線、東至珠江口、南為起步區邊界、西為大茅水鎮，規劃範圍18.27平方公里，其中陸域面積13平方公里。
2
規模與定位
翠亨科學城規劃居住人口16-18萬，目標是建成灣區國際化、現代化、創新型城市新中心。
3
構建兩軸、四帶、一心、五區的
多元複合結構
十字軸：東西向以客運港為節點構建一條連通山、海、城、河涌、溼地的東西向創智服務軸；以基地中部的主幹道翠城道為依託構建連接馬鞍島北部的南北拓展軸。
井字帶：依託茅龍水道、海岸、橫八湧、橫九湧等水系形成四條濱水休閒景觀帶，構建濱海風光帶和生態景觀廊道。
一心：以超級街區和水岸湖灣為特色的，由城市創享中心與城市公共客廳共同構成的城市中心。
五區：東部依託客運港形成以合作交流為導向的門戶綜合服務特區；西部為生態溼地休閒區；中部為創智綜合服務區；北部為產業研發單元化佈局的科創啟動區；南部是面向未來和創新的品質生活區。
4
緊扣深中通道和在灣區發展機遇
引領中山創新發展
粵港澳大灣區建設國際科技創新中心；區域整合加快“時空重構，內灣興起”。
隨著大灣區交通加快建設，科學城從區域交通末端躍升為灣區西岸門戶樞紐節點。在建的深中通道、中山港客運新港，及規劃中的廣珠城際和深茂鐵路等交通設施建設也將促進翠亨快速融入大灣區城際網絡。
未來，翠亨科學城可通過多種交通方式實現1小時內到達深圳前海、廣州南沙、香港機場、澳門、珠海等灣區核心地區。
5
3個超千億產業集群
4大特色產業集群
3個超千億產業集群分別是：電子信息、裝備製造、健康醫藥；4大特色產業集群分別是：五金製品、白色家電、紡織服裝、傢俱製造。
以專業鎮和重點平臺為主導，中山基本完成生產要素積累，具備創新轉化生產的潛力。
6
打造智慧城市
翠亨科學城將打造智慧城市：創造一個人們熱愛、並可以在其中盡情享受工作與生活的科學城。
打造上主要有三大亮點。
一，定製，可讓每個公民能以最適合其需求的方式享受公共與私人服務；
二，浸入式。建立一個廣泛的網路，沉浸式引人入勝的演示機會分享他們的研究成果；
三，連接。可以讓互聯城市網路、資源共享、智能交通和身臨其境，各項互通。
建立三軸引領、一帶串聯、廊道交織、多點覆蓋的公共空間系統。
7
打造“公共交通和慢行”的
綠色出行方式
翠亨科學城將打造“公共交通和慢行”的綠色出行方式，促進交通系統與生態環境的和諧發展。
公共交通：優化軌道2號線和4號線站點和線位；
道路交通：形成“三橫三縱”的幹路系統；
慢行交通：依託環島，建設規劃環島自行車道，以15分鐘騎行可達科學城任何工作場所為目標；
水上交通：依託貨運港和客運港碼頭構建對外水上交通；內部水上交通則由水上巴士和休閒遊船為主。
8
規劃用地佈局
規劃用地佈局：總建築面積1420萬平，其中包含有609萬平方的住宅面積，公寓建築面積60萬平方，商業商務服務建築總量450萬平，公共服務總量約140萬平方。
科創研發產業佈局：多元空間形態模式；由商務辦公區、科研、創新型產業空間構成。建設規模佔總建設規模的35％。
9
國際標準的配套
翠亨科學城將包含一個國際醫療城、1個國際醫院、1個國際學校、10箇中小學、1個體育公園、30公頃文化設施用地和8個社區服務中心。
10
高品質空間、多元活力中心
在城市設計上，塑造“城景融合＋都市創新”的多元活力中心。
從城市天際線可以看到，一座400米的超高層建築和250米高的未來之門都非常的顯眼！
緊扣深中通道和粵港澳大灣區發展的難得機遇，中山翠亨科學城在未來必將引領中山的創新發展，助力中山更好的融入粵港澳大灣區的發展，積極構建珠西綜合性交通樞紐，提升城市影響力。
期待中山翠亨科學城
給中山帶來更多的發展新機遇
來源：中山房天下整理自中山翠亨新區官網、中山市自然資源局
閱讀更多 房天下中山特價房 的文章
