餘建陶

有的東西不能用花了多少錢衡量，每次去北京，必去天安門廣場去鳥巢，其實看了好多次，但是不看就像沒去過北京，哪怕遠遠看一眼都心滿意足

阿仝1

一定要撥亂反正!特意翻了一下評論，真是沒有想到，居然會有那麼多評論集中在鳥巢是耗資巨大、擺設玩意、形象工程云云。雖然非此專業，但基於對鳥巢這個我最愛的北京地標的熱愛，還是要拋開感情因素，以事實為依據，以數據為準繩認真回答一次。

先說結論，奧運場館賽後利用是公認的世界性難題，但鳥巢不一樣，她以及一路之隔的水立方，無論知名度、經營利用還是溢出效應，都獲得了巨大的成功，可以說走出了一條別具中國特色的場館運營之路。知名度想必不用多說，全中國最知名的體育場，這不僅因為是奧運會主場館的因素，更是因為她漂亮啊，360度無死角的漂亮。不過，對於大多數人來說這也不重要。為回擊這些評論，我決定從受批評最多的場館利用角度著重談一談。

“鳥巢”投資大不大？最初建設估算是34億元，後來因為安全等因素，減了10個億。所以整個建設成本不超過25億。而這個25億很多嗎？倫敦辦奧運會節儉吧？主場館倫敦碗從2007年開始建造，耗資約為7.85億美元，算下來是鳥巢的接近一倍。明年的東京奧運會主場館呢？據說光批准的工程造價費用就為13.5億英鎊（一說12億美元），又是倫敦的近一倍。所以，中國真沒有打腫臉充胖子，算是節儉辦會了。

那麼鳥巢建成之後虧本了嗎？當然是不虧，首先，根據學術論文的披露，場館運營費用確實不少，一年下來估計得有兩億左右。這裡麵包括不到1億的折舊費用，8000萬左右的運營費用，還有6000萬左右的貸款利息（這個貸款現在是否還清不得而知），所以每年收入起碼得超過2.2個億才能盈利。

那麼鳥巢盈利了嗎？通過見諸官方的採訪文章或者學術文章，應該說每年收益2億元應該是十拿九穩的。賺不了多少錢，但也沒怎麼賠錢。不過說實話，這個收入讓我也有點失望，國內幾個大型展覽館光展會租金就遠超這個數。這說明開發利用的確實不夠，可以做的更好。不過這不是今天要討論的重點，重點是鳥巢的建設到底對不對得起納稅人！

第一是門票收入，這個是最有中國特色的。先談談個人觀感。國外的體育場館，我曾經去過悉尼和希臘的奧運會主辦地真是門前冷落車馬稀，而鳥巢和旁邊的水立方只要是節假日，那可是人如過江之鯽，特別是旅遊團黃帽子、紅帽子一排一排的可謂一景。說鳥巢是北京二環外最著名的地標，估計沒有人會懷疑。北京旅遊團到鳥巢即使不買票，打個卡總是少不了的。光這個知名度，建這麼一個場館就值了！更何況這個場館還能掙錢！2018年，北京奧運舉辦十週年之際，歷史參觀人次超3500萬！就算只有2000萬人是買全價票（50元）的，那也收了10億的費，佔了總造價的接近一半。應該說，受益於中國的巨國效應，鳥巢創下了國外任何大型體育館所沒能實現的奇蹟——僅僅是旅遊門票，就可以輕鬆應付運營費用。

第二是各類大型活動收入。到2018年，鳥巢舉辦各類賽、演活動290餘場，而一天的場租200萬是底線，四五百萬也不算多，那算算場租收入要多少錢？從空置率的角度來看，十年來，平均10天就有一場大型活動（很多活動少則數天，多則幾十天），你說算不算閒置？這些活動一方面是自主舉辦的大型活動。舉個栗子，根據官方數據，2009年開始的鳥巢歡樂冰雪季至今已舉辦八屆，接待遊客160多萬人次，項目實現自主盈利，成為北京市冬季具有代表性的體育文化品牌，對於推動冰雪項目的普及和發展做出了貢獻。我就帶孩子去玩過一次，雖然價格死貴死貴，待了一天花了近千塊錢，可是那居然成了我和孩子共同擁有的一次美好回憶。2012年推出視聽盛宴《鳥巢吸引》，已成功舉辦了6個演出季，上演145場，吸引觀眾70萬人次（這個沒聽過，想必也是死貴）。另一方面則是各種大型客場活動。北京奧運會後，世界田徑錦標賽、意大利超級盃、南美超級德比杯、滾石三十週年等一系列具有重大影響力的活動都在鳥巢舉辦。至於各種大小明星以在鳥巢舉辦商演成為是否人生成功的標杆，雖然由於觀眾席太多，往往成了“票房毒藥”。據說五月天演唱會，就收入3000多萬，滾石則高達4000多萬。前兩天更是舉辦了亞洲文化嘉年華，據說是鳥巢建成以來最大的舞臺!

第三就是商業場地出租、特許開發等等。據估計，這個收入估計也佔了20%左右。不過平心而論，鳥巢的商業開發還是有待加強。那麼大的場地周圍就沒什麼像樣的、文化體育類的商業展覽或者運營購物項目。我去皇馬的伯納烏球場轉過一圈，那個皇馬主題的tour真是超讚。而每個包廂還都有商業冠名贊助。建議鳥巢好好學學。

綜上所述，鳥巢絕對沒有讓納稅人吃虧，再過幾年把折舊、貸款什麼的都還清，應該說鉅額的盈利絕對沒有問題。建議網上多些理性的觀點。

那麼再多說點，對於北京而言，鳥巢更是帶來巨大的溢出效應，且不說已經成為08年奧運會的巨大遺產，更是來北京必打卡的地標性建築。最為重要的是，以鳥巢為起點的奧林匹克公園帶動了從北四環到北五環乃至整個北部北京的環境大提升、商業大發展、房產大繁榮。從奧林匹克公園到奧林匹克森林公園已經成為北京北部居民節假日必去的休閒健身場所，這一片綠肺是北部居民的生活必需品！（身為南城群眾，我只能羨慕嫉妒恨。）至於房產方面就毋庸多言了，奧林匹克公園周邊房價甚至趕超中心城區，為我等小民可望不可及。雖然住不起，但至少遍及北京的奧運會場館（例如五棵松體育中心，北工大羽毛球館等等）可以讓為我等小民可以較低的價格甚至免費地享受到北京市為百姓提供的高質量公共產品。鳥巢以及水立方等北京奧運場館錢花的值！！！

正心談

鳥巢當初建造的價值不是34億，可能很多人都記錯了。當初擬定的價值是34億，沒錯的，但是建了一半之後因為開支過大，又把預算腰斬了一部分，重新預算之後的建造預算變成了20多億。

奧運會之後，這個鳥巢跟水立方的情況怎麼樣？具體我們不知道，但是後來聽說是以每年10億的價格出租了。那是幾年前聽說的情況吧，現在怎麼樣？又不知道了。

其實這些場館建出來時鉅虧的，聽說所有的場館和舉辦這個奧運會花費的錢是兩千多億，但是奧運會帶來的民間收益就只有兩百多個億。所以為什麼現在國際奧委會找不到舉辦國，因為現在所有國家都意識到其實奧運會並不是我們想象中那麼風光。

中小學英語精修

鳥巢為2008年北京奧運會而建，起初造價估算38億；後來在博鰲的投資審查會上曾確定“鳥巢”投資估算35億；後期高層研討目標控制在31億左右。實際造價與估算造價並不匹配，實際造價因為種種原因比估算造價低大概7-8億。

鳥巢是北京奧運會的主會場，當初為舉辦奧運會投入建設的資金在千億級，但實際給中國民間帶來的收益保守估計僅兩百億，單單從經濟效益方面講，實際上虧損巨大。如今奧運會舉辦地成為各國刻意躲避的話題，畢竟是虧本的事情。

現在的大眾多看到有關鳥巢的新聞多半是某某某的演唱會在鳥巢舉辦，亦或是某某某在鳥巢舉辦活動。鳥巢的風光不再也從一方面說明奧運會其實並不如我們想象的風光！

說球樂此不疲

2008年，對於中國來講是非常特別的一年，這一年中，中國有災難，但是也有喜事，2008年8月8日，奧運會在北京鳥巢體育館正式開始，這對於中國來講是具有非常不一般的意義的，奧運會在中國舉辦，可以讓世界更好的瞭解中國，同時也能夠證明，中國已經有了這樣的地位，以及這樣的能力去承辦奧運會，同時也證明了中國在國際上的地位。



而當時為了舉辦奧運會，北京特地建立了鳥巢，水立方等建築，供奧運會舉辦所使用，鳥巢體育館就是奧運會的主體育場，同時也是我們如今的國家體育場，之所以會建造豬鳥巢的外形，是因為這裡孕育著我們對未來的希望，儘管鋼筋結構直接暴露在外面，卻是形成了不一樣的外觀特色。



當時這個體育館被建造出來時，對外公開的信息中表示，主體結構設計可以使用100年，並且也具有抗震設防烈度8度，可以說，這是一個會長久存在的建築，三年時，鳥巢方案被選拔出來開始投入建造，當時，而當時為了建造出這個鳥巢，國家至少投入了34億人民幣。



在北京奧運會的時候，這個體育館也向大家展示了不一樣的風采，不過大家也有了這樣的一個疑問，花了34億人民幣建了一個體育館來舉辦奧運會，那麼，奧運會結束之後，這個體育館又該怎麼辦呢？事實上，如果關注過新聞的人，就會知道其實鳥巢體育館一直都沒有被荒廢。



一方面來講，鳥巢體育館可以作為旅遊景點對外公開，另外一方面，很多音樂人也會在這裡舉辦演唱會，並且他們也以能夠在鳥巢舉辦演唱會為驕傲，所以體育館可不會就這麼廢了。

丿星爵

2008年北京奧運會，對於中國人來說，是一次值得驕傲和銘記的盛會，那是古老的中國第一次在全世界面前展現出自己的青春活力，也讓世界看到了一個完全不一樣的中國，08年北京奧運會的主場館是鳥巢，耗費了三十四億。

　　鳥巢是08年奧運會主要場館，開幕式閉幕式還有一些重要的田徑運動都是在鳥巢舉辦的，當初設計鳥巢的時候，計劃要用到38億的資金，後來博鰲論壇進行清算的時候，顯示實際耗費的資金為34億元，實際上使用的錢，要比估算的少很多的。

　　　鳥巢現在還在投入使用中，在平常，如果沒有重要的賽事的話，鳥巢是一個開放的景點，花費大概五十塊錢買一個門票，就可以進去參觀了，鳥巢是很大的，平常還可以買到一些紀念品之類的，還可以去觀眾席上體驗一下。

　　有的明星也會在鳥巢舉辦演唱會，當然不是每個人都有那個資格的，得有一定的資格才行，郎朗也在裡邊舉辦過音樂會，有的時候一些重大的田徑賽事，如果在北京舉辦的話，鳥巢也可以作為主要的體育場館投入使用中。

　　其實零八年的奧運會雖然耗費了大量的資金，但確實也是歷史上最賺錢的一次奧運會，現在也是無可超越的巔峰，而且這只是有形的收益，給中國和中國認帶來的無形財富更是巨大，鳥巢讓世界看到了全新的中國，展現了中國的實力，塑造了一個良好的國際形象，這是多少錢都換不來的。

我想打籃球了

做為一個北京人，有必要回答一下這個問題！

對於鳥巢，相信很多人都知道2008年北京奧運會的時候，在鳥巢成功舉辦也足以說明了我國是有能力舉辦好奧運會的，甚至也說明了我國的實力，而為了北京奧運會所建的鳥巢，當年投資二十多億，如今還有在使用嗎？

鳥巢的修建是有非常重大的紀念意義，而在輝煌過後也面臨著很多的問題，其中最不能夠讓人忽視的問題便是賽後如何運營這個場館，畢竟我們不能讓這個投資34億的鳥巢就此荒廢，甚至是白白浪費。

為此國家也在不斷找可行的方法，但不得不說的是，我國人民非常有智慧找到了解決的方法，在結束了北京奧運會過後，鳥巢依舊吸引著很多人的目光，因此它也成為了提供人們參觀遊覽的景點。

對於這樣的方法，真的是非常的有效，除此之外，鳥巢的票價也很接地氣，大家都願意去鳥巢遊玩，為此鳥巢也成為了去北京旅行的打卡新去處，除此之外，鳥巢也會舉行一些精彩的體育賽事和文藝演出等大型活動來凸顯它的作用。

除此之外，在鳥巢也會經常舉辦各類的新聞發佈會論壇展覽，展示等各種活動，可以說當年因為北京奧運會而修建的鳥巢，如今依舊有很多的遊客，這也使得它並沒有荒廢，反而有了新的作用。

而如今，鳥巢依舊有很多的遊客來來往往，在這裡的實際盈利狀況，也在不斷的上升當中，為此它也完成了5A級景區的創作工作，散發著它獨特的新活力，同時它也成為了北京地標性建築之一，成為了人們新的旅遊打卡景點，畢竟還是有不少人想要去看看當年北京奧運會舉辦的場所。

花式跳水冠軍呀

鳥巢是國家標誌性建築，除了目前在旅遊開發等等，還有的作用就是開演唱會舉辦大型活動。

2008年中國舉辦了目前被國際奧組委認為是最成功的一屆奧運會，水平最高，辦得最好的一家奧運會。

凡是參加過2008年北京奧運會的各國體育健兒名字還是運動員還是各國記者體育官員，有關國家的元首等等對這一輪美輪美奐的奧運會真的評價很高，特別是開閉幕式那是一個相當的好，可以豎起大拇哥稱呼一聲槓槓的。

不是吹牛的說2008年奧運會之後，其他國家再要辦奧運會的話，那就不得不說是遜色太多了，不管你是後來的巴西奧運會還是倫敦奧運會，我們不好去評價了，只是大家心裡面都有乾脆眼睛裡都有把尺子，孰好孰劣一目瞭然的。從這個角度來說，我們國家確實是發展了各個方面進步了，無論從經濟社會文化等各方面的實力，真的是有目共睹的。

奧運會結束以後，整個奧運會的主場館所在地鳥巢，就成為這次奧運會的一代遺產，其獨特的設計結構，令人震撼的外觀，感覺真的是高大上，外表看起來像一個鳥巢蜂窩藏的結果，其施工難度，那絕對非同凡響，一方的國家，這個圖紙拿過去絕對難以實現，或者實現不了，能夠實現鳥巢這一圖紙的，就算我過了10年之後之際，世界上也沒有10個國家能夠原樣copy出來的，當然啦，請中國的施工都有過去，問題就變成小case了。

奧運會結束以後，鳥巢的後續利用行為，舉世關注的一大問題也特別是咱們國家的國民特別關注的問題

不過目前來說應該是有專門的專業公司在運作，在平常沒有人在裡面舉辦大型活動的時候，是作為北京的一個旅遊窗口老百姓大概是50元左右的門票就可以進場觀察。

如果汪峰也好，成龍也罷，想在裡面搞一場大型的演唱會，那就要交棚租費了，估計最少也得幾百萬吧，據說以前也有的歌星想在裡面搞一場演唱會，由於自身名氣不足，整個鳥巢裡面只有幾百人在裡面看，真的是浪費了這麼巨大的空間啊。

在舉辦大型活動的時候，鳥巢的作用那真的是顯而易見，在中國目前來說還沒有可以替代的這麼大的大型廠網吧，如果要想搞一場舉世矚目的大型文化體育活動，那麼你最好直接簽約鳥巢其影響力絕對是世界頂級的。

剛剛過去的5月15日亞洲文明對話的開幕式和亞洲文化嘉年華活動就在裡面舉辦，真的是非常顯得上檔次，很令人振奮的。

每個來北京旅遊的地方，除了過去的故宮天堂，長城天安門現在最需要去的大概就是鳥巢了吧。

大家對這個問題的回答有什麼不同的意見呢？歡迎在下面搞一搞吧。

文心採露苑

34億建設的鳥巢，基本上多數時間是處於空場的狀態中。不過，體育場不同於體育館利用率那麼高，而且鳥巢現在叫“國家體育場”，地位在那裡呢？關鍵時刻用一下就可以了，沒有必要天天用。2008年奧運會開閉幕式後，2022年的冬奧會開幕是也將是這裡，所以大家不用擔心鳥巢的再利用問題。

對了，當年鳥巢的審計是帶頂棚的。也就是可以關閉頂棚將體育場變成體育館，可是考慮到造假實在太高，頂棚的設計就被取消了。預算32億，現在看是沒用上。如果說北京奧運會給中國人留下了什麼遺產？鳥巢，可以算作一個。鳥巢其實也是奧運場館中為數不多的能夠盈利的場館，其他很多的場館都處於虧損運營中。

公開資料投資方的信息是這樣的——項目總投資為313900萬元，北京市國有資產經營有限責任公司代表政府出資58%，即投資182062萬元，中信聯合體出資42%。在中信集團聯合體42%的投資中，中信集團所佔比例為65%、北京城建集團所佔比例為30%、美國金州公司所佔比例為5%。而中信集團的投資又分為內資部分和外資部分，其中，內資部分佔中信集團投資比例的90%，外資部分僅佔10%。

球哄哄

說起鳥巢，有書君就想起了一張照片。有一天傍晚，有書君經過“鳥巢”，看晚霞滿天，絢爛的雲層下，“鳥巢”美崙美英。有書君當時沒拿相機，就用手機拍下了這張鳥巢的靚影，發到朋友圈，沒想到分分鐘近百人點贊評論。有書君想，朋友們也和有書君一樣，非常喜歡鳥巢。鳥巢那既典雅又現代的造型，絕對是“攝影控”們的“至愛”。

過去人們常說，到北京必須看故宮和天安門。現在，人們多了兩個必去的打卡地：鳥巢和水立方。鳥巢成了北京的新地標。

1.2008年北京奧運會，鳥巢橫空出世。

鳥巢主體是由一系列鋼桁架圍繞碗狀座席區編織而成的“鳥巢”外形，結構非常新穎，外形獨特而美觀，具有很強的震撼力和視覺衝擊力，充分體現了自然和諧之美，施工難度也絕對非同凡響。

據說，鳥巢主體結構可使用100年，具有較好的抗震度。

鳥巢當初擬定的預算是34億，但建了一半後，因為開支過大，又把預算斬了一部分，重新預算後，建造預算變成了20多億。所以，鳥巢的實際建造價格並非34億，而是20多億。

鳥巢投資大不大？對比一下就知道了！倫敦辦奧運會節儉吧？主場館倫敦碗從2007年開始建造，耗資約為7.85億美元，算下來是鳥巢的接近一倍。東京奧運會主場館呢？據說工程造價費用為13.5億英鎊（一說12億美元），又是倫敦的近一倍。所以，中國真沒有打腫臉充胖子，算是節儉了。

凡參加過2008年北京奧運會的人，無論是運動員還是各國記者體育官員，無論是有關國家的元首，還是中國的老百姓，對這一屆美輪美奐的奧運會評價都很高。

精彩絕倫的開閉幕式表演與鳥巢大氣宏偉的結構相得益彰，令世人驚豔。博爾特、伊辛巴耶娃等一批優秀運動員紛紛在鳥巢實現了創紀錄的運動記錄。

奧運會結束後，鳥巢成為奧運會遺產。鳥巢的後續利用，成了舉世關注的大問題，特別是中國人關注的大問題。

事實上，鳥巢體育館從來沒有被荒廢。

2.鳥巢體育館在後奧運時代的利用和開發。

鳥巢是全中國最知名的體育場，不僅因為它是奧運會主場館，更是因為它的漂亮，360度無死角的漂亮。而鳥巢在後奧運時代的利用和開發，也是比較成功的。

有書君幾年前曾帶兒子去玩過鳥巢的冰雪節，雖然價格死貴死貴的，可那居然成了我和孩子共同擁有的一次美好回憶。兒子和他的同學夾雪球，打雪仗，滑輪胎，還有冰壺、雪圈、單板滑雪等，玩得不亦樂乎。

我和他們一起，也玩了冰滑梯。坐上冰滑梯的我，也像孩子一樣，體會著冰雪帶來的簡單快樂！

現在有書君的桌子上，就擺著一張當時兒子和他好朋友的合影，兩人連耳朵都是紅的，可高興了。

鳥巢冰雪節是從2009年開始的，至今已舉辦了十屆，已成為北京市冬季具有代表性的體育文化品牌，對於推動冰雪項目的普及和發展做出了貢獻。

鳥巢還舉辦過各類競賽、演出等活動290餘場。十年來，平均10天就有一場大型活動。很多活動少則數天，多則幾十天。

世界田徑錦標賽、意大利超級盃、南美超級德比杯、滾石三十週年等，這些具有重大影響力的活動都在鳥巢舉辦。還有明星們在此舉辦的商演。五月天的演唱會，收入達3000多萬，滾石則高達4000多萬。亞洲文化嘉年華也在此舉行了活動，據說鳥巢是其歷史上最大的舞臺!

其實，鳥巢光是旅遊門票，就可以輕鬆應付運營費用。2018年的統計，到北京奧運舉辦十週年之際，參觀鳥巢的人次就超3500萬！就算只有2000萬人是買全價票50元的，也收入了10億，佔鳥巢總造價的接近一半。鳥巢，創下了任何大型體育館所沒能實現的奇蹟。

3.鳥巢已成為北京的標誌建築，中國人的網紅地。

有書君注意到，網上有人說鳥巢耗資巨大，是擺設玩意、形象工程云云。對於這些說法，有書君不能苟同。

鳥巢是北京的標誌建築，是人們必到的打卡網紅地。就像去倫敦要去大本鐘和倫敦眼，去巴黎就要去埃菲爾鐵塔和凱旋門一樣。

埃菲爾鐵塔和凱旋門，大本鐘和倫敦眼，這些建築本身，也沒有多大的實用價值，但它們卻是這兩個城市的象徵。想了解一個國家的歷史，就要先了解這個國家的建築。

每一個國家，基本上都有標誌性的建築，這些建築不僅有著非常悠久的歷史，也是一個國家的象徵和代表。

對於北京來說，鳥巢已經成為08年奧運會的巨大遺產，更是來北京必打卡的地標性建築。

以鳥巢為起點的奧林匹克公園，也帶動了從北四環到北五環乃至整個北京環境的大提升、商業的大發展。

音樂是流動的建築，建築是凝固的音樂。建築雖是靜態的，卻可以用人為的設計和創意通過不同的表達方式砌築起來。

鳥巢的形態如同孕育生命的“巢”，更像一個生命的搖籃，寄託著人類對未來的希望。鳥巢是一個大跨度的曲線結構，有大量的曲線箱形結構。充滿了音樂的節奏感。

鳥巢，讓北京既有歷史的厚重，又擁有現代的氣息。它既有典雅漂亮的結構，又充滿了時尚科技元素。鳥巢是北京的標誌建築，北京的象徵。

有書君是中國人，我愛北京，也愛鳥巢。

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關鍵字: 必去 體育館 演唱會