業主覺得物管公司服務不周拒繳物業費，希望相關部門儘早介入幫助解決問題；物管公司不滿業主欠物業費高達100餘萬元，無奈宣佈撤出小區。近日，記者走進南城盛世小區採訪發現，物管公司、業主各持一詞，彼此埋怨大倒苦水……
業主：
不滿物管服務拒絕繳費
記者走進南城石家灣福安巷，看到成堆的垃圾擺放在路邊，位於福安巷333號的盛世小區大門旁貼有一些“牛皮癬”廣告，門衛崗亭空空蕩蕩，貼在窗戶上的一張A4紙上手寫著“物業已停，部分路燈無費，請大家注意安全”，還有一張小區業主欠費明細表。進入大門，右側一個單元樓道口大堆垃圾臭氣撲鼻。
業主張女士告訴記者，盛世物管公司負責人和小區開發商系同一個人，物管沒有幫業主解決問題，業主們當然不願意交物管費。代表本單元參加社區協調會議的陳女士向記者介紹，9月10日，翠屏街道辦與石家灣社區商議決定，暫時由石家灣社區接管盛世小區的保潔工作。陳女士說，小區多數業主不滿該物管公司的原因有很多，如垃圾沒有定期清運、不給業主辦土地證、未對小區公共設施維護和修繕等。
物管：
業主拒繳費導致服務差
翠屏街道辦事處王主任告訴記者，由於業主共計欠繳物業費高達100多萬元，因此盛世物管公司不打算繼續對小區進行管理。但物管公司不應該擅自撤出，應該通過業主大會來決定。王主任還告訴記者，街道辦與賴先生協商後，要求他繼續履行物業管理義務。
賴先生稱，盛世物管公司現在已經沒有辦法再對小區進行管理了，希望業委會盡早另找一家物管公司來管理小區。“我在這裡管理了12年，小區業主交的大修基金從沒用過。”賴先生說，由於在申報大修基金時需要三分之二的業主簽字同意，而多數業主都不願簽字。賴先生解釋，平時小區各種維護產生的費用都由物管公司墊付，再加上業主長期欠物業費，所以物管公司墊付保安、保潔員的工資後決定撤出小區。此外，目前公司正在與相關部門銜接，為業主辦土地證。
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