01.04 把公積金裡的七萬取出來付首付,再用公積金貸款還貸可以嗎?

不可以的,你只能是自己先拿錢付首付,然後再拿相關購房合同等手續去提取公積金。

公積金是不能直接提取的,只能用於你買房使用,如果你一輩子不買房,那你的公積金也就只能存著了,到退休才可以提取出來。公積金最大的好處就是貸款利率低,比商業貸款利率要低很多。大家可以對比下,當前商業貸款和公積金貸款利率差多少。

這是公積金貸款利率:

把公積金裡的七萬取出來付首付,再用公積金貸款還貸可以嗎?

這是商業貸款利率:

把公積金裡的七萬取出來付首付,再用公積金貸款還貸可以嗎?

提取公積金的流程,一般是你先付首付買房,然後拿購房合同等手續到公積金中心提取已經存下的7萬元公積金。然後,每月自己先拿錢換貸款,等年底再憑有關手續到公積金中心提取今年的公積金。如果你公積金多,貸款少的話,基本上一個月的公積金就夠你還貸款了。

總之,你的公積金是不能先提取出來的,有購房手續後才可以提取出來,畢竟,沒有購房手續的話,公積金中心又無法判斷,你提取的錢是用於買房了還是作為其他用途了


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