葡萄牙終止里斯本購房移民 精準:大量里斯本以外房產可選


葡萄牙終止里斯本購房移民 精準:大量里斯本以外房產可選

葡萄牙議會於2月5日通過,限制對沿海城市包括里斯本和波爾圖的房產投資者發放黃金簽證,把黃金簽證的申請資格,只限於在內陸城市或亞速爾及馬德拉自治區的房產投資者。


精準移民專業移民項目總監認為,有關措施仍存在一定變數,里斯本政府仍有權決定是否修改法案,精準移民也提供了大量位於里斯本和波爾圖以外的優質房產投資項目可供選擇。


葡萄牙終止里斯本購房移民 精準:大量里斯本以外房產可選


精準分析

1. 法案通過,細則預計3月出臺,正式落地時間未確定,預計今年之內,年底

2. 葡國議會通過提案,里斯本政府有權一年之內做決定,是否修改法案,又地方政府最終決定

3. 區域並非整個里斯本大區,(estoril, cascais,oeiras屬於大區),具體的影響範圍需要確認,里斯本中心市區則必定會受影響

4. 35萬舊樓翻新項目暫時不受影響,但政府隨時增加投資金額,出臺限制,收緊政策,對投資者審核要求增高

5. 精準移民提供了大量位於里斯本和波爾圖以外的優質房產投資項目可供選擇,例如奧埃拉什,卡斯卡伊斯,基本都是別墅項目,由優質發展商承建,並提供包租服務

葡萄牙黃金簽證自2012年起推出,是歐洲最受投資者歡迎的黃金簽證項目之一。單計算去年全年已為葡萄牙引入7.42億歐元的海外資金。


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葡萄牙黃金簽證申請條件

1. 年滿18週歲

2. 無犯罪記錄

3. 非歐盟居民

4. 完成以下其中一項投資

a. 投資35萬歐元基金;或

b. 投資35萬歐元在葡萄牙購買樓齡超過30年以上的房產; 或

c. 投資50萬歐元在葡萄牙購買任何房產


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