08.26 福州臺江排尾三幅地塊推遲出讓時間！起拍價下降8600萬！

市國土資源局發出補充公告，原定於8月30日

拍賣的排尾紅星及周邊3幅地塊，改為9月14日上午9時30分拍賣，其餘5幅地塊按原計劃8月30日出讓【點擊瞭解>>】。同時，這3幅地塊的基本情況、主要規劃指標、起始價等也進行了調整。

根據原計劃，宗地2018-31、32、33號為臺江區排尾路舊改地塊，總出讓面積逾468畝，起拍總價達111.59億，調整後起拍總價下降至110.73億（減少8600萬）。三幅宅地均為安置型商品住房用地，須建設大量安置型商品住房，按照17600元/平方米均價銷售。

宗地2018-31號

宗地2018-31號臺江區排尾路北側的排尾紅星及周邊地塊改造項目地塊一，調整後地塊須配建安置型商品房比例從可建住宅建築總面積的80%增加至85%。

該地塊起始價從26.61億元下調至26.54億元，調整後起始樓面價約11286.46元/㎡（注：原為11316元/㎡）。

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宗地2018-32號

宗地2018-32號臺江區排尾路北側的排尾紅星及周邊地塊改造項目地塊二，土地用途調整為住宅用地、商服（商業、辦公）用地【注：增加辦公用地】

，其中，商業建築面積不少於41000平方米，不超過43000平方米；辦公建築面積不少於20000平方米，不超過21000平方米【注：商業辦公面積較此前略有縮減，住宅面積有所增加】。

該地塊起始價從41.82億略微下調至41.81億元，調整後起始樓面價約10580元/㎡（注：原為10582元/㎡）。

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宗地2018-33號

宗地2018-33號臺江區排尾路北側的排尾紅星及周邊地塊改造項目地塊三，調整為商業建築面積不少於124000平方米，不超過127000平方米；辦公建築面積不少於56000平方米，不超過58000平方米【注：商業辦公面積較此前有所增加，住宅面積有所減少】。

另外，調整後地塊須配建安置型商品房比例從可建住宅建築總面積的80%減少至75%。

該地塊起始價從43.16億下調至42.38億元，調整後起始樓面價約11076元/㎡（注：原為11280元/㎡）。