前言：
一場突如其來的肺炎讓全國人民進入了"閉關"模式，大量的商鋪"關門歇業"之後，店家開始面臨困境。面對特殊時期，商家遭受了巨大損失。有商家直言，今年只求將損失降到最低。可即便如此，一些房東卻還在漲房租，這比商鋪"關店"更讓人寒心。那麼具體是什麼情況呢？我們接著往下看。
1，
張先生是一家中餐館的老闆，今年春節儲備了6萬多的食材，遭遇關店後，只好將食材便宜賣給周圍小區的居民，損失高達4萬多元。
張先生告訴筆者，去年春節，餐館一天的營業額接近2萬元，每年基本都要靠春節掙回一點房租，今年春節收入下降了太多，只能靠一些外賣訂單維持，但這也只是杯水車薪。
張先生的餐館面積不到100平米，一年租金42萬，合同約定每年遞增5%，平均每月租金接近4萬元，壓力著實不小。加上店裡的7位僱員，一個月工資近5萬元，算上設備裝修折舊，食材的賤賣，春節的損失不會低於15萬元。
可即便如此，簽訂的合同今年5月份到期，張先生詢問過房東續租的事情，房東提出要將房租漲到55萬。
2，
張先生說，自己接手這家店3年了，在此之前這家店幾經轉手，都是因為經營不善，被迫轉讓。當初看中這家店的地段潛力，接手過後，苦心經營，積累了一批食客，才算是勉強存活。
現在特殊時期基本"停業"，不求盈利，只求將店裡損失降到最低。
可即便如此，房東不僅沒有"減免"房租的意思，卻還在漲房租，這比商鋪"停業"更讓人寒心。
張先生焦慮的說，生意都做不下去了，房東卻還在漲房租。如果任由房租繼續漲下去，可能誰也撐不下去。
3，
張先生的案例算是全國數千萬商家中的一個縮影，雖然只是租賃市場的個例，但一些房東為了個人的利益，在面對市場景氣度降低的情況下，仍然堅持漲房租，這種情況並不少見。
過去幾年，不少商戶遭遇電商的衝擊，面臨生意下滑，利潤下降的局面，商家們也在積極轉變經營思路，改變經營策略，存活下來了大多都是優質的商家。
如果這些優質的商家都經營不下去，那麼商鋪的明天何去何從，後果不堪設想。
58同城安居客房產租賃專業人士認為：
雖然漲房租是房東的合法權利，但商家和房東是"命運共同體"，房東獲得租金收益，商家獲得經營收益，雙方都應該實現"雙贏"的局面，這樣才能維持現有的商業平衡。倘若房東因為短期的利益而犧牲了長期的發展，不從大局考慮，這無異於殺雞取卵，飲鴆止渴。所以，漲房租是一把雙刃劍，建議房東還需慎重而行。
綜上所述，比商鋪"停業"更可怕！商家：生意都做不下去了，房東卻還在漲房租。各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。
【城市租客服務全國2億房東和1.6億租客，不管您是出租還是買賣住房、商鋪、公寓、廠房和車位的過程中，遇到問題都可以諮詢我們，隨時為您排憂解難。同時私信"合同"，可免費下載《2020年最新租賃合同模板》、《2020年商品房交易合同模板》】
閱讀更多 城市租客 的文章
