華潤時代廣場探班圖集

我沒出門,本文照片素材來自開業當天以及1月5日的探班,本來沒打算寫,但越是困難時期,越需要知道自己該做什麼,因此分享給大家。


該項目去年12月24日重裝開業,大亮點之一,是請來了日本鬼才設計師佐藤大Nendo操刀,我在“泰國瞎兜兜”系列中的最愛——Siam Discovery也是出自其手筆。後者的設計主旨是科技感,而華潤時代廣場則是以“劇院”為主題進行改造,由此可見Nendo在商場設計方面對於主題感的青睞。


形上,劇院主題主要體現在幾個看點:


1、外立面


毫無疑問在玻璃幕牆外附加的幕布是最大的視覺觀感,從遠景看如同半拉開又層層疊疊的舞臺幕簾,通過金屬管下方的鑽孔設計配合燈光打造出了垂墜感,原本稜角分明的外立面也就有了柔性美感。

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近景,入口處的頂棚設計同樣採用了劇院風,看下圖視角如果和你說這是一個劇場入口說不定你也信了,同時能看到TIMES SQUARE logo,精緻。

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值得一提的是如果觀察細緻,會發現商場東西兩側主入口各設了一盞舞臺射燈,進一步體現設計主題,你可以站在下方光暈處,體驗一回“被焦點”感。

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2、中庭


進入到內場,跳過1、2層來到3層的室內大中庭,這也是最能體現劇院主題設計的部分之一。從下圖能依稀感受到該項目原先的空間及動線規劃就很古典美,因此能與同樣具有端莊氣質的劇院感結合得相對匹配。東側的對稱觀感很容易聚焦視線,拱形和垂簾的運用與外立面幕簾相呼應,同樣也是劇場元素的體現。

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在中部空間,原本超級無聊的“跑馬場”增加了“露臺”、“大階梯”、“吊飾”、“挖空樓板”等多個靈動元素。即使沒有劇院主題,如此設計方式同樣能夠讓項目產生煥然一新感,而有了主題,則可以更進一步講故事,消費者成為觀眾,同時也是表演者,在這樣一個空間中形成視覺範圍的交錯、貫穿。

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這也是實現下圖視線與動線產生本質改變的關鍵,其實改造加上主題外衣是增加理念和話題性,結構層面的變化則顯技術流。

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3、公區


大框架後,再來看一些走道公區畫面,同樣是各種拱形設計的貫穿,休息凳背牆、直梯門框、LED屏框架等。不是說把各種公區造型做成拱形就是劇院主題了,而是因為有主題,才讓某種形態貫穿始終顯得更合理,邏輯不能混淆。同時木製吊頂的採用在上海也是相對少見的材質選擇方案,考慮到該項目層高較低的硬件條件,因此用木製材料顯然更易讓人與建築產生親近感。除此之外便是日系的精緻和禪意美感了。

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有趣的是,但凡是牽涉到審美的關注點總是會眾口難調,絕大多數朋友對華潤時代廣場的整體改造設計褒獎有加的,我個人也在此列。唯有兩點需要提一下,一是在商場公區表面尤其是手扶梯包裹處採用了較易髒的應該是石膏板材質,對於這樣一個白皙到純美的項目長期運營而言會有損形象;二是可能是日式設計風格太注重精細,因此導視標識的辨識度和用戶體驗不是很友好。


說完外在觀感層面再來說理念話題,除了上文提到的劇院主題所衍生的場景及互動理念外,好像如今在商業設計時都會強調“社交”兩字。在我看來,其實商場沒有必要去突出社交理念,因為商場本身就帶有社交屬性,社交又是人“群居”時的基本“工作”,難道兩個人來逛街互不說話的麼?而如果像我這樣孤僻的人,你和我說商場帶有社交屬性也是沒有意義的。商場做的,其實是加強社交便利性,對於華潤時代廣場而言,最顯著的手法,就是在公區配置了很多各式各樣的休息空間,適合獨處、私聊、群聊,都有,而且都還很精緻,我覺得這就足夠了。加強社交,就是例如閨蜜走累了,看到一對精美的休息凳,坐下來或者買杯飲料聊聊天,商場因此給到了一個更舒適的環境,但並不是從0到1。當然在運營層面,商場可以舉辦各種活動,將志同道合的朋友聚集到一塊兒,從而進一步產生粘性,這就是牽涉到會員或者社群運營了,和社交這種基礎需求並沒有太大的關係。

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聊完設計說業態規劃和品牌,華潤時代廣場主打精緻女性定位,因此從品類規劃和品牌招商均基於此而設,下文根據各樓層一一來看。


L1:服裝、配飾、皮具、餐飲


華潤時代廣場在改造前的玻璃房星巴克絕對令人印象深刻,換做現在的話差不多就是網紅打卡店水平,而在改造後,由於升級成臻選店,移位至內場,面積也擴為兩個樓層,據說也有BAR MIXATO,商場開業時尚在籌備中。從下圖能看到東側入口處的挑高空間,通過鏡面以拉伸視覺縱深感,沒有拍到的另一側則是LeTAO坐鎮。

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零售方面初期1層開業及圍擋的品牌並不多,能看到的是PORTS1961、LOTTUSSE、GIADA、CURIEL這類較符合具有購買力的成熟女性消費偏好的品牌。

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飾品則引入了周生生旗下更為年輕化的日常配飾品牌EMPHASIS以及ALEXANDRE DE PARIS。目前1層尚有近一半面積未開放,因此整體究竟能樹立怎樣的氛圍還是有待觀察吧。

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值得一提的是,該樓層的主題櫥窗式圍擋、沿街櫥窗,以及品牌自行設計的圍擋,堪稱教科書級案例,也是眾多朋友分享最多的畫面之一。

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L2:服裝、配飾、皮具、餐飲


從品類來看,2層和1層完全一致,這也就意味著樓層對於品牌的區分更多來自於定位和風格差異。由於所有品牌落位能在導購手冊、商場官微、一點萬象app上查詢到,所以這裡就不羅列了。

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主要說一點是,從2層開始有了中島規劃,品類方面則是以配飾為主,你能感受到很日系的購物中心與百貨融合的設計方式開始體現。

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華潤旗下的太平洋咖啡則是在該樓層開出上海第一家BREW BAR。

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L3:服裝、餐飲、配飾、皮具、個人護理


3層即上文提到的中庭所在樓層,還是這幾個業態,由於東側面積得以運用因此從該樓層開始,該側加入體驗及各種指向性更為明確的業態和規劃。

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零售當然依舊是3層的主力品類,到這裡開始,能感受到這個項目的規劃難點——定位很細分,但樓層很多。因此需要把眾多女性相關的品類、品牌拆分到各個不同的樓層,1、2兩層主要以國際線女裝品牌為主,從3層開始更為多元化。配飾方面,2層採用的是包柱型中島,3層由於主力面積需用於公區設計,因此兩個飾品中島被轉為類似百貨商場的次邊廳。

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值得一提的是在LOOK外圍的中島區域,依舊交付給了LOOK進行打理,我不知道是有意如此還是臨時為之,但這倒不重要,看點在於中島區域為統裝道具,這組系列道具下文還能在其他樓層看到,這也是日系商場的秩序美感所在。而LOOK這組中島位置的垂直線上的各個樓層,均還有基於不同理念打造的統裝區域,下文會看到。

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另Seesaw在該樓層打造了一家比較有特色的店,我此前有發過140字推文,這裡就不贅述了,點擊看詳細照片。

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L4:服裝、配飾、皮具、個人護理、品質生活、餐飲、服務


4層從內容來看更為豐富,但依舊還是以零售業態為主。

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這個AROCOLOR作為首店品牌我不是很瞭解,但這個島的設計方式個人很喜歡,某種程度上是該項目結合日系商場設計改造後所展現氣質的縮影。天地沿櫃位線的呼應,品牌通過色彩框出輪廓,道具、logo等所選用的形態、材質彰顯精細。

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從該樓層開始,在設計層面通過Fancy(4層)、Liberty(5層)、Home Gallery and Food Hall(6層)打造了四個主題空間,說白了就是統裝,通過不同風格的框架、道具,結合相應的品類、產品,打造不同的主題風格。上文提到的LOOK外圍中島,在4層的同樣位置就是Fancy主題。設計是下圖這樣的,幾乎僅憑燈帶框出櫃位。引入了氣味圖書館和POLLEN兩個品牌,很顯然需要打造的是柔美感覺。

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L5:品質生活、服裝、運動時尚、配飾、個人護理、餐飲、服務


品類終於過渡到了以生活方式為主導的樓層,這裡有我詳細寫過完整探班的西西弗書店全國首家定製店,點擊可回顧全文。當然服裝零售依舊有,但偏向於運動休閒風格。

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dyson、OSIM、倍輕鬆等健康生活方式家電用品也在該樓層開始顯露。

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在Liberty主題空間,可以見到上文說的LOOK外圍的中島道具。而在這裡,品類則是偏向生活方式小件為主,自己把玩或者送禮之選。

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同時這也是藝術相關品類產品最多的一個樓層,因此反觀來看,雖然服裝是大品類但運動休閒風格產品放置於此反而有些違和。

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5層也是最後一個非餐飲為主的樓層,依舊以配搭方式點綴,從6層開始餐飲比例逐漸加大。

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L6:品質生活、餐飲


業態銳減到兩個,由此可見餐飲佔比的提升顯著。首先如果說品質生活的話,與5層的風格不同,6層更硬一些,主要以數碼產品為主,能看到類似華為專賣店。

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Home Gallery主題區域與4層的燈帶框架類似,但6層做成了指向性更明確的房屋輪廓造型,並配以黑色外框彰顯沉穩感,用百貨打造方式來看,這裡其實是個家居結合小家電的產品區域,但由於購物中心模式,該區域雖然由商場自行進行“打理”,但感覺在道具形態上和產品有待磨合,因此整體效果值得進一步提升。

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相比之下反倒是另茶和矩陣咖啡的這則統一規劃案例令我眼前一亮。

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Food Hall是6層的另外一個主題區域,位於商場東側較深的位置,呈圓形回形動線而設,引入多個餐飲品牌,坐席則主要位於公區且統一設計,簡介明快是直觀感受,相對而言這類區域常位於商場更聚客流的地下樓層,而華潤時代廣場並無此條件,因此設於大餐飲下方的6層也無可厚非,相應的案例在上海有位於正大廣場7層的餐飲區,點擊可回顧;以及K11 4層的Terminal5區域,點擊可回顧。

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L7:個人護理、餐飲


7層開始大餐飲主導,並搭配了悠伽瑜伽和超級猩猩兩個健身業態。

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L8:餐飲


該樓層為全餐飲業態,品牌依舊可以上官微查詢,不贅述了。

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L9/10:餐飲、會員中心


榮新館佔據了9、10兩層,而在籌備期據說是亮點之一、主打社交的會員中心我在前往探班時尚未開放,因此效果如何還不得而知,同暫未開放的還有屋頂花園,都很想看看。

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以上。


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祝大家平安健康


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