新華社北京2月24日電（記者梁倩)《經濟參考報》2月24日刊發題為《機構：住戶部門房貸去槓桿仍有空間》的報道。文章稱，易居房地產研究院日前發佈報告顯示，我國居民槓桿率上升速度減緩，住戶部門房貸去槓桿未來仍有空間。
具體來看，2019年四季度末個人住房貸款餘額30.07萬億元，同比增長16.7%，增速比上季度末低0.1個百分點，比上年末低1.1個百分點。據此計算，該季度全國居民購房槓桿率為31.5%，環比上升0.2個百分點，同比上升0.4個百分點。其中，我國住戶部門槓桿率上升至55.8%，環比上升0.7個百分點，同比上升2.6個百分點。
數據顯示，從2015年三季度開始，居民購房槓桿快速上升，2016年四季度達到44.6%，為2010年以來最高位。2017年一季度，該指標小幅回落至44.4%，此後七個季度連續下行。
上海易居房地產研究院研究員沈昕表示，回顧過去13年數據，個人住房貸款餘額同比增速最高點出現在2009年四季度，達到60%，2012年二季度回落至11%。2014年至2015年二季度，個人房貸餘額同比增速維持在17%至18%區間。2015年三季度開始，同比增速快速提升，2017年一季度達到35.7%。在大力調控作用下，2017年二季度開始，個人房貸餘額同比增速出現回落，2019年四季度回落至16.7%。
2019年四季度，個人住房貸款餘額新增10200億元，房貸餘額新增額絕對值仍處歷史較高位。個人住房按揭貸款新增額佔新增境內貸款比例為32%，環比上升4.4個百分點，同比上升3.3個百分點。
沈昕說，從絕對值來看，新增貸款指標仍高於2008年以來平均值，說明住戶部門房貸去槓桿未來仍有空間。(完)
分享到:
閱讀更多 新華社客戶端 的文章
