藍海99
車位收管理費是合理的，因為物業給你加車道門禁了需要費用，管理費定價不合理，80元太貴，基本都是30元一年360。80元的是40年的公寓樓商用土地也沒辦法了，誰叫你窮買不起住宅樓。
往事不要再提207
1、衛生清潔費用；
(清潔費用標準是什麼，車子本身不產垃圾，一個星期做一次衛生，房產物業費含了公共衛生費，是不是成了二次重複繳費)
2、車庫照明費用；(公共地照明均入公攤費，一整列，也沒幾個照明燈，可忽略不計。
3、消防設施管理費用；(公共維修基金設施修理費，試問，物業對設施管理啥了，一套人門，多重複收費，不合理)
4、監控、道閘等弱電設備管理費用；(這屬於物業管理應投入的設備，物業管理總該投入些必要的管理監控等設施吧！)
5、車輛交通秩序管理費用；(道閘，門禁，電子系統等就有這方面工作了)
6、使用機械車位的有額外的機械車位電費，機械車位維保、年檢費等等。(公共車位有投入此設備，可以收臨時車停車費，遵循了投入與收益的原則)。
試問物業，公共廣告，電梯廣告，場地租賃，等公共場地收取的費用，又去哪裡了！
孤獨一點666
前幾年，我買了一座樓房，也買了一個停車位，花了85000塊錢。本以為花了錢就一勞永逸了，誰知道，每個月使用，還需要交錢。
我曾經也理論過，但是有什麼用呢？不交錢不讓你進啊！
現在想想，其實確實也需要交錢。我們買的是地下停車位，進出地下停車場，需要有人把關，把門看管。這僱傭的保衛，還真的要自己出錢。
地下停車場的環境，還是需要有人打理，打掃衛生，清除垃圾，這個錢，也應該是自己出的吧？。
再一個就是電燈花費的錢。因為是地下停車場，一進門黑咕隆咚一片。如果沒有電燈，一個是看不清楚路危險，一個是遇到壞人，危險。安裝了電燈，就非常的安全，這些錢誰來掏呢？還是我們自己。
雖然掏錢是為了自己方便，但掏多少錢比較合適？應該和業主商量著辦。我們這裡每個月是40元，雖然有點高，但卻可以接受。如果像你們那裡要80元，那確實是有點太高了，比起租車位，那就很不划算了。
石韮花開放的季節
大家好，我是【尺短寸長】。要回答這個問題，我先給你算筆賬。車位出租才120塊，那一年的租金：120×12=1440元。10萬買的車位：100000÷1440=69.44年。再加上每個月80塊的車位管理費：12×80=960一年。
現在我就來回答這個問題。你10萬買的車位，如果按現在的120塊錢每個月的出租價格，那你的車位使用年限和你的住房年限是一致的。
你們那車庫有多少個車位，一個車位80塊1個月，那他物業要收多少錢啦？光是管理費物業就發筆橫財了。租車位120塊錢一個月，還收不收管理費呢？如果租車位不收管理費。如果是你們那裡的車位，供大於求。那還不如租車位來得更划算。
大家有別的意見和建議，歡迎評論留言討論。如果覺得我說的對的話，就點個贊，給個關注吧。【尺短寸長】
尺短寸長
買了車位還要交管理費，很多人不理解，可是買了車庫也要交物業費，基本上就沒什麼異議了。由此可見，主要還是業主對車位管理費的概念理解有誤。車位管理費本質上來說就是物業服務費，只是習慣稱呼為管理費。買了地下車位，產權屬於業主沒錯，但是地下車位也需要保潔、維護、照明。出現擠佔車位的情況，也需要物業保安來協調。這些都需要業主付出代價，不然由誰來承擔呢？購買車位款只是包括了車位分攤的建築成本、附屬設施成本，並無服務項目及電費分攤。因此買了車位，每月需繳納一定的服務費也在情理之中。至於費用標準，應根據實際支出測算。回到本題，10萬的車位款，管理費每月80元，可能偏高了。海口西海岸同樣價位的車位，管理費每月30元，比較合理。
小豬房論
我以前也想租車位，剛入住的時候租了個車位。以後不斷有車位被賣出去，不斷通知我換車位租賃協議。終於有一天通知我沒有車位可以租給我了。等我想去買的時候。就剩一個母子車位和一個一層的停車位。每次停車要麼上一層地面進單元門。要麼下一層坐電梯。
用戶5149836720193
花十萬買車位還收管理費，雖然不合算，但這是存在的一種普遍現象。
現在的車位，基本都是沒有產權，開發商給你籤個協議，開個收據，證明這車位就賣給你了。其實，這種車位買並不合算，回頭你算一筆賬，買車位的錢，一般都能租滿六七十年了，何況還要收管理費。
其實買的車位再收取管理費並不完全合理。但現實中，有很多開發商會在賣新房之初，就打著買房送車位的旗號促銷，很多客戶並不知道，其實開發商還會規定收取高額的管理費100-200，這是一種營銷手段，客戶回頭一算賬，車位都不叫送了。
還有開發商也會在交房之前單獨出售車位，如果少交管理費可以理解，只要好好打理車庫，管理車輛和車位，但收太多有點過分了，租車位其實對業主來說才是性價比最合適的選擇。
很多地方政府，在車位買賣後並收取管理費的情況也都是睜一隻眼閉一隻眼，沒有相關強制性的文件或規定，這也是一個普遍現象，業主在購買的時候都已經說好了收多少管理費，一個願打一個願挨，要是不接受你幹嘛要買呢？租得了唄。
京南房產置業經理
如今不妥的事太多了，靠百姓的幾張嘴叨叨幾句，你認為能有何用？中國的現壯，不合理就不合理了你要咋？你有本事不要交那費用？看看能行不行？有些物業都帶有黑社會性質，不聽他們的就給你斷水斷電，靠一兩個人奈何不了。
pFQ一1
典型的不合理租售比，如果一個月租金含管理費才120，那麼10萬買車位每個月再付80管理費，那就是一件極不合理的事情了！租與買，每個月的固定費用只相差40，10萬除以40，等於2500個月，225年！這裡還不含財務成本，可見賣車位再收這麼高的管理費就是欺行霸市的行為，應該予以嚴厲打擊！我認為車位應該一律採取租用的方式，避免此類不公平不合理的怪象發生！
零碳科技
購買車位費與停車管理費是兩個不同的概念。花了10萬購買了車位，說明你擁有了這個車位的產權，任何人不得非法佔有和使用。停車管理費向物管繳的管理停車場的費用。比如地下停車場，照明需要電費，通風系統需要維護，清潔衛生需要打掃，安全需要有人管等。至於每月80元的停車管理費貴不貴，不好評論，我這裡是每月40元，前不久物管提出每月增加5元，業主不同意沒漲成。我不清楚月租費120元包不包括停車管理費，因為你從其他業主手中租車位，那麼肯定不會包括，停車管理費還得你自己去繳，如果包括了，說明你們那裡買真不如租。當然，賬不能這樣算，因為購買的車位是可以增值的。比如，我這裡十年前的車位7萬一個，現在賣出去15萬。
