泰迪背影
買房的時候有個款叫房屋維修基金，說是如果樓體有問題，本樓業主同意使用，物業可以申請這個款對樓體進行維修。我住七樓頂，去年還是前年來著，物業給做的樓頂防水，外牆防水，因為是老樓，有的牆皮上有細紋，可能是會透寒，都沒收費，我家靠西山牆，有透寒的地方物業來人看了，但不是立刻給修的，好像是統一上報，然後這一片兒小區一起維修的，都是非封閉小區，是一個物業公司
鯉魚189099893
我家就是那種老小區頂樓！外面下大雨屋裡下小雨！叫物管來維修天天推三阻四，讓整個單元樓的出錢修人家又不願意，還甩你一句誰叫你家住頂樓！氣不過最後沒辦法自己出了兩萬多重新做防水！樓頂上的太陽能最後被我全扔下樓了！沒幾天又都乖乖來找我商量太陽能的事！
品茗聞香334
六樓樓頂漏雨，要不要所有住戶分攤費用，我覺得要看情況而定。
就我家而言，家住頂樓，並且帶15平左右閣樓，閣樓室外大門與外界頂樓相連，當時買房時，售樓合同明確規定，閣樓外空餘面積，為頂樓住戶所有，所以在這種情況下，頂樓漏水，各自承擔相應費用，當然，頂樓使用權歸頂樓住戶。
當然，若頂樓的使用權歸所有住戶所共有，那漏雨做防水，所花費的錢應共同承擔，每個人在享受權利的同時也要盡相應的責任。就我家而言，去年夏天連續降雨之後，陽臺出現滲水現象，我和老公商量找家公司重新做防水，之後敲定後，花費8000元，相對它所發揮的作用來說，我覺得物有所值，而且這些錢分攤到每家住戶，也就吃頓大餐的費用。俗話說遠親不如近鄰，鄰里和睦，才能和平相處互相幫助，因為一些小錢傷了自己更大的權利，實際得不償失。
題主家雖在一樓，看似沒有關係，實則同樣享有頂樓使用權，所以小編覺得題主應示情況而定。
陌青841
我家就住頂樓，十年前修樓頂時，物業和小區裡熱心住戶張羅，從討論怎麼修，到買防水材料，找維修工，具體到挨家挨戶收錢，但就有那麼幾戶不交錢，理由樓頂與他們無關。大家也拿他們沒辦法，只能是哪戶不交錢由相應樓頂的住戶自己多掏錢，其中我家就是多掏錢的。今年暑假我家又修樓頂，老公沒找任何住戶，自己花錢修的，免得惹來不必要的麻煩。
玫瑰jj
非常合理，如果我在6樓，都不掏錢我也不修就一直流下去，可能我還會給加點水，1樓也一樣下水堵了，也要樓上掏錢一起疏通，都不掏錢我把我家出水口堵了，然後2樓返水，2樓繼續，到大家都沒法用好咯那就平攤這個費用，樓頂漏水肯定也是大家一起掏錢。
守望你守候幸福
我來認真回答您的問題。
首先，不知道向您收錢的是哪一方？6樓業主還是物業公司呢？
如果是6樓的業主，這是沒有道理的。房屋出現漏水，該維修的單位本來就是物業，所以，業主自己修是多餘的，而要向您要錢更加是不合理的。
如果是物業公司跟您要錢，同樣也是不合理的。以下我陳述幾點。
一、商品房都有保修期，保修期內開發公司應該全權負責維修
注意，這裡面的負責單位是：開發商。因為雖然房屋管理已經移交給了物業，但在保修期內，房子出現的質量問題，都應該由開發商負責維修，且不得收取費用。
這個保修期的時間，您得在您得購房合同內找一下，是多少年。而國家《建築工程質量管理條例》第四十條規定：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，最低的保修期是5年。
二、如果過了保修期，應該由物業公司負責維修
咱們買房的時候，都交過一筆錢，叫：公共維修基金。
公共維修基金各地規定的不同，但大概在30-45元/㎡之間，有些地方還會高一點。
這個錢是用來幹嘛的？當房屋過了保修期，按照合同約定，開發商已經沒有保修的責任了。那麼，這時候公共維修基金就派上用處了。
但關於公共維修基金怎麼用，也是有法律規定的。必須滿足這個條件，才能動用維修基金。
那麼，需要三分之二的建築面積和三分之二數量以上的業主，由誰負責聯繫、溝通說明此事呢？還是物業公司。這裡面不需要您挨家挨戶的跑，而應該是物業公司去聯絡。當條件滿足，則開始動用公共維修基金開始維修。
三、如果物業公司不配合，則可以請消協幫忙
不要小看消協，消協的作用非常大。消協不是行政機構，而是民政機構，所以裡面不會有太大的灰色成分在裡面，相反大部分地區的消協還是比較負責任的，只要說明情況，一般都會有專人負責為您排憂解難。
希望我的回答對您有所幫助。
賣藝小青年
我們小區，有一戶頂樓（六樓）人家屋頂漏水，通知小區物管維修，物管出面協商樓下住戶同意動用維修基金（需要70%住戶同意才能動用），結果樓下住戶大多不同意動用，理由是，頂樓屋頂漏水和他們沒關係，於是屋頂漏水維修被長期擱置。結果，一個夏季過來，六樓的水漏到五樓，又從五樓漏到四樓，最後一直漏到一樓，成了水簾洞，最後物管收物業費的時候這些住戶竟以房子漏水為由拒交物業費。幸好後來遇到創建全國文明城市，市政府出資實行老舊小區維修改造，樓頂漏水的問題被維修解決了。所以，如果頂樓漏水，樓下住戶報著事不關己的態度不同意也不出資，最後很可能“城門失火，殃及池魚”，自己跟著遭殃。
雲破月出17
十年前我們就解決過這樣的問題，6樓的頂層，是整個樓的頂層，不是6樓人的頂層，它是一棟樓的整體，頂層漏水了，殃及的不是僅僅6樓人家，5、4、3、2、1都會涉及到。如果1樓的人認為和自己無關，不願意交錢維修，那麼，6樓的人就可以封鎖頂層，不讓你裝太陽能，一樓定期淘化糞池6樓也可以認為在你一樓位置，不用掏錢，這棟樓就無法正常管理，最後你這棟樓就就會無法管理而成為臭樓、髒樓住在這裡你會舒服嗎。所以我們業主團結一心，費用均攤，把自己的樓修理好。
柳聞英
這個樓頂看看是誰的樓頂，如果所有權歸頂樓所有，肯定就是頂樓自己出錢修理漏水問題，當然了，頂樓也有權管理和使用樓頂了。換句話說，一層不漏水，是因為二層防水做的好，二層不漏水是因為三層防水做的好，以此類推，都是上一層保護下一層，而一層什麼都沒有做，那麼，屋頂是不是應該由一次負責防水更合理呢。
蕭逸晨曦
必須平攤，因為拆遷時屋頂屬於公攤面積，賠償時每家平分，修房子沒你的事，拆遷時你會簽字放棄屋頂賠償金嗎？我要是六樓我就不跟你們解釋，最好你們都不掏錢，我就自己維修，然後開正規票據，勁量多開，拆遷時大家分錢我就把票據拿出來，屋頂公攤得先補償我維修費用後再平攤，不夠還得從你們拆遷款里扣。
