這些年圍繞著房價的只有一個字：高。一提到買房這一件事情，很多人也是一直在搖頭。不是大家不想買房子，而是因為大家沒有能力去購買房子。這些年，中國的經濟在不斷的發展著，各行各業都有了大變樣，與之前相比，都有了翻天覆地的變化。
而隨著經濟的不斷髮展，各行各業的發展，我們的工資也在提高著，但是在我們工資上漲的同時，物價的價格也在上漲著。在十年前100元錢能夠買到許多的東西，但是在十年後的今天，100元錢能夠買到的東西是很有限的。
這也就是為何工資的確上漲了，可是我們依然還是買不起房子的原因。因為我們工資上漲的幅度和房價上漲的幅度比起來，基本上是可以忽略不計的。就這樣，大家只能夠望房興嘆，眼巴巴的看著自己心儀的房子被別人買走。
而隨著房價不斷的上漲，房子的屬性也從居住屬性變成了金融屬性了，房子已經不再單純的是供大家居住的商品了，已經慢慢的變成許多人賺錢的工具了。就這樣，房子的價格是越來越高了。但是商品房也是一件商品，商品就必須符合市場規律，有漲有跌才可以。所以國家在2016年的時候，開始了新一輪的樓市調控，在國家的調控之下，房價在去年的時候也有所下降了。
房地產市場在去年下半年的時候是一夜入冬了，所以在這個時候，有許多的開發商都不得不停下自己前進的腳步，選擇轉型。尤其是對於那些經濟條件不好的開發商來說，他們是根本就沒有辦法去維持生計的，所以他們只能夠選擇去轉型，去度過難熬的“冬天”。
房價在國家調控之下，的確是有所下降了，這應該是大家都必須要承認的事實。有很多開發商為了能夠活下去，都紛紛的選擇去促銷賣房，甚至有很多的房企為了能夠儘快的退場提出要降價賣房。
去年一年受到關注度最多的房企應該是萬科了，因為在去年的時候，萬科高喊出了一個口號“活下去”。就這樣，大家對於萬科的關注度是迅速的高起來了。萬科的這句話是已經很清楚的告訴大家，房地產市場的寒冬已經到來了。
三四線城市的房價是虛高的大家應該都是明白的，這些地方房價之所以會上漲的那麼高，主要是因為外界因素，而不是城市自身經濟發展。三四線城市的高房價是棚改在支撐的，但是國家在去年的時候，已經提出了要收緊棚改安置化措施了。一旦這一個措施收緊，那麼就意味著三四線城市的高房價將沒有支撐的東西。
燕郊的房子之前是深受大家的追捧，甚至有許多外地人都會去燕郊購買房子，去炒房。這樣一來，燕郊的房價也是一路在攀升著，但是在樓市降溫之後，燕郊卻跌落神壇了，有很多小區的房價都在直線的下降，從原來的4萬一平方米降到了2萬一平方米。
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