不可以136575950

作為原材料的產地，工價最便宜的地方，436包工帶簡單裝修，水電，出簷蓋瓦，外牆真石漆內牆乳膠漆，帶貼地磚！我負責任的告訴你們，正規設計的磚混結構，九級烈度抗震設防，帶簡單裝修，300平，沒1700一平米根本下不來！！！

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我覺得這個價錢有點高，我認為每平米價錢控制在800元左右是比較合適的！

因為去年我叔叔才剛修房子，他修的是一個120平米的平房，如果不含傢俱家電這些軟裝，其他包括油漆、水泥、磚頭、瓷磚的硬裝當時他告訴我的造價就是12萬左右的樣子，加上家電傢俱這些東西，基本上入駐一共是花了18萬元左右。

當時施工隊基本上是請的我們當地的漆工、泥工、水電工以及木工，算是游擊隊吧，但施工質量是比較ok的，畢竟都是一個村的熟人，而且建房子基本上我叔叔也是在場監督的，這個價格在我們當地來說算是中規中矩。

但是1200元一平米也不算太貴，因為有些人對於建築的材料要求更高一點，我們村就有一個修房子時用的都是高檔的油漆、瓷磚和木板，他的每平米建築成本已經到了1400元左右，說實在的相對於800元造價的房子更加顯得上檔次些，連門口的入戶大門都花了萬把塊，他全部裝修搞完一共花了30多萬元，而建築面積只有150平米左右。

其實在建房子中有些材料的價格是不大的，比方說水泥、黃沙、磚頭、線管、水管這些，但是油漆、木板、瓷磚就真的價格差別大了，是上漲高檔點的油漆基本上都是千把塊一組，而對於150平米的房子來說，至少都需要8組以上，瓷磚也是，便宜的可能就二三十塊錢，但是貴的也有上百塊的，之前我一個同學家買的瓷磚上千塊一塊，100平米的房子光瓷磚就花了10多萬。

所以看你修什麼檔次了，如果是普通一般的800-1000元差不多了。

樓盤網

剛剛結頂主體完工，不存在劃不划算，老房拆掉沒地方住，建材價格高也停不下來，砂石平均一千多一車，五方，紅磚將近0.8，水泥26到37一包，鋼筋四千多，140平方三層半，工錢15萬左右，主體含工錢四十萬要多，目前進入粉刷裝修階段。把老房拆掉造好，讓父母養老，以後自己回家養老，留條後路，在城裡心好累。相比造房，審批是最怕的，老房拆建審批經歷一年，去年九月批好開工，現在去批都批不到，只能原拆原建，老房二層只批二層那樣子。一路過來，沒錢咱不怕，可以先弄幾間住著，怕的是審批，想想都是淚！

普化源頭

新農村建房算起來要1200元一平米，合算嗎？不知道題主是哪裡人，1200元一平在農村屬於很常見的價格了，如果是建框架結構的房子，可能需要1500元一平。不過各地情況不一樣，有的地方多有的地方少。如果覺得全包太貴，不合算，也可以請點工來建，然後自己買材料監工的話，價錢會便宜很多。

住宅公園是從事農村自建房設計的，經常會有各地建房朋友給我們投稿，分享自己的建房過程，這裡小編也帶來幾套給大家瞧瞧。

第1套：湖南農村，1440元一平

這一套是湖南楊先生給我們的投稿，房子是請施工隊，然後自己買材料建的。

總建築面積318平，花了46萬，基本上1400~1500元一平。

村裡人工費280一平，商混280-380一方，空心紅磚每匹約6毛錢，花了3萬，鋼筋3500-4800每噸。前後銅門花了2萬多，窗子同學做的，前面700每平，後面400每平。

本來楊先生建房的預算是30萬，最後建好一起花了46萬，雖然超出了預算，但效果卻是非常滿意！

第2套：河北農村，1300元一平

這是河北邸先生的投稿，不同於農村常見的紅磚房，這是一棟輕鋼房屋。

房屋建築面積270，全包價35萬，算下來也就是1300元一平。

第3套：河南農村，1200元一平

這是來自河南的施工隊彭工的投稿，這是一套他最近才完工的案例，價格是1200元一平。

這套戶型在河南非常受歡迎，彭工在當地已經建了3、4套一樣的戶型。

不過這1200的價格是不含門窗的，大家覺得效果如何？

第4套：廣東農村，總造價25萬

這是廣東曾先生的新房，一棟二層小洋樓，造價也是非常的實惠。

不過因為建房時未詳細記錄，所以曾先生只記得總造價是25萬。

相對於現在農村非常流行的真石漆來說，廣東農村自建房還是喜歡用瓷磚裝飾。

大露臺加小院子，生活真是享受呀！

大家說說你們那建房要多少錢一平，你覺得1200的價格合算嗎？

關注住宅公園，更多建房案例分享。

住宅公園

農村蓋房子因地制宜、就地取材，1200元一平米貴不貴還得看地方。因此，我只能給你講解如何降低建房成本。

管理方面，建房儘量自己去管理也不用擔心被掙差價。本人全程監工，也省了請監理員、質檢員的費用。材料採購方面儘量採用包工但是不包料的方式，材料自己買不用擔心質量以及賺差價。材料在全年之中價格肯定不一樣，鋼筋水泥磚塊，在下半年的建設高峰期要比上半年貴，如果在價格便宜期間適當採購材料備用，能大幅度節約成本。對於裝飾以及外牆，根據自己的愛好考慮。

降低建房成本的方式有很多，但質量安全第一，切不能為了降低建房成本而去犧牲房屋的質量，另外如果考慮舒適度，錢肯定是不能少充分。如果是做生意充面子，那外觀裝飾一定要請專人設計，1200元一平米肯定是不夠的。

江南皮革廠老黃

我剛剛建好一棟新房，我的房子三層半，總建築面積550平米 ，自己的宅基地，現在建好主體包粉刷外牆，裡面沒裝修，造價30萬，每平米造價550元；

如果你是自己的宅基地，可以省一筆開支，每個地方材料和人工工資不一樣，造價會有出入；

但是，在農村建房，如果要1200一平米，這個造價就比較高了，我們這裡工資全包工是260一平米，材料:河沙135一方（去年90一方），鋼筋4500-4800一噸，水泥500一噸。其他還有一些安排吃飯，紅包等8600元。

我在江西贛州農村，以上造價可以參考一下。謝謝！

文橙武醬

新農村建房算起來要1200元一平米，合算嗎？

現在等農村修房子，成為了幾乎家家戶戶都必須過的一個坎兒，畢竟雖然現在年輕人都住在了城裡，或者常年不在村子裡面居住，但是自己的父母等老一輩人依舊居住在村子裡邊，如果人家都羞的事，小別墅而自己家還住的是破舊的老房子的話，自己的老一輩也會因此在村子裡面抬不起頭，所以現在在農村，幾乎家家戶戶都會修房子。

既然修房子就不得不說到修房子的造價成本問題，在農村修房子和城裡面修房子，完全是兩個不同的概念。這是因為農村修房子大多采用的是材料自購+施工外包的模式，意思就是修房子所用的砂石、磚塊、鋼筋、水泥等這些建築材料都是自己去市場上採購好，等到一切材料都採購完畢之後再把整個施工的費用承包給農村的小型施工隊，這樣做的話，可以省下不少的開支。

當然在農村選擇施工隊是有技巧的，一般來說，因為農村的施工隊大多都沒有相關的建築資格，因為有建築資格的基本上，農村的自建房也請不起這樣的施工隊伍。所以在選擇施工隊伍的時候，儘量去多打聽一下，要選擇那種口碑比較好的施工隊，然後再去和人家仔細的談施工價格和細節，最後記住一定要生成紙質版的合約，這樣的話萬一出現什麼問題自己也不必於太過於驚慌失措。

關於農村房屋修建，造
價成本問題，老張以前詳細的說過這個計算方法，有興趣的朋友可以仔細的看一下老張以前的文章，今天老張就簡單的說一下。因為今年的建築材料普遍漲價厲害，在農村一般來說材料成本費用在550元一平方左右，而磚混結構的施工費用一般在500元一平左右，那麼加起來，也就是1000~1100元一平，這個是目前來說比較實際的成本價格。但是考慮到畢竟施工隊也要有利潤可以拿，所以一平米1200元老張覺得也還說得過去。但是如果包工包料的話，恐怕在材料上自己就得多留個心眼，尤其是修仙過程中，得找一個稍微懂一點建築的人在現場盯著，不然的話很容易被施工隊偷工減料。

老張談三農

很多朋友都關心自己修一套房子的大概造價，今天就來聊聊這個話題。

首先我們來看看城市商品房的造價：

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如果單指房子的造價一平米2000元左右足以，所以100平米房子的造價也就二十萬元左右，當然這還是指高層的價格，如果是多層，房子造價也就是十幾萬元。

房子的造價和房子的成本是兩碼事

一般我們說房子的造價主要是土建工程、給排水、消防、電梯等配套設施，這些項目總體加起來高層一般2000元左右，多層1000多元，不同的地區材料、運輸和工人工資等成本存在一定差異，價格也會相應的上下浮動。

對於商品房的成本來說房子的造價只是其中的一部分，由於其它因素的不同房子造價占房子的成本也會有很大的差異。拿小城市來說一般房子本身的造價占房子成本的一大部分，比如很多縣城或鄉鎮的房價就在2000元左右一平米。

但是對於大城市來說，房子的造價佔成本的比例就很低了，比如北上廣深等城市，一平的樓面地價幾萬元很正常，只是地價的成本就已經是房子造價的十倍之多了。大城市的人本對房子所在小區的品質要求也很高，所以整個小區的園林成本也是非常高的，另外在加上營銷成本、融資成本等等，所以房子的整體成本就高了。

再來說說農村自建房的造價：

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建房包工包料一平米多少錢？眾說紛紜，如果沒有給出具體要求和標準，造價從300-3000元每平米都有可能。咋會這麼大差距，我們以具體案例來說明。

案例一：

客戶1號：他那個地方包工包料，只要300元每平米！原來他那個地方在城邊上，農民建房主要考慮以後拆遷賠償，只要能遮風避雨不垮就行，怎麼省錢就怎麼建房，造價低到令人難以置信。

案例二：

客戶2號：講巴中的前幾年新農村項目承包價才810元每平米！這是前年批量承包新農村毛坯房的價格，注意是毛坯房不是清水房！毛坯房不含外牆裝修和蓋瓦，也不含窗戶等，所以承包範圍少了很多內容，要達到城市清水房的交房標準還要另外算錢。

案例三：

客戶3號：他選擇當地報價800元每平米的施工隊建房，後來他才知道，圖紙上的的建築面積是350平米，包工頭卻是按農村通常的方法計算建築面積，總共算下來有500平米，因為農村裡伸出去的屋簷、坡屋面、挑空層、陽臺、走廊、天井、有蓋露臺都要算一些面積，所以總的花費比自己預算的多了一大截。

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最後還是來說說具體如何估算造價吧。

一、農村自建房造價估算

1、自建別墅估算人工價格參考

項目 價格/元 單位

模板工程：28~32/平方 粘灰面

混凝土工程：50~53/立方

鋼筋 ：320~430/噸

鋼筋 ：18~22/平方

砌築 ：70~85/平方

抹灰 ：12~22 /平方 不扣除洞口，不包腳手架搭拆

面磚粘貼 ：18~20/平方

室內地面磚：28~38/平方 600*600

踢腳線 ：8~12 /米

室內牆磚：38~48 /平方(包括倒角)

石膏板吊頂 ：25~35 平方(平棚)

鋁扣板吊頂 ：25~35 平方(平棚)

大白乳膠漆 ：10~18/平方

外牆磚 ：53~62 /平方

屋面掛瓦：18~25/平方

水暖：11~13 /平方

電氣照明: 8~12 /平方

2、估算建築價格參考

項目 價格(元/平方)

樁基工程 70~100

鋼筋 160~300 35~40公斤/平方

混凝土 100~165 0.3~0.5立方/平方

砌體工程 60~120

抹灰工程 25~40

外牆工程 50~100 包括保溫，以一般塗料為標準

室內水電安裝工程 60~120

屋面工程 15~30

門窗工程 90~150 一般檔次，不含進戶門。

每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米

土方、進戶門、煙道 30~150

地下室 40~100 (如果有地下室增加造價)

人工費 130~200

模板、支撐、腳手架 70~150

臨時設施 30~50

簡單裝修 230~350

精裝修 750~1200

3、磚混結構主要材料用量表

材料 用量

水泥 160公斤/平方

磚 140~160塊/平方

鋼筋 18~20公斤/平方

外牆抹灰 0.7~1倍建築面積

內牆抹灰 1.7~3倍建築面積

外牆瓷磚 0.3~0.33倍建築面積

水泥地面找平 3平方/袋

磚牆：60mm 606塊/立方、120mm 552塊/立方

180mm 539塊/立方、240mm 529塊/立方

370mm 522塊/立方、490mm 518塊/立方

4、框架結構主要材料用量表

材料 用量

水泥 175~190公斤/平方

磚 110~130塊/平方

鋼筋 30~40公斤/平方

外牆抹灰 0.7~0.9倍建築面積

內牆抹灰 1.7-3倍建築面積

粘灰面積 1.8~2.5倍建築面積

聽說建房材料一直在漲價，可能每個地區的人工和物價都有所差距，以上的數據僅僅作為一個參考，讓建房的朋友心裡有個底。具體預算的話，還是得結合每個地方的人工和物價請專人做預算。

三、戶型參考造價

1、毛胚房 磚混700-1000/㎡，框架1000-1500/㎡

2、毛胚房+精裝修 磚混1200-3000元/㎡，框架1500-3000元/㎡ 當然精裝修只是說按照一般的好的裝修，奢華的裝修就不是這個價格了，以上價格不包括前後花園栽花種草等費用。

　　不過小編覺得具體的費用還是要結合當地的物價來進行計算，下面看看其他網友怎麼說吧！

1、來自浙江的：平常心76911217

　　我去年建的房，大概統計了一下，佔地面積110平，磚混結構三層，毛坯加地基，18萬左右，磚0.22元/塊，沙100元/方，水泥300元/噸，鋼筋2750元/噸，加上裝修費用，大概40萬左右能搞定。不過還有傢俱家電什麼的估計又要投個十幾萬進去！

2、來自蘭州的：西北漢子

　　我去年修了600平米，包括地磚，衛生間地磚，牆磚，陽臺地磚，廚房地磚，牆磚，窗戶，室外門。每平米1000塊！現澆的，工價每平米380包電工，澆築樓梯。如果是樓板的工價會每平米便宜一百塊。

3、來自武漢的：風雨同夥

　　我家房子才修完，保手計算含外牆磚，含窗戶含門含室內抹灰，在1450元1平米。

4、來自千島湖的：你就是一個ZZ

　　3層小別墅，目前主體已經完工了，投進去不下45萬了，佔地面積160個平方！門窗買好了，還沒裝，估計裡面裝修又要花個十幾萬還有傢俱家電，壓力大啊！

　　最後想說的是，現在在農村能有個自建房，是件相當不了起的事情，花很少的錢，擁有超大的空間，以及真切新鮮的空氣，都是在城裡難以實現的理想。

大河塗料網

座標 廣西防城市 三線小城市 市區 80平米 地皮！ 前後飄出 7層高！主體 總共760平米 整棟 地基打樁7個 直徑1米5 。 6米深 均價600塊一平米的 主體工錢加材料錢 46w左右 單單主體 不包外牆粉刷 材料之類的！報建6w 有土地使用證 建好可以拿 房產證！ 目前還沒裝修好 裝修的錢 還沒有統計出來 主要物價貴 河沙漲價 我們這邊 沙價格300以上一方 供參考！

淡泊17819032

新農村建房造價1200元/平房，對於這個造價是不是合算，也不能一概而論的，其中關係到房子的結構、當地的建材價格、還有裝修的程度等等，所以還真的不能用一句簡單的合算或者不合算來界定。

如果這樣的新農村自建房只是毛胚房交付，那啥都不用說，肯定是不合算了，因為以現在農村來說，毛胚房最多也就是800塊錢左右一個平方，怎麼樣也不需要1200元這個價錢，當然既然有這個價錢那肯定也不會是毛胚房交付。

就目前建材行情來說，大部分地區的農村自建房，只要是做了普通裝修，包括門窗、內外瓷磚、水電、牆壁大白等，基本也算是差不多的價格了，就算是自己做也要這個價錢。

我在去年就經手了一棟這樣的農村自建房，可以說是為了節約成本，無所不用其極，省到我自己都看不下去的地步。就算是這樣的情況，250平方的房子還是差不多用了30萬，我覺得這個已經完全是極限了。

退一步來說，人家投資勞心費力，那肯定也需要有一定的利潤，畢竟沒有人會無利而為。所以這樣的農村自建房比全部自己經手來做，肯定造價會比較高一點，這也是可以理解的，只要是自己做過房子的人，都會了解其中的辛勞。

總的來說吧，農村自建房1200元一個平方的價格，只要不是毛胚房，我覺得還是在能夠接受的範圍之內。承建商會有一部分利潤存在，但是也不會有很多，算是一個良心價吧，只管放心接受就是。（圖片來自網絡）

關鍵字: \b三農 平米 裝修