毛坯房,沒入住也要交物業費?辛虧專業人士提醒,否則差點被坑!

如今的城市中還有好多年輕人都是租房而住,難道他們都買不起房嗎?不是的。他們認為現在的房價高自己買房太不核算了,房子還是要買,而且越早買越好。沒有壓力就沒有動力,沒有明確的目標就會稀裡糊塗的過日子。

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在對毛坯房的裝修前期,我們肯定想不到,即使是業主一家人還沒有入住,也是要交物業管理費的,畢竟在一個高檔的小區當中,交的物業管理費是相當高的,尤其是很多房地產開發商對於業主的要求是,只要交了房就應該交物業管理費,很多業主因此對開發商非常不滿,甚至出現不交的現象。那麼今天,就來詳細地幫大家解讀一下關於應交物業管理費的原因,希望對大家有所幫助。

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在現在的情況下,其實只要是你購買了房子,不論是裝沒裝修、入沒入住,都是要交物業管理費的,即使是一個毛坯房空置在那裡,你也逃脫不了交物業管理費的一個要求。這是法律的規定,同時物業中心也有保護你的房子安全的一個行為,這也是物業的職責所在,不過是在你繳納物業費的情況下。

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如果將物業管理費交了之後,就能夠保證我們的房子在質量上、安全上和一些管理上能夠得到保證,那當然也是非常值得,而且在交物業管理費的時候,我們可以多多與物業商量,沒準良好的態度能夠幫你省下一筆不少的開支呢。每個物業也會有所不同,如果是對於比較陳舊的小區,那麼基本上是不用繳納物業管理費的,所以這也是一個區別的所在,而對於現代化的高檔小區來說,不僅僅是物業管理費,就連垃圾處理費等一系列不知名的費用也是必須交的,現在垃圾清掃、處理都非常麻煩,也需要人工。

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普通住宅交付後空置六個月以上的,其前期物業公共服務費應當減收,辦理空置的程序和具體減收比例由設區的市、縣(市、區)人民政府價格主管部門會同物業主管部門規定,但收取的費用最高不得超過百分之六十。其他物業交付後空置六個月以上的,其物業公共服務費收費標準由物業服務企業與業主或者物業使用人另行約定,其實還是有很多減免方面的優惠的,比如還在出售階段的樓盤會因為老客戶介紹了新客戶就免掉一年甚至是三年的物業管理費。

最後祝大家身體健康,萬事如意,物業費可以少交。


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