淨腸河畔
理性看待平頂山房價！
就個人而言，平頂山的房價現在基本上可以算是在高位運行的！為何這麼說呢？可以從以下幾個方面客觀分析。
首先，再過去的幾十年內，經歷了福利分房、房改房，商品房等一系列房屋政策，特別從兩千年開始，全國大環境的房價全都在節節攀升！平頂山作為一個四線城市，跟隨大趨勢漲價的步伐一直漲價至今！但是，一二線城市和準二線城市漲價有相適應的環境，人家有人口紅利，人口淨增長！省會鄭州這幾年人口破千萬，有人口就有剛需！然而，平頂山沒有新鮮外來人口紅利加持，只靠本地人口，沒有剛需，可以說房價目前是虛高！
其次，平頂山的城市定位！作為一個全國知名的煤炭產業城市，給人的第一感覺應該是髒，汙染大！在現在霧霾影響下，我覺得不會有人願意把平頂山作為長期生活或者安居養老的城市，不僅不能吸引外來人口，本地人口也會有相應的流失！在交通發達的今天，自駕一個半小時就能到達配套設施相應更好的省會！
再者平頂山的交通又是一個短板！作為煤炭城市，按理說鐵路交通應該發達才對，但是平頂山的火車交通相當落後，普車少，高鐵更別提！到2019年底才能通首趟高鐵，車站還在寶豐。。。。距市區幾十公里！相對而言，許昌以後得各項發展會比大平好的多！
還有更重要的一點，從國家的人口政策已然能看出，在將來的20-50年，中國人口將出現比較大的斷檔，人口總數會有很大的降低，將來可能會出現自有房產無人住，無法變現還需繳納房產稅的狀況。在幾十年後，隨著政策的完善，房子可能會是最不搶手的商品！！
這些個方面對目前的房價都有或多或少的負面影響，所以不看好大平的高房價！
螞蟻捶大象
1、平頂山的房價與周邊城市許昌、漯河、南陽、洛陽相比是較低的，屬於房價窪地；2、平頂山的房價與人均城鎮居民收入相比，在河南省內排第14位，也是較低的；3、平頂山市主城區居民戶均擁有住房已到2.2套，這得益於礦務局的土地項目和棚戶區改造工程，也有新城區開發帶來的效果；4、平頂山市屬於縣域人口減少，主城區人口平穩略增的趨勢，剛性需求不減。
判斷：作為一個三、四線城市，在國家沒有房價崩盤的前提下，平頂山的房價應該是穩中趨升的態勢👌
個人觀點，僅供商榷。
用戶9124025389098
素有內陸特區深圳之美譽的平頂山房價怎坎與深圳媲美以下，情何以堪！
