張長國聊旅遊
樓盤新的時候，物業使勁撈錢，能拖則拖能減就減。人員編制是當初一半可能都懸，服務人員工作量增加工資不加，服務質量越來越撇。有問題大事化小小事化了。實在不行就小問題拖成大維修，動用維修資金！前些年還有維修資金可用。20年後電梯需要更換，設備需要更換，那些錢不是一點點！還是要業主出錢。到那時物業沒錢掙拍拍屁股走人，你們能怎麼著？？？所以業委會一定要隨時監管著你們小區的隱形收入，收歸全體業主。要隨時監管設備全部運行正常，維保做到位沒？不過要做到這些挺難的！因為有很小很小部分業主，可以用雜碎來形容他們。總之一句話“物業就是母狗批只進不出”。希望各位業主能正視現在的問題了，好之為之吧！
手機用戶78147297798
根源在於無人監管，狀告無門，業主和物業的位置本末倒置，物業成了領導部門，侵害業主權利和利益，業主只能默默嚥下去，就是去打官司也打不贏，怨聲載道，有的物業公司真的就是黑社會性質承包的，我們這就有，作為普通百姓誰又惹得起，錢年年交，服務越來越差，所謂的業主委員會大多不是業主選舉，所有的程序都是弄虛作假，亂收費現象頻出，物業為所欲為，業主苦堪言，真是應了那句話，叫天天不應，叫地地不靈！
雋永80
小便你不要再無理取鬧，作為服務性質的物業，竟然騎在業主頭上拉屎拉尿，不是黑社會性質是什麼!物業自己是個什麼玩意自己不知道嗎？誰願意花錢請個流氓欺負自己，全中國人都明白的道理，就小便你揣著明白裝糊塗!全國人民都在齊聲吶喊，到底是什麼力量給物業撐腰!？
手機用戶18385854888
根源一:有些物業確實霸道，特別是那些和業委會以及背景們沆瀣一氣的。根源二，實際經驗告訴我們，有些業主國飯田飯吃慣了，不能理解物業費用的存在（剛開放自購的時候，好些業主連水電氣費自付都不理解的）。根源三，有利可圖的地方總會有人以各種名義跳出來的。根源四，封閉環境呆慣了的群眾容易打堆起鬨。其實以上均不是根源。唯一根源:就房地產這個系列，名是有了，姓啥？沒人願意敢於把它弄清楚。君不見，千呼萬喚始出來的物業相關法例歸屬？
深山窮人
因為物業幾乎什麼都不管，只知道要錢”掙著業主的錢”還不把業主當人”不是來服務”而是來當領導”耀武揚威，真正的一級政府”辦事處”居委會反而熱情周到的為轄區居民服務”有困難也幫”鬧意見也調解”甚至有時侯都帶人幫忙打掃衛生”你說”誰還願意要物業，我見意以後有居委會來管理。
吉祥如意1925522341103
這些情況在某些地方是客觀存在的，有的業主素質很差，接近老賴，有的是有“背景”的，不論是白的是黑的吧更橫，有些物業便找“背景”，“以黒制黑”，暫且這麼說吧，但都離不開一個利益鏈。還是需要國家有一個統一、規範、合理的制度，一群有專業培訓、有素質的工作人員，在黨的領導下實施規範有效的管理。
空谷206110182
說的有錯？服務服務沒有，要錢要錢不差，還賄賂什麼業主委員會，搞代表制，少數服從多數！太扯淡了！就是黑社會，又沒罵錯，還根源，根源就是他就是黑惡勢力
建設有頭X條特色回覆
我建議，物業公司，通通關閉。
然後由解放軍退役軍人服務部統一接管。
一箭雙鵰，既解決大部分退役軍人的工作和工資問題，穩定國家。第二，老百姓相信解放軍，提高了物業公司的人員素質。解放軍有很多技能的，別以為解放軍只會摸槍，開車開飛機，電腦管理，後勤醫療和做飯，都懂。
dpgtjk
根源在於業主問題，我們這四線城市由於炒房很多小區物業根本收不到錢，入住率30%到40%大多數炒房的根本不住也不交物業費，導致物業入不敷出，為了生存不少物業採取得不太合理的收費方式。所以為了良好的物業服務炒房才是物業變質的根本問題，我住得小區入住率在90%左右物業服務很好沒有出現亂收費現象，只要物業能良性發展我覺得沒有必要得罪業主，很多小區因為入住率太低導致，由低入住人員背了全小區的治安衛生的花銷，才導致業主和物業的矛盾激化。
等愛aiq降落
不是罵你黑，而是你本來就黑！不做事，敷衍事，還喧賓奪主，橫行霸道，橫徵暴斂
