09.03 馬來西亞:碧桂園應保留三成“森林城市”房產給馬國人

馬來西亞:碧桂園應保留三成“森林城市”房產給馬國人

馬來西亞總理馬哈迪有關“碧桂園不得向外國人銷售‘森林城市’項目的消息,雖被碧桂園澄清純屬不實。但是,“森林城市”這次“大地震”的餘震依存。

據馬來西亞《馬來郵報》9月3日報道,柔佛州政府建議,碧桂園把“森林城市”項目三成的房地產保留給馬來西亞公民,以緩解馬中央政府對中國公民購置“森林城市”房地產會使他們獲得馬國居留權的擔憂。

馬來西亞:碧桂園應保留三成“森林城市”房產給馬國人

該報道指出,柔佛房屋與地方政府委員會主席祖基菲裡在訪談中指出,“為‘森林城市’的房地產所有權實行配額是合理的限制,柔佛州幾乎所有其他發展項目也受到州政府的不同配額限制……我們希望柔佛州政府、房屋與地方政府部、財政部和‘森林城市’發展商桂園太平景私人有限公司所組成的特別委員會,能正面看待這個建議。”

“森林城市”是碧桂園近幾年大力推廣的海外地產項目之一,其位於柔佛州新山依斯干達特區,是在馬來西亞境內填海造的一座孤島,距離新加坡直線距離2公里,佔地面積約20平方公里,能夠容納約70萬人 。據報道稱,“森林城市”項目的公寓每套售價高達25.8萬美元(176萬元人民幣),相當於馬來西亞人平均年收入的幾十倍,當地人普遍負擔不起。因此,在“森林城市”已售出的15000套住房(截至2016年)中,就有80%的買家來自中國。

馬來西亞:碧桂園應保留三成“森林城市”房產給馬國人

因此,馬哈迪質疑“森林城市”項目的受惠人主要都是富有的外國人,特別是中國人。

馬哈迪最近在內閣會議說明其言論時表示,他並非有意禁售森林城市房地產給外國人,而是擔心有70萬中國人居住在同個島上。“這不是中國投資,而是殖民。”

此外,馬哈迪1日在國家與土著前景大會上說:“若再敞開大門開放讓300萬富有的中國人進入馬國,我們(馬來人)怎麼有能力跟他們競爭?他們會用錢買光土地,那馬來人就再無立足之地,甚至被迫從城市遷移至郊外或森林邊界。”

馬來西亞:碧桂園應保留三成“森林城市”房產給馬國人

說實在的,在中國有錢的人很多,他們的錢真夠買下整個馬來西亞。因此,馬哈迪的擔憂也是真實的。但話說回來,把“森林城市”項目三成的房地產保留給馬來西亞公民,他們又有多少人買得起?


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