半層入戶和平層入戶有什麼區別啊？從陽臺平層入戶隱蔽性怎麼樣啊？自籌模式六樓要給多少錢啊？租賃呢？
這些問題，是正在垡頭築福加梯服務中心進行諮詢的居民們提出的。
今天上午，本市首個老樓加裝電梯服務中心正式成立。市住建委披露，2018年至今，本市實際開復工電梯503部，竣工34部，去年試點中對老樓加裝電梯的補貼政策今年將推廣到全市，一部電梯最高可獲64萬元補貼。
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老樓加裝電梯服務中心來了
位於朝陽區垡頭三區的垡頭築福加梯服務中心，是北京市首個由街道牽頭、居委會主管、企業協助承辦的老樓加裝電梯綜合諮詢服務中心。上午，加梯服務中心裡迎來了15位小區居民，都是前來諮詢老樓加裝電梯的問題。
“目前北京市老樓加裝電梯分為半層入戶和平層入戶，根據不同情況，總價在68萬至110萬之間，除去政府補貼的費用，其餘由全樓門內居民按需求分攤。”上午，記者在現場看到，服務中心人員正詳細地給居民介紹加梯費用。以一棟六層、一梯兩戶的老樓為例，平層入戶的話，扣除補貼費用，六樓住戶實際出現花費大約在9萬元。
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垡頭老人期待租賃電梯
家住垡頭二區8號樓4層的陳阿姨今年60歲，是樓裡最年輕的老人。“現在年齡大了，爬樓感覺很吃力，一般走到3層要休息幾分鐘。”陳阿姨說，她們樓前兩年就被定為加裝電梯的試點，但由於個別居民不同意一直擱置至今，現在裝電梯的事情又有了眉目，她和樓裡的老人們非常期待。“我就希望政府替我們裝電梯，居民可以有償使用。”
住在陳阿姨樓上、90歲高齡的張大爺，也更希望能通過待建租用、刷卡乘坐的模式為自家的老樓加裝電梯。“我們工作的單位都被拍賣了，每月的平均工資只有3000多元，如果讓我們自己出資建電梯，真的太貴了。”
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今年開復工電梯503部
根據市住建委年初發布的數據，2017年北京市既有住宅加裝電梯工程共開工459部、運行274部。今年，本市再次將老樓裝電梯列為重要民生實事工程，計劃開工400部以上，完成200部以上，力爭到2020年實現老樓增設電梯的總量達到1000部以上。
市住建委房屋安全處處長李自強介紹，2018年1月1日至今，本市實際開復工電梯達到503部，竣工並投入使用的加裝電梯達34部。這樣，加上去年已經投入運行的274部，全市已經完成的老樓加裝電梯共計308部。“這308部電梯裡，以產權單位或集體出資加裝模式為主。”
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補貼政策推廣至全市
記者瞭解到，目前全市老樓加裝電梯的模式主要有三種：
一是“代建租用”模式，由業主委託第三方作為實施主體，負責出資增設電梯和後續維護，業主按月或按年繳納使用費，解決了居民初次安裝費用高的問題；
二是產權單位或集體出資加裝模式；
三是業主自籌自建模式，業主自籌資金，委託第三方安裝和後續維護，費用由業主約定分攤。
李自強透露，去年試點項目中對老樓加裝電梯的補貼政策今年將正式推廣到全市。具體地說，對電梯購置及安裝費用，市財政按照每臺24萬元給予補貼；對因安裝電梯產生的管線改移費用，市財政按照每臺最高不超過40萬元給予補貼。換句話說，加裝一部電梯最高可獲得64萬元的補貼。“這樣的資金支持力度在全國都是最大的。”
文字 | 北京晚報記者 趙瑩瑩
圖片 | 北晚新視覺
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