用戶806148695662
成都、西安、重慶哪個城市適合投資房產？我們要先了解一下各個城市的限購政策，如果你不落戶的話，這幾個城市的房產投資，都還是有一定門檻的，
成都的限購政策：
成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市範圍內擁有1套或以下自有產權住房；或本市戶籍居民成年單身家庭；或非本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房才能買房。
遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都市穩定就業且連續繳納社保12個月以上，方可新購買商品住房或二手住房。
西安的限購政策：
從市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外）在本市住房限購區域範圍內購買商品住房或二手住房的，應落戶滿1年，或在本市連續繳納12個月的社會保險（或個人所得稅）。
非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區域範圍內無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房。
重慶的限購政策：
限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。
從3個城市的限購政策可以比較得出：
如果購房人不落戶的話，都至少要繳納一年以上的社保，才有資格買房，而西安最為嚴格，需要5年以上的社保。
如果購房人落戶的話，成都和西安都必須要落戶滿一年以上才有資格買房，而重慶雖然沒有要求落戶時間長短，但也是有套數限制的。
也就是說，如果你想要在以上3個城市投資房產的話，至少一年以上的時間才有資格購買，這樣的投資，是否還有價值，只有自己判斷了。
這樣的環境下，“房主不炒”已經成為主流基調，還想靠著炒房投資掙錢，還是算了吧。
浪西安
第一個，排除西安。 細心比較淘汰重慶，雖然我是重慶女婿，耙耳朵你懂得。所以～
用戶9222807681854
這三座城市我覺得還是西安和重慶最有投資潛力，而且對外地人都比較喜歡和包容。成都市購房各位就不要想了，成都全市範圍內都限購，而且一人名下只能有一套房，想炒房的就不要想了成都不歡迎你，連郊縣的一個普通的小鎮房價都炒得五六千了，搞得本地人得多花錢。所以請大家不要來炒成都房價了，多去支援支援重慶與西安吧！
微天府
目前來說 這三個城市房價都已和各自城市的經濟實力比較匹配吧 投資房產應該不是最好的選擇 且不動產投資大 回報低 限制多，個人不是很建議。成都在16年前房子還處於較底價水平 一萬不到，投資房產是很好的選擇，且當時限制少，目前房價已經翻倍，早投資的絕對賺翻了，目前，投資意義不大。
東北扛把子範德彪
選擇投資一個城市是否適宜住，這個很重要，一個山水，一個安逸，一個霧霾，推薦重慶。
網說西安
西安都連續長了多少個月了，漲幅全國第一，不摁它摁睡，人才大戰，吸引那麼多人，現在購房限制變得更苛刻，非當地戶口需要5年社保，已經在城市有一兩年社保的你，還敢輕易走嘛？西安的整體規劃感覺有一定問題，就是為爭西部第一各種整。反觀成都規劃我覺得相對很有期待，尤其是聯合重慶川渝一家，可以去了解下。
sword丨無約
投資房產那肯定是西安啦，縱觀全國各城市定位、城市發展和現在的房價，不難看出，成都、重慶已經過了快車道，房價儼然是很高了，西安也是18年剛剛進入快車道，房價還是有很大的上漲空間
栗子雜談
投資一個城市的房產，主要看其輻射能力，是人口流入還是流出型，另外，就是產業結構和經濟支撐，由此看，我認為投資成都和西安比較好。
春秋戰國38093951
成都 如果可以 我們帶你選到合適的
置業顧問小唐
投資需要找下降期，西安翻了幾倍了，成都更是不低了，重慶可能事唯一直轄市價低的
