一場始料未及的新冠肺炎，將近1個月的“停轉”，讓許多企業遭受不能承擔之重。
對於房地產企業，疫情帶來的影響不僅僅是1個月。看房人驟減，買房人猶豫，房地產企業正面臨較大的資金週轉壓力。而此時，各地也密集出臺了相關房地產政策，或將有利於緩解企業壓力。
中原地產研究中心統計數據顯示，2月以來，河北、天津、重慶、浙江、上海、西安、福州等10多個省市密集出臺涉及房地產市場的支持政策，還有30多個城市對公積金政策出臺了不同的寬鬆政策。
總結來看，這些政策大多延緩房地產企業的納稅和還貸時間，一些地方放鬆土地出讓金繳納時限、商品房預售條件。
上海
上海市規劃和自然資源局印發《關於全力應對疫情支持服務企業發展的若干土地利用政策》的通知：受疫情影響，未能按土地出讓合同約定繳付土地價款和交付土地的，不作為違約行為，不計滯納金和違約金，受讓人可以向出讓人申請延期繳付或分期繳付，疫情解除後簽訂補充出讓合同調整土地價款繳付方式和期限，交地時間相應順延。海南省：防治急缺商業用地應先應用、先開發設計，基礎設施建設等新項目啟用行政審批綠色通道政策。
深圳
連續出臺住房公積金新政，一方面對疫情影響的困難企業在公積金繳存比例和繳存時限上予以支持；另一方面規定，因新型冠狀病毒肺炎住院治療或隔離人員等可以申請延長公貸期限、放寬公貸申請繳存條件等。
湖北
房地產研究會下發文件，涉及到金融業現行政策、財政局稅款、建設工程、房產銷售現行政策等10條。
江蘇
江蘇省人民政府在出臺的應對疫情影響推動經濟循環暢通和穩定持續發展措施中提出，要密切關注房地產市場運行態勢，加強市場分析研判和資金流向監測，根據房地產市場供需結構動態變化，開展政策預研儲備，著力穩地價穩房價穩預期。
南京
發佈《關於疫情期間土地出讓合同履行有關事項的通知》，規定對於受本次疫情影響未能按期交地、開工、竣工的，疫情一級響應期間均不計入違約期。
成都
成都市住房和城鄉建設局出臺通知，明確在新冠肺炎疫情期間，參保單位職工個人社會保險繳納時間在購房資格審核中如何認定。
西安
下發《西安市人民政府關於有效應對疫情促進經濟平穩發展若干措施》，其中提到，疫情防控期間，新出讓土地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓價款的50%，用地單位出具承諾書後，餘款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。
浙江
疫情防控期間商品房預售資金中可用於前期工程費、管理費、銷售費、財務費等其他費用由總額的20%提高至30%。2020年6月30日前竣工驗收的住宅項目，可順延3個月繳納住宅物業保脩金。
天津
《天津市打贏新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控阻擊戰進一步促進經濟社會持續健康發展的若干措施》中提到，對因疫情影響，已供應項目用地的土地出讓金繳納和開工、竣工期限，可自動延期，不再辦理續期手續。
重慶
從1月底到2月初，期間不僅包括重慶市政府辦公廳、重慶市規劃和自然資源局、重慶市住房管理中心在內的多個部門紛紛出臺政策支持，另外，在貸款方面，重慶興業商業銀行的首套房和二套房貸款利率也有所下降。
武漢
武漢住房公積金管理中心發佈《關於做好疫情防控期間住房公積金服務保障工作的通知》。其中，一方面將防疫一線人員的首套房公積金貸款額度由70萬元提至84萬元；另一方將放開外地支援漢醫護人員在武漢購房異地公積金貸款的戶籍限制。
杭州
杭州市規劃和自然資源局印發《關於做好疫情防控保障服務企業穩定發展的通知》，提到對於正在掛牌中地塊，各地規劃資源部門可以按照疫情情況和實際需要，暫停網拍；對已經成交地塊，《成交確認書》和《土地出讓合同》的簽訂時間可順延21天，若已經簽訂合同，經申請，出讓金、開竣工時間經申請同樣可以順延。
海南
根據《關於做好疫情防控期間自然資源和規劃服務保障工作的通知》，海南明確疫情急需使用土地的，可以先行用地、先行建設；新增建設用地計劃指標應保盡保，計劃指標掛賬使用。
南昌
允許在土地出讓環節，延期簽訂成交確認書和出讓合同，允許延期繳納出讓金，允許延期開竣工，調整土地出讓競買保證金比例等。
無錫
發佈《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業共渡難關保障經濟平穩運行的政策意見》,幾乎涉及房地產開發、融資、預售、銷售等前端各個環節。
具體來看，其中有涉及房地產開發企業、建築業企業、房屋中介企業、房屋租賃企業，納稅申報及稅款繳納最長可延期3個月；引導房地產和建築施工企業信貸合理適度增長；保障住房貸款有序投放、預售資金監管放鬆至累計申請使用額度不超過重點入賬監管資金的95%；商品房預售條件放寬至完成投資額25%以上即可；組織網上房交會等，幾乎涉及房地產開發、融資、預售、銷售等前端各環節。
福州
福州市人民政府辦公廳印發出臺《關於有效應對疫情促進城市開發建設平穩發展的措施》。該文件從履約期限、支持銷售、財稅政策、行政審批等四個方面制定10條措施，幫助企業紓困解困，渡過難關，助力打贏疫情防控阻擊戰。
廈門
廈門市發佈《關於積極應對新型冠狀病毒肺炎疫情促進房地產市場健康發展若干工作要求》，公佈九方面措施促房地產疫情期間健康發展，其中兩項涉及企業安全復工，2項直面房地產開發資金扶持，3項圍繞公積三方展開。另有兩項則分別從強化對租賃市場的支持及對長租公寓市場的租金減免方面做了規定。
衡陽
湖南省衡陽市住房和城鄉建設局聯合中共衡陽市委人才工作領導小組辦公室、衡陽市自然資源和規劃局、財政局等十部門出臺《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干政策（試行》。內容涵蓋購房補貼、降低開發企業土地資金使用成本、控制土地供應總量、加大住房公積金支持力度等。
智庫聲音：
中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛：
目前房地產已對經濟健康發展產生了一定牽制作用。其表現在於，房地產對經濟增長的淨貢獻已由正轉負，高房價已對整體住戶部門的消費和生計形成“擠出”，房地產過度發展已經導致經濟結構失衡並阻礙了經濟結構調整和產業升級，房地產風險是中國經濟的重要風險源。
對於房價報復式反彈風險，倪鵬飛指出，疫情過後，銷售量會有較大恢復和增長，但是房價報復式反彈的可能性較小。中國房地產長效管理機制已經基本建立，能夠自動應對市場波動，在雙向調控的政策操作下，若城市房地產市場月度和季度波動超過合理區間，可能會受到國家主管部門和省市主管部門的約談和問責。
華創證券地產行業首席分析師袁豪：
在當前土地市場趨冷下，政府卻一反常態，更顯示出了地方政府的財政壓力之大。但在政府供地節奏加快、供地力度加大下，土地市場大多以底價成交。而這或是近期多地密集發文的原因，也將預示後續地方政策放鬆力度也將進一步加大。
全聯房地產商會：
房地產行業體量大，上下游產業鏈長，若地產行業出現動盪，上下游產業鏈也勢必遭受不同程度的衝擊，並極易引發金融風險。因此，穩定住房地產行業的穩定發展秩序至關重要。
上海財經大學中國公共財政研究院副院長範子英：
房住不炒政策基調不會改變，但會從前期著力的重點“不炒”逐步迴歸至涵蓋改善型需求等在內的“居住”功能，繼續驅動經濟增長。政府也會通過加大基建、民生、醫療、互聯網等領域投資為經濟穩健增長培育中長期核心引擎。
中指控股CEO、中指研究院常務副院長黃瑜：
“因城施策”仍將是行業調控主基調，本輪疫情過後行業調控尤其是重點疫區政策或將出現靈活調整，但不會與中央層面“房住不炒”定位出現衝突。
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