不俗可人兒23
不管是現在買房，還是以前買房，還是以後打算買房都要以個人而論，要看看自己的經濟實力怎麼樣，能不能承受壓力，房子價格少則大幾十萬的，現在都少了，多則都要一百或幾百萬，現在買房的人很多都是貸款買房，先付個首付，受疫情影響，現在經濟並不樂觀，生活壓力很大，貸款買房的也不例外，我就是其中一個，市場肯定要用房地產來刺激經濟，現在房價還不知道是怎麼個走向，想炒房的人還是省省力氣吧，剛需的買房者要看自己承受能力，如果自己有一定的經濟基礎的話，什麼時候買房都不晚。
立力磊
我老家江蘇邳州的，其實2019年我們這個小縣城的房子就已經對相對疲軟了，成交量很少了！這次疫情又趕在春節，對房產一定有較大影響！至少疫情過後的一段時間房價會掉下來的，剛需的話可以考慮買，投資的話我們這種小縣城升值空間較小！大城市沒有呆過，不做點評！
努力生活的莊哥
我是在年底剛剛買了房，說實話現在經濟壓力大，上有老下有小的年紀，但我不後悔，我也不知道我們這不知道幾線的小城市，房價漲的這麼猛，只能說能今天買絕不拖到明天，當時就是拖拖拖，房價翻了2.3倍，買房手頭緊，熬過來就好了，你會感覺自己還有個家
傻傻的傻瓜的傻瓜
如果有條件建議購買！
目前情況下是不是買房的最好好時機？買房節點是什麼時候？事實上，剛需首次、改善二套的人購房者，隨時都適合買房。現在就是買房的好時機，窗口期已經到來（性價比+紅利窗口期+政策鬆綁+放水+利率下調，越早買房越早做人生贏家。
在樓市調控開始之前，疫情蔓延結束、停工停售恢復之後，正是買房的好時機，房價再漲之前，要儘早買房，不要盲目跟風不買房的人。等到供應下降，庫存減少，可能會有限購。
目前政策利好，降準、降利。放水、免稅減稅、房貸免息、財政貼息，性價比高，樓盤降價促銷。當其他人觀望時，就是個好時機。股市大幅下跌，買房才可靠。人民幣貶值使房子成為最抗通貨膨脹的。現在不買房，一年又白忙。
房價會暴跌還是會報復性反彈？成交停滯必然會使房地產企業感受到更大的資金壓力，尤其是轉型到網上銷售後，為了順利簽約，降價促銷是很多企業的選擇。預計一季度和二季度，各大房地產開發商將紛紛降價。
房價在疫情衝擊之下，疫情如何影響樓市？房價會暴跌嗎？監管會放鬆嗎？事實上，大家不要慌張，不要擔心房價下跌，房價會再度上漲。需要擔心的是有錢都買不到房，由於供應急劇下降，庫存會創新低。
房地產市場短期內沒有成交，房價也沒有下降。1月份房價出現反彈，2、3月份疫情結束，暫停銷售令解禁，供需恢復，房價不會大幅下跌，而是更多的政策支持買房，然後房價上漲。
全年來看，一季度增幅回落或保持穩定，二季度有所上升。2020年房價上漲是大勢所趨，沒有下跌空間，市場基本面穩定。房地產仍是穩定經濟的關鍵。房價不能隨意下降，而應保持穩定。
“三穩”是房地產市場的目標。政策紅利爆發，政策利好，調控放鬆。資金的釋放和金融渠道的開放。利率下調，首付調整。稅收調整，支持買房。人才政策的開放、1億人口的落戶、棚改改革的貨幣化還沒有結束。
短期下跌後，積壓的需求會集中到市場上，這會導致房價報復性上漲嗎？一旦供給跟不上需求，庫存就無法及時有效補充，供給不足，需求集中，不排除部分城市房價出現報復性反彈的可能。
這種流行病不會改變房地產市場的發展階段和基本面。總體來看，剛性需求、改善性需求和再置業需求依然存在，一二線城市和城市群的增長潛力仍然較大。預計2020年全年房價漲幅將在5%-8%之間波動，保持上漲態勢。
樂成濟南樓市
疫情持續幾個月，大家聽從專家建議響應國家號召，以戶為單位宅家閉門不出，很多家庭尤其是夫妻雙方無固定工作打工者，頓時沒了經濟來源，很多企業延長復工時間，目前到了2月中下旬還有很多企業沒正常營業，餐飲業，影視業結局更慘淡，2020年，對於平頭老百姓來說，一個字難。
- 房地產難迎小陽春
國家為了緩和經濟，會採取一切措施刺激經濟，大家最關心的房地產，國家不會讓它倒下的，房地產在我國經濟中的地位不明而喻，一時半會兒房價不會上漲，但是也不會降的離譜，各大開發商為了獲得現金流，會搞各種活動刺激消費，並且政府會出相應的一些政策，比如放開限購，貸款條件放鬆，利率下調等等，反觀這兩年國家提出的住房不炒，打壓炒房者的一系列操作，在這樣的大環境下，除了一線二線城市，其他幾線小城市未來房價上漲空間很小，買來可以自住，靠房子賺錢的時代已經過去了。
如果是剛需，手裡又有一定的積蓄，剛好趕上房價下降，利率大概率下調的時期，疫情宅家期間可以研究市場上現有的樓盤，有多少錢辦多少錢的事兒，根據自身情況鎖定幾個樓盤，等疫情過去可以實地考察，進一步詳細瞭解，合適就果斷下手。
- 手握一定的現金流
突發的疫情對目前的經濟傷害的後遺症還沒顯現出來，像西貝這樣健康資金鍊的大企業都稱撐不過3個月，其他資金本來就不充足的中小企業疫情後的舉步維艱可想而知，疫情後很多企業會面臨破產過在掙扎中自救，那麼工作機會相應的會少很多，對於大部分家庭收入會有些下降，這個時候如果手裡資金不充足，有自住的房子，建議評估下目前的經濟狀況，收入和支出情況，再下決定，畢竟買房後要還房貸啊。
如果你是土豪，那當我沒說，市場左右不了你的決定，買不買看你心情嘍。
左左右右不停歇
目前全國房地產行業進入了一個低谷期，受疫情的影響，想買房的買不到房。房地產作為國家十大支柱性產業，房地產經濟的下落導致國家經濟的下滑。鑑於此，國家會對房地產行業進行宏觀調控，通過一系列的政策措施激活市場。
一:價格會有優勢。受疫情影響，很多人沒有經濟收入，會對買房持觀望態度；房地產開發商沒有成交量，就沒有資金流動會導致企業破產，存放大量的房子，這樣開發商會通過降價等措施保證資金的流動；國家的政策也會對價格進行調整，降低成交價格，促進成交量。
二:事物都有一個發展的過程。我相信房地產經歷一個低谷期後會迎來大爆發。為什麼呢？市場經濟就是這樣的，當大部分選擇觀望，在價格相對優惠的情況不敢下手，而當小部分人買了房賺了，這大部分人就會去購買刺激商品價格，這樣就會導致價格的上漲。
目前有經濟基礎的可以考慮下手，因為買房是件大事情，沒錢的話價格降得再低也沒有辦法購買。以上只是我的一些建議，僅供參考！謝謝！
一起來打球
現在買房應該是很好的一個機會。為什麼這麼說呢？從以下五個方面詳述。
一、政策面：中央召開了經濟工作會議，提出2020年要加大城市困難群體住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。這可以解讀為今年房價不會大漲大跌，且租賃住房面積增大。目前，各地也加緊時間出臺各種農民工進城買房的補貼政策。農戶購房有補助，為去房產庫存，政府鼓勵農民工進城買房。河南最先出臺農民工進城買房補貼政策：農民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農民工省去一部分買房成本。
二、房貸：央行公告，2019年10月8日起，銀行在各類貸款中都要運用lpr作為定價基準，包括房貸，所以將來房貸會進入“月時代”，即按月調整利率。LPR為定價基準加點形成的利率，即房貸利率= LPR + 加點，這個利率是每月調整一次，LPR每月20日公佈，加點不變，以當前經濟形勢來看LPR會是下降態勢。也就是說現在買房商業房貸利率低了還的錢少了。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。且首付降低公積金貸款，首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。商業貸款，首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。也就是說如果你有住房公積金，那麼首付只交房款的20%，房貸在你的公積金中按月扣除，並且利率比商貸低很多，更划算。
三、稅收：稅費優惠政策，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發佈通知，2月22日起，調整房地產交易環節契稅優惠政策。契稅；對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅;並且新政策不再區分普通和非普通住宅(房屋建築面積是否超過144平方米)。
四、房產交易一般來說1-2月份是淡季,7-8月會進入預熱期限,9-10月是火爆期。通常淡季買房優惠會稍微多一點。當前疫情下，房產交易淡的不能再淡了，根據中原地產研究中心預計，今年1月下旬到2月份，全國房地產市場成交量跌幅比往年在80%以上，一些開發商銀行還貸壓力增大，急需回攏資金，所以打折優惠幅度會更大一些。另一方面隨著城市化水平越來越高，城市人口越來越多，發展中的城市房價下跌的可能性應該是不太大的，與其等待不如趁這個大好時機早點上車。
五、針對個人而言，如果你存了些錢，錢存銀行現在利息不高，因為通貨膨脹等因素而面臨貶值。但如果買房，買房的位置各方面比較理想的話，房價有上漲的空間或者說至少不會貶值。
綜上所述，房價在今後一段時間內不會大漲大跌，但隨著三四線以下城市的城鎮化程度的提高，房價只會小升不會降低。再者國家和各地房產政策措施的陸續出臺，可以看出國家放寬了購房政策，鼓勵購房，以刺激消費，那麼房產交易會逐漸回暖，買房的人會逐步增加，房價也會隨市場供求而上漲。所以我認為現在買房是最佳時間點。
建築圈裡人
很高興回答您的問題！
此次疫情對各行各業影響之巨不可想象
時至今時，也有不少行業全面停工，房地產業也在近些年持續低迷的市場環境下再添風霜，每況日下，有些小型開發商因資金鍊斷裂，宣佈破產，大型開發商也是紛紛拿出力度空前的銷售價格來吸引購房者購買，從而搶佔市場份額
話說，如今購房者的需求面基本趨於理性，投資客的退場給房地產也逐步走向健康打下基礎！房地產業正面臨著前所未有的冬季，只是房產開發商不願承認而已！
現在想買房的人群還是不少，有剛需和改善為主，多數以觀望為主，因為買房對絕大多數人而言是一件大事。或許是許多人一生所要付出的一切，揹負貸款壓力，人人壓力山大，誰不希望房價下跌時入手，從而減輕後續負擔！
個人認為，買房還是因人而異，根據自身情況來量力而行，中國傳統觀念從眾，總覺得買個79年產權心裡比較有底，實質上，已經有越來越多的年輕人選擇租房子住，並不在意房屋歸屬問題，不是不在乎，而是識時務，認知能力的無奈之選，話說，多少年前的剛需人群具備首付自己交齊？長大成人參加工作沒幾年，拋出日常所用，真正意義上能攢下幾個錢，難道真要拿爹媽的養老錢交首付，然後在揹負在一個單位，被套牢一輩子，慢慢還房貸 ，還利息嗎？
隨著人口老齡化的加劇，未來20年後，房子屬於廉價不假，房價如蔥或許沒那麼誇張，但真到那時誰會再為房子發愁呢？而是會去發愁手裡那麼多套房子該如何是好的時候！
無論未來樓市走向如何？只願大家趨於理性，不要讓今生為房子而活！
大浩先生
這個要根據個人的實際情況，沒有絕對答案的。
如果你是剛需，那麼無論什麼樣的情況都需要入手。疫情之下，很多房地產開發商都在各出奇招籠絡現金流，比如我所在城市：碧桂園、藍光
如果你是投資，那要看個人手裡的現金與訴求。每個人的價值觀與看法不盡相同，所以在這個角度來說，想要高回報高收益，就要有“承擔失敗與虧損”的勇氣，儘可能的瞭解你所在地方的相關政策，選擇最好的地段，其他的就交給時間來驗證。
毛毛職場說
老家定位河北保定，疫情下是否適合買房，這個問題首先要看你需的需求是什麼？在此次新冠肺炎之前已經有房價下跌的趨勢，原來一萬大幾的房價已經平均下降了兩三千塊錢，老酒小區也有跌破萬元以下的存在。
1.結合自身情況，包括資金，用途剛需還是投資。
2.剛需 剛需的話現在入手還是比較合適，因為你永遠不可能買到房價的最低點，除了運氣存在。剛需的話現在價格比較合適，畢竟剛需在考慮多方面因素的同時價格也是很重要的存在。當然土豪除外。從疫情來看有自己的一個房子是多麼重要，有自己的窩出入都硬氣倍增。
3.投資 疫情之後經濟市場受挫是必然的，當今投資房地產有要放長線釣大魚的準備，換句話說很可能會被套住。不過以中華民族的情懷來看，房子依然是老百姓最重要的東西，所以長期的保值功能是存在的。若您手裡有閒錢不妨投資幾套，一二十年後無論錢怎麼貶值，不動產依然保值，但想賺錢是不太可能的。
最後你永遠算計不過那幫房地產的大佬們，那是一群什麼頭腦的存在，一句話，作為小老百姓，剛需啥時候都要買，早買晚買都是他，想投機倒把是不太可能，永遠咱們是那綠油油的韭菜。
